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第89章 二十年租约(第1页)

第89章二十年租约杜科长都愣住了。一下租二十年?还不管买卖做不做,都会继续支付租金。人家都是往短时间使劲,恨不得一个月一付租金。他在国资办工作小半辈子了,还是头一次见到这么租厂房的,这不是大头嘛。还有..每多租五年,减一千块钱租金。这又不是买白菜。也真是头一次见到这么砍价的。反应了一下,顿时明白陈川打的是什么主意,道:“你一次性签二十年的租赁合约没有问题,但你这租金怎么搞,还是按年支付?按你这么说,每年的租金就成了八千,你看看这里,这么大的厂房,你觉得一年八千块钱,可能吗?”

陈川知道他会这么说,轻笑了一下,道:“杜科长,我这不是租的年头长嘛,再说,我一下租二十年,您也省事不是..”说话间..陈川拉开包,从里面拿出一沓没有拆开封条的一万块钱。点出一千扔进包里,又点出一千,横着叠在了最上面。将一上一下交叠的九千块钱朝着杜科长递了过去,笑着道:“杜科长,每年八千,一次性签订二十年合约,里面可以写上违约条款,如果这二十年当中,我没有按时支付租金,将十倍进行补偿,并且我可以一次性支付五年的租金,您看怎么样?”

八千块钱是陈川的理想价格。一万二?不存在的!杜科长看着陈川手里钱,顿时就明白什么意思了。“你确定,一次性支付五年的租金?”

杜科长迟疑道。“杜科长,您可是我们的衣食父母,我哪敢跟您说瞎话啊..”陈川恭维道。杜科长想了一下。八千每年的费用是太低了一些,可二十年合约,一次性支付五年,文件报上去想通过也不难。又是瞄了一眼陈川手里横着的那一千块钱..接了过去..“行,跟我走吧,到我那去办手续..”杜科长说道。成了!陈川内心一笑,道:“那就谢谢杜科长了..”“谢什么,我又没帮你什么,正规流程而已..”杜科长说道。“对,一切都是正规手续..”陈川笑着道:“半个月之内,我一定将剩下的三万块钱亲自给您送过去..”听到这话,杜科长脚步又是一顿。啥意思?一次性五年的租金,还要拖欠啊?“杜科长,最多半个月,我一定将钱补齐,您要是不放心,咱们同样可以写进合约当中..”陈川说道。杜科长嘴角有些抽动。可那一千块已经放进了包里,再拿出来就感觉肉疼了..“就半个月,你到时候要是补不齐,别说我把厂子直接收回来..”杜科长说道。“没问题..”陈川让杜科长稍微等一下。自己只留了五百块钱,剩下的全都交给了曹大宝,让他单立一个账目,接着让张朝阳去雇点临时工过来,院子里的杂草,办公室,库房,各方面都要好好收拾一下。“川哥,你真要一下签二十年的租赁合约?这时间也太长了..”张朝阳说道。“长吗?他要是能再给我便宜个一两千,再加二十年我都愿意..”陈川说道。张朝阳无语了。还再加二十年,现在公司还没成立,能干多长时间都不知道,说句不好听的,公司要是黄了,你这边还要继续支付租金,赔死了个屁的。陈川知道他是怎么想的。目光短浅!像木材厂这么好的位置,占地还不小,随着发展,拆是早晚的事。哪用的上二十年。就算一点租金不降,陈川也会想办法签下长时间的合同,签的年限越长,到时候得到的赔付款越高,算下来厂子白用不说,还能赚上一笔。另外..这个期间,他要是建起来点什么出来,到时候想让他拆迁,那就不是一点补偿款的事了,想把地皮搞下来都有可能。眼下这个阶段,可不像是之后,地皮商业化了,想弄到一块地皮简直比登天还难。到时候,就会知道,他今天多花的这一千块钱,有多值了。“别废话了,抓紧时间雇人,赶紧收拾一下,水,电,也都检查一遍,哪些地方需要修,就抓紧时间整,需要花钱的地方,就找曹大宝报账...”陈川嘱咐完就走了。留下张朝阳在风中凌乱。跟随杜科长前往国资办的路上,陈川也没闲着。能争取的自然是要全力争取。路上谈的内容,可是都会补充在条款里的。其中有一条,那就是关于租赁期间的厂房建设。陈川说的很含糊,杜科长也没怎么反应过来,他觉得就是根据经营,简单进行改造而已。而这项条款成功加进去之后,等于整个厂区,已经落入到了陈川手中。这个年代就是好啊..很多政策都没有那么严谨。怪不得之后那么多因为房和地发家的了。从国资办出来,已经是将近两个小时之后。手续没有多繁杂。就是各个部门之间盖章,花费了不少的时间。这还是杜科长收下那一千块钱之后出了不少力,不然就这点手续,一天两都未必能跑的下来。拿到合同的一刻,陈川的心才算平稳。回往的路上,陈川不断的打着电话。目的只有一个,发货!苹果,小霸王,服装...原先不着急,是因为具体的地方没有落实,现在仓储,经营地方一招解决,自然是急着想把货拿到手里,早一点拿到货,就早一点赚钱。回到厂区..里里外外多了不少人。忙的是热火朝天。厂区不小,即便是简单的打扫,都是需要不少人手。好在人工很便宜,像是这种打杂的活,一个人一天也就十几块钱,而且这已经算是高价了。不过让陈川意外的是。又是从诸多人当中,见到了赵二虎的身影。“你找来的?”

陈川对张朝阳问道。“川哥,我也不知道他们在那趴活啊,我去雇人的时候,碰到了他们,非要过来帮忙,还不要工钱,给我弄的都有点不好意思了..”张朝阳说道。趴活?倒是比街溜子强不少。至少还算有点正事。见赵二虎他们在那归拢木棚里的那些木材,陈川走了过去,客套了两句,得知另外两个人叫王阔和杨超...给他们递了根烟..“虎哥,你们之前都是做什么的?”

赵二虎轻吐了一口烟,看着厂区,目光有些深邃,道:“我们三个,原先就是这里的工人,这不是倒闭了嘛,也没啥正经事干,就找找灵活..”“这些木条,就是我们切的,现在看着,觉得还挺亲切..”这倒是让陈川有些意外。木材厂倒闭之前,也能算得上半个国营。能进国营的厂子,基本素质还是有的,而且听这话,还是木工啊,这也算是人才了。“没想再找个工作?”

陈川问道。赵二虎自嘲的笑了笑,道:“找啥啊,之前因为打架,有了污点,哪个地方肯要我们,也就只能这么混着了..”“你们打零工,每月能赚多少钱?”

“好的时候两百多块,不好的时候,也就一百多...”陈川点了点头。跟他估计的差不多。叶佳慧原先在棉纺厂当临时工,一个月也就两百多块钱,那还在正经厂里,而赵二虎他们能不能趴到活,全凭运气。陈川扔掉手里的烟,沉顿了一下,道:“能不能瞧上这个地方,要是能瞧得上,你们可以选择留下跟我干..”

神医下山:退婚高冷女总裁  穿书七零:反派和系统都靠我救赎  贵婿临门  黑心仵作  战王爹爹,神医娘亲的马甲又掉了  都市之医武至尊  全球末日:我从雾中来  弃妃她不干了,禁欲王爷日夜哄  绝世龙医  古灵精怪  大明:暴走皇太子  医道至尊  战龙天王  神医下山:我的刁蛮未婚妻  六年后,她带三个奶团炸翻全球  重生七零:长姐为大  叶少把自己套路了  龙渊剑神  财阀小娇妻:叔,你要宠坏我了!  单挑S级佣兵团,你管这叫新兵?  

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