手机浏览器扫描二维码访问
郭德兴确是一点都没有看到我的脸色,只顾着一边点头一边笑得欢快的道:“可以可以,项目随时可以看的,明天到杭州?可以可以!小顾?小顾的事已经办完了,当然可以一起去!我带她一起过去,下午就可以走!”
我那下瞪眼一下瞪成了金鱼眼。
等郭德兴说完,我还重重的哼了一声,表示不满。
可惜,郭德兴已经高兴过头了,完全没有注意到我的不满,放下电话后,就对我笑道:“哎呀,小青啊,这个,你可真是我的大贵人,你放心,这次要成了,哥哥绝对忘不了你!”
我忍不住再度重哼了一声道:“这面都没见到,你怎么知道会成?”
郭德兴指着自己的脑袋笑道:“第六感,第六感!”
我完全不相信的瞪他。
郭德兴笑了几声后,脸上的高兴淡了一些,道:“有希望就好,总比什么希望都没有,眼前一片黑暗……”
郭德兴自嘲般的笑了笑,道:“我爸也没有说错我,我的确是脑袋发热,什么都不想就一门心思的扎进去,本来呢,我们卖地,和人合作是赚了钱的,可我心大,看着人家赚的大头眼红,想着,自己跟着混了这么久,该懂的也都懂了,便想自己做,自己赚大头,可是啊,这事啊,都是看着别人做容易,等到自己做,才知道不是那么回事!说实话,要是我再找不到钱,如果不想血本无归,我就只能低价卖项目,能收回点是点,将我老婆和大哥在外面借的钱还掉。”
“借的钱?”我不解。
“是啊,那项目那么大,光土地款就上亿了,当时政策还没有这么紧,银行给贷了一半的钱,但是就剩下的那一半,我们倾全力也不够,所以,当时找人借了一些高息私人借款。”郭德兴苦笑道:“现在项目不成了,我们自己的钱亏就亏了,但是借的钱怎么都要想法子还啊,我这次回来前,有人来找过我,说是两千万接下那个盘子,我要真的再找不到钱,也就只能这么贱价卖掉了。”
“可是,就算没建,但是土地款,总是应该可以拿下来的啊!”我还是不解。
这土地这么贵,上面的建筑不说,如果是转让土地,应该能要回土地款啊。
郭德兴苦笑了一下,张了张嘴又犹豫了,最后说:“这事一时半会也说不清楚,我只能说,我们那土地有点问题,所以呢,想原价转让,在现在这个时候是不可能的,如果陆先生这里也不行,我就只能接受那家的条件,好歹,两千万也能还清欠债。”
我呃了一声,心想你开始可是只给我说,是少了三千万工程款。
可看这个样子,完全不是工程款的事。
郭德兴转回头,继续去翻烤那只羊,道:“我啊,现在就是进一步赚几倍,退一步,血本无归,现在要是有资金能进来,我能付出第一笔工程款,楼盖起来,封顶,不光能开始售楼,银行也会松口给我放款,到时候,我就松快了,知道现在杭州房价多少不?现在啊,好一点的楼盘都到了一万以上,我那楼盘,虽然不算城区最热闹的地方,但是离西湖近啊,旁边都是别墅,还有学校,大学高中初中,最好的学校都在我那旁边,我估摸着,开盘价格肯定得上万,我现在也不想多了,一平方赚个一两千,就够了!”
一平方赚一两千?
我有些惊讶的看着他。
就我在申城的房子,这两年涨的都远不止这个数啊!
郭德兴撕了一块肉看了看准备递给我,一回头就看到了我的脸色,笑道:“怎么?”
“一平方,只能赚一千到两千吗?”我问道。
“不信?”郭德兴将手中的肉递给我道:“是啊,原来我也不信,可是呢,还真只能赚这么多钱,你看啊,这土地款现在是节节升高,核算下来……一平方米的楼面成本就得快三千,然后是建筑工程费用,人工费用,还有税费,杂费,这些随便一算,一平方的成本随随便便就得五六千,听着应该还有四千多的利润对吧?你别以为这就是成本了,还有个最大的成本,就是资金成本!你看,先头我给你说了,光一个土地款就需要多少钱吧?更别说加上那些工程款了,这些钱,大半都是靠借的,借银行,借私人的,一个楼盘做下来,快两年,慢三到五年,就算是银行贷款,利息最低的那种,这三年也得将近百分之三十的利息。何况是私人借款,利息就得更高!我在杭州就听说过,有一种基金公司会提供企业借款,不过利息很高,一年最少都要百分之二十,陆先生那就是这种?”
提示:浏览器搜索(主角)+↘完本神立占↙:可以快速找到你在本站看的书!
都市妙手圣医 怒天决 至尊透视狂医 一世魔尊 催眠王妃:晚安摄政王 捡到的小反派是绿茶 朱门绮绣 在柯学世界恋爱 我的23岁美女邻居 阴阳小中介 四味书屋(H) 摄政王你的心尖宠和离了 月光疤 都市妖孽保镖 天罚将至 豪门小逃妻 带崽逃荒后她征服天下 我人设没了 缺德补德[快穿] 男配带异世来找我了
一个被部队开除军籍的特种兵回到了都市,看他如何在充满诱惑的都市里翻云覆雨...
两年前,僵尸面瘫男左莫被无空山掌门捡回了门派,失去记忆的他过着忙碌却充实的生活,一心想要赚晶石,一直在灵植上下苦功,终于如愿成为灵植夫,从不受待见的外门弟子跻身成为炙手可热的内门弟子。一个偶然的机会,左...
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿,后随老厂长进京,成为中央某部后备干部,并被下派到蓟原市任市长。然而,官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变,蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台,便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章,将其赶下台,多亏老省长爱惜人才,推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘,才东山再起然而,仕途一旦顺风,官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上,他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
生长于孤儿院的少年刘翰和几女探险时偶得怪果奇蛇致使身体发生异变与众女合体并习得绝世武功和高超的医术为救人与本地黑帮发生冲突得贵人相助将其剿灭因而得罪日本黑道。参加中学生风采大赛获得保送大学机会。上大学时接受军方秘训后又有日本黑龙会追杀其消灭全部杀手后又参加了央视的星光大道和青歌大赛并取得非凡成绩。即赴台探亲帮助马当选总统世界巡演时与东突遭遇和达赖辩论发现超市支持藏独向世界揭露日本称霸全球的野心为此获得诺贝尔和平奖而在颁奖仪式上其却拒绝领奖主人公奇遇不断出现艳遇连绵不...
一个现代人,来到了古代,哇噻,美女如云呀,一个一个都要到手,战争阴谋铁血一揽众美,逍遥自来快乐似神仙本书集铁血与情感于一身为三国类中佳品。...
一个一无是处的,被认为是废物和白痴家伙,把灵魂卖给了恶魔,能换取到什么?美色?力量?财富?权力? 颠覆这世界的所有规则吧,让我们遵寻着恶魔的轨迹 ...