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许飞扬也没有太放在心上,这个物业,只要不赔,就是赚!做个几年,房子涨价了,这利润就高得很,因为比现在卖出去强的多,而且他没有贷款压力。
许飞扬躲到县城的饭店里,难得清闲一下。
搞得这么复杂,都想跑了,太烦人!
不过自然回来了,装完了比,要把善后给解决了,要不然得给骂死。
现在这样粗略一算,这就是自己的340个员工,加上后期自己得在公寓里,这些人就将超过400人,这个数字已经算是一个中型的企业了,这个时候就必须正规化了,不然就会太混乱了,容易导致贪污。
人还要有一个奔头,想到了九级岗位制度,这个制度一旦实行,以后就算有变化,只要朝里面装就可以了,或者抬档就可以解决了。
很简单,设置为1到9档,第九档是最低档,根据各地生活水平的不同,这九档里面又分为1到5颗星,1到8档里面,分为一到三颗星,第九档就是每月一万元以下,每颗星就代表了2000元,以此类推,无论在何地工作,凡是工资在每月一万及以下的全部是第九档,第八档,一万元以上,第七档,三万元以上,第六档,六万元以上,第五档,十万元以上,以此类推。
按照这样一划分,简单明了,这个物业,普通员工,1000元标准。队长级别及专业技术维修1500元,主管及专业技师队长2000元,总经理5000元,副总经理4000元,每在公司呆满一年,月薪增加100元!以上职位全部包吃住!暂时就可以堵住所有人的嘴!哦,升职就按照这个框架慢慢套慢慢升,完美的很,现在最高的就是外资投资经理第六档!
照葫芦画瓢,把其他物业公司的管理经验,规章制度全部乾坤大挪移到新建立的公司里,齐活了,又买了一些必须的装备,就可以正式热火朝天的开工了。先打造四栋楼,面对四种客户群体,然后再根据情况,哪种好租就继续多做哪一种。
还有一栋中心楼,许飞扬自己一家用来自住的。
底下八层用来住100个保镖。
第9楼,就是内部食堂,专门让本栋楼的保镖,服务员,厨师吃饭。
10楼就是厨师宿舍。
11楼就是服务员宿舍,服务员保姆专门负责打扫许飞扬一家的卫生,以及出门陪老太太等。
18楼,是保镖的安保监控中心,主要监控本栋楼的安全情况,以及周边,17楼空置。
16楼住着许飞扬老爸老妈以及许飞扬,他们全家用餐的地点就在许飞扬老爸老妈那屋,厨师在中间那屋做好饭以后推送过去,
15楼,住着许东方家以及许红旗家。
这样12楼到14楼,是客房,专门用来接待全家人的亲戚朋友用房。
物业公司的人员吃饭住宿问题就按照正常标准解决!
差不多能想到的都想了!
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