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六月份的第二周开始,中小股继续暴跌。
林祖辉以看好戏的心态盯着股市,因为他有自己的心理价位,所以丝毫没有急躁。
而新时代地产在地皮和物业上,斩获很大;相继谈拢了不少优质资产,这些地皮和物业全部下了订金,后面的最迟八月前付清。
如果说今年地产平均涨幅为四成的话,上半年仅有一成的涨幅,剩下的三成则是下半年的涨幅。
所以,林祖辉很期待!
6月12日,礼拜三。
梁真勋来到林祖辉的办公室,汇报道:“老板,爱美高股价已经跌至095港币,是否要立即买入?”
林祖辉毫不犹豫的说道:“先少量买入,估计最多能跌至07港币,只要我们不打草惊蛇的话!”
毫无疑问,现在是一场三方力量的角逐,爱美高现任董事长梁英伟、大刘、新时代地产。
梁英伟手上的股份应该不到25左右,而且在明处,命运就是出局。
前世好像去内地发展地产了,听说也发展的不错。
大刘和自己在暗处,但自己又能洞悉大刘的招数,所以形势对新时代地产最有利。
而且,大刘对爱美高是志在必得,而林祖辉则是打算以进为退,大赚一笔走人。
“好的!”
梁真勋说完,便去安排,他到现在还不清楚老板的想法!不过,他计算过,爱美高净资产估计在35亿左右,所以新时代地产只要在均价175港币以内(总股本2亿股),收购了这家公司;那么,各家银行也是会大力支撑的。
到这个时候,梁真勋心里猜测,老板可能是真的想收购爱美高!
林祖辉又拨通了自己个人的股票经纪,得知新时代地产的股价也下挫到092港币时,立马对股票经纪说道:“开始替我买入新时代地产的股票,记得要分批购买,不能造成市场警觉。这么给你说吧,本周还会继续下跌,机会很多超过095就不考虑,对!”
挂完电话,林祖辉露出一丝笑容。
他出售的均价为12元每股,只要均价09以下接回来,他就相当于获利800万。新时代地产虽然是中小股,但确是资产保值的地产股,差价不会大。
过了一会,林祖辉又打了一个股票经纪人的电话:“能达科技什么价位06元每股好,帮我小批量进货,别抬高价格啊!慢慢来!”
简直就是三线作战,但是他并没有将全部心思放在炒股上,毕竟地产才是主业。
新时代地产这一次实力要暴涨一倍,原本的物业资产在19亿多,这一次集资、贷款、炒股能获得13亿以上的资金,全部用于发展地产,公司资产瞬间就增加了35亿左右。
当然了,贷款也有14亿左右!
但不管这么说,经过林祖辉的魔术手,新时代地产的净资产从原来的5000万,在三个月里增加到2亿,这绝对是个了不起的成就;而且,这还仅仅是地产没有大幅升浪的成果。
这個成功并不是林祖辉独一份,据他所知,前世罗旭瑞注资世纪城市,同样是经过资产重整,一年后账面资产也增加了10倍。
不过,林祖辉认为自己比他更厉害一点,罗旭瑞注资世纪城市花了5000万,后陆陆续续将自己的优质地皮注资给世纪城市。他的先天条件比林祖辉好的多,他个人的资产起码一两亿;林祖辉没有那么多资金和地皮,全靠拉帮手、借款、打劫。
大刘此时在一间写字楼,也接听了股票经纪的电话,得知爱美高的价格已经跌至095港币的时候,他犹豫了一下,然后说道:“恩,先别急,等跌到09港币再分批购入。”
放下手中的大哥大,大刘心情有些焦虑,这是他第一次在豪赌!
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