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第205206章 当野蛮人来敲门求订阅（第1页）

春节过后，林祖辉很快投入到工作当中，今年1987年是他的关键一年，只要一切顺利，他的财势将会达到十大财阀的程度，甚至是靠前的财阀。

这样一来，林祖辉明年1988年就可以考虑朝海外或内地发展不仅仅如此，只要做好了今年的事业，林祖辉以后就有更多的时间去享受人生。

2月3日初六，星期二。

林祖辉喊来梁真勋和陆东来，说道：“本周五，国泰城市供股集资，每五股供两股，你们抓紧时间去办！”

梁真勋和陆东来并无意外，年前老板就已经和各家银行磋商，并借贷了128亿的巨款。而大酒店的收购款需要158亿，剩下的3亿自然是从供股集资中凑得。

国泰城市本来是有三亿多的流动资金，不过上个月被以三倍杠杆，买入了9亿价值的蓝筹股而且买点还不错，一月中旬正好有一波下跌2450点，一月最后一周又给涨了上来2550点。

“好，我们马上去准备！”

林祖辉点点头，又对梁真勋说道：“这次新时代地产供股16亿后，账上还能余下11亿资金，先暂时不动了！”

上个月，新时代地产已经买入了6亿地皮和旧楼，这次供股集资需要支出16亿至于剩下的11亿资金，林祖辉打算去向置地直接购买土地储备。

因为他知道，本月怡和策略就将上市，怡和系的结构重整就将宣告结束。

而置地有意放盘的信号，也将随之出现。

与其在市场上一点点购买，还不如直接吞下置地那十几亿的土地储备。

梁真勋提醒道：“老板，现在外面的物业升值很快，我们的资金又是借贷的！”

他的意思是将贷款放在那里，不仅会产生利息，而且还会造成高价买入土地。

“我知道！”

林祖辉只需说三个字，梁真勋便认真的点点头，他只是负责提醒，虽然不一定有必要。

待两人走后，林祖辉轻松的靠在座椅上，放松起来。

债不压身，就是他现在的状态！

1987年2月初，怡和宣布成立一间新上市公司怡和策略怡策，由怡和策略直接控制置地、牛奶国际、文华东方酒店的股权其中，怡和策略持有置地的股权为26。

而置地原本持有怡和的股权，改由怡和策略持有。

怡和、置地脱钩，维持七年之久的互控关系结束。

怡和、怡和策略，开始互相控制，怡和持有19的怡和策略，怡和策略持有26的怡和大股东凯瑟克家族的控股数量未知，估计在10左右。

怡和、置地系大改组后，怡策替代了怡和的控股功能。

这样怡和的外围就有两道防线：

最外围的一道是置地、牛奶国际、文华东方

第二道防线是怡和策略。

这样，最里的怡和就成为城中之城。

凯瑟克家族巩固了大本营怡和，同时也意味着对置地控制的削弱。而置地的两翼文华东方、牛奶国际，自立门户，置地的实力大减。

重要的是：置地被怡和系置身于最外围，市场人士认为，这是凯瑟克家族有意放盘的信号，怡和待价而沽当前置地市值160亿，净资产250亿以上，择高者得。

林祖辉听闻怡和置地重组完成后，并没有打算第一时间找上门。

他大概记得，四大家族在九月份才正式和置地谈判收购提出17元每股收购，高于市价五成，总股本245亿股，但很快又被股灾冲没了。

等股灾六个月后全面收购要按近六个月最高价收购，故安排在六个月后，四大家族再次谈收购问题，显然已经没有了诚意股灾后只肯12元每股。

置地自然不肯出售，后来加上有人劝说不要将英资全部赶走香江，不利于香江的发展，四大家族才作罢。

既然知道没有人可以收购置地，林祖辉只要拿着大把的钞票，将置地直接买空就可以了。

皇室大厦、夏悫大厦、土地储备、地利根德阁豪宅大厦、铜锣湾世贸中心、4个商场物业、怡东商场、新港中心商场、海运大厦、皇后大道九号，这些物业置地全部会出售，前世套现金额130亿，后来的置地仅剩下中环七幢甲级商厦，中环以外的物业全部出售。

所以，林祖辉只要逮住置地一直薅羊毛就行，直接买空置地，岂不是更好。

周五。

恒生指数收盘2680点，国泰城市顺利集资32亿。

与此同时，林祖辉个人的30000张9月期指合约已经购入八成多，下周便可全部买入。

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