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第五十二章买房风波第二天,秦立早上醒来的时候,头还有点疼。昨晚跟房东喝的有点多,还是啤的白的混着喝的。不过考虑到今天还要出去找房子,便硬挺着身子起床,洗了个凉水澡,煮了俩鸡蛋吃就出了门。金教授当初给他提过醒,干古玩这一行,必须要有一个安全的地方,方便存放古董。安全这个含义挺多,但落在房子上,那首先是物业要够严格,然后是房子最好独立,再次是拥有地下室。考虑到这些因素,秦立直接把房子定在了别墅上。像唐布衣的那种四合院根本不用想,价值几个亿,不是现阶段的他能考虑的,但一般的别墅,除了地段特别好的,还是随便买的。江城要说物业最好的绝对非明达莫属,是明达地产自己的物业公司。明达地产是全国知名企业,位列前四,只开发高档楼盘和商业楼,当然,价格也贵。如今明达在江城在建的,有两处,一处在城北,一处在城南。城南在莲湖区,也是江城绿化做的最好的一个区。秦立考虑了一下,最终还是去了城南那边。无他,城南他熟悉。骑车大约用一个半小时,秦立终于到了明达楼盘,名叫富丽皇园,分高层住宅区和别墅区,同一个营销中心办理业务。因为是工作日,时间也尚早,来看房的人还没到,只有几个销售人员在大厅里闲聊。秦立走进后,那些人只抬头看了一眼便不再理会,给人的感觉很冷漠。不过,秦立还是问了一声:“请问看房子需要走什么程序?”
然而,大厅一片静悄悄,没有一个人回复。这就让人尴尬了。秦立面皮顿黑,“人都死了?没见客人上门了?你们就这服务态度?”
然而,依然无人回应。这把秦立气的,抄起前台的迎门招财猫就想给砸在地上,就在这个时候,一个小姑娘气喘吁吁的拎着一桶水走了进来,看到秦立正伸手去搬招财猫,连忙道:“先生您好,请问您做什么呢?”
秦立手里持着招财猫:“你是这家公司的销售人员?”
那小姑娘怯生生道:“我昨天才刚入职,正处于实习期,还不算正式员工。”
秦立问:“能带客户看房子吗?”
“当然可以!”
小姑娘立马高兴道:“请问先生,您是需要看房吗?”
秦立当即将招财猫放下,“是的,你安排一下,带我去瞅瞅。”
“好的先生,麻烦您稍等,我把水换了就带您过去。”
小姑娘快速的将桶装水换好,然后引领着秦立走出营销中心,去往内部停车场。而就在二人离开后。大厅内突然响起一声嗤笑,“真是可笑!竟然还想砸招财猫!要不说穷人就是脾气大呢,但凡有点本事,也不会这么粗鲁!”
还有人扭捏着身子阴阳怪气的学秦立说话:“人都死了?没见客人上门了?你们就这服务态度?”
顿时引起一阵哄笑。随即有人道:“小丽还是太年轻了,连客户非客户都分辨不了。照她这么干,一天啥事都别干了,光陪着人瞎逛了。”
销售部经理点头:“等回来的时候我再跟她说吧,如果日后还是这样,就让她离开吧,营销中心不需要白痴……”内部停车场。小姑娘邀请秦立坐上游览车,问道:“先生,您是打算买两室,还是买三室?现在这个楼盘,已经建设到了第六期,前五期已经卖完了,您要是买的话,只能等第六期的房子,到交房至少需要半年时间……”“我不买楼层,去瞧瞧别墅。”
还不等小姑娘说完,秦立就说道。“啥?别墅?”
小姑娘吓了一跳。虽然她昨天才进公司,但这些楼盘她还是了解过的,富丽皇园的别墅,最便宜的都两万三一平,最小的也三百多平方,一套下来最少也得六百多万。可眼前这个年轻人,比自己大不了几岁吧?“先生,您真要买别墅?您别误会,我没看轻您的意思,只是单纯觉得,如果不是自己住,只是投资的话,最好不要买别墅,后期不好出手。”
小姑娘显然在购房心理方面下过功夫,一板一眼的解释道:“别墅属于奢侈品,一般家庭承受不起,哪怕那些中产也无福消受,只有那百分之一的有钱人才会选择别墅居住,他们根本不在乎房子的升值贬值,但这种人买房子都是直接买新房,一般不会买二手房,好像对‘二手’这俩字很忌讳……”“呵呵。”
秦立笑了,心里的郁闷之气总算得到了纾解,心说这才是真正的销售人员吗,大厅里碰到的那些都是什么鬼?“我过来就是为了买别墅的,自己住,不是投资。面积大小无所谓,但一定要带地下室,不然我后期自己还要改造……”听闻秦立确认的话,小姑娘心里又吃了一惊,实在没想到,眼前这个穿着很普通的年轻人,竟然能买的起别墅,真是人不可貌相。当即开着电动游览车朝别墅区行去。“先生,别墅区在去年这个时候已经完成了全部建设,绿化也基本上已完成,物业是今年五月份入驻的,至今已经有七十多户入住,还有几十户正在装修,大部分现在还空着。不过基本上已经都卖出去了,至今只剩十几套还没有签约……”随着小姑娘的介绍,游览车开进了别墅区,可以听到刺耳的装修声,还有一些家庭老人带着孩子在马路上遛弯。别墅区非环形,也不是正正方方的那种,而是七拐八扭,别墅区后面就是江城大名鼎鼎的明湖公园,是曾经唐代时期,工人们为皇室打造的游览园。秦立问:“高层住宅区和别墅共用一个小区吗?”
有不少别墅区和高层住宅区共用小区,结果出现了各种问题,并且,共用小区会出现人多手杂的现象,他不希望购买这样的环境,毕竟古玩安全是个大问题。“不是的呢。”
小姑娘回道:“现在别墅区和高层住宅区只是临时共用一个小区,但等第六期建设完成后,四周的围墙会全部拆掉,重新建设,到时就会彻底隔开,各用各的小区……”“那就好。”
秦立点头。小姑娘问:“先生,您是打算买大一点的,还是买小一点的?”
秦立想了想,现在自己暂时是一个人,等爸妈将来老了,接过来也就三个人,哪怕结了婚再要两个娃,也才六个人。“能住的下六个人就好。”
“环境要求呢?是偏一点,还是居中一点?”
“有区别吗?”
“当然有。偏一点的自然便宜一些。”
“那就偏一点。”
“好咧!”
很快,游览车停在了别墅区东北角,隔着围墙可以隐隐约约听到旁边明湖公园内的游客的呼喊声。别墅是三层独立别墅,距离最近的别墅都二十米,不大不小,每层百十平,每个楼层都有两个卧室,和独立的卫生间。站在二楼阳台,可以看到不远处的明湖公园,景色分外迷人。厨房在一楼,顺着楼梯可以下到地下室,这里本来设置的是酒窖,但改造一番完全可以当储物室用。秦立转了一圈后,很满意这里的布局,当即对小姑娘道:“你去取合同吧。”
“啊?”
小姑娘顿时有些傻眼。她昨天进入公司的时候,她经理跟她说,一般看房子后能购买的成功率不足百分之三。今天是她第一天正式上岗,秦立是她接待的第一个客户。然后……这就成功了?小姑娘只觉是在做梦。“还傻愣着干嘛,去哪合同啊,顺便把PS机带过来,我全款。”
“喔喔喔,先生您稍等。我就这去拿,很快就会回来的……”小姑娘连忙跑出了别墅。“小丽,你那客户呢?是不是抖着腿跑走了?”
小姑娘刚进营销中心大厅,就有销售员笑着说道。这话顿时引起一片笑声。抖着腿跑走了,意思是说被这里的高房价吓到了。紧接着,销售经理训斥小姑娘:“小丽,你说你怎么不长记性呢,昨天我不是告诉你了吗,看人一定要准,不是所有人都是我们的顾客,我只对那些顾客负责,而不是对所有人负责,不然那些没事儿干来闲逛的人都能烦死你……”“小丽,你记住经理的话没?像刚才那种穿着地摊货的穷鬼,根本就不是我们的客户!就他们那样的穷鬼,一辈子都不可能买得起明达的房子!以后千万要记住,看人一定要准,像那种穷鬼,理都不用理!”
众人一顿七嘴八舌的输出。小姑娘好不容易才抓住一个话口,赶忙道:“不是的,那个先生没有跑,他已经确认购买了……”嘎!营销中心大厅瞬间一片安静。所有销售员都一脸难以置信的盯着小姑娘:“真的假的?”
“真的!”
小姑娘解释道:“这不他让我回来取合同了吗。”
有人不甘心道:“买多大的?60平还是70平?”
这个小区的房子,哪怕最小的高层住宅也得一百二十万一套,卖出一套最少有3600块的提成。都是打工的,都是为了挣钱,哪怕蚊子再小也是块肉啊!这会儿已经有人在后悔了。结果众人就看到,小姑娘摇了摇头,解释道:“那个先生买的不是高层住宅,买的是别墅,就是东北角的那一栋,三百三十多平的那个……”咔嚓!似有无数玻璃碎掉的声音响起。东北角那套别墅的房价是两万两千五一平,三百三十多平,合计七百四十多万,再加上各种税,足足七百六十万。另外,别墅区的提成是千分之五。也就是卖掉这套别墅,可以获利三万七千多!三万七千多啊!这足足是他们四个月的总收入!这一刻,销售员们感觉自己都要裂开了,眼中满满都是后悔之意,心痛的要死!
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