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时间过得飞快,转眼8月便已经到来。
通过“特殊”的关系,恒大证券的牌照已经下来,而恒大地产也算是正式挂牌成立,不过地产公司只是一个光头司令,徐志暂时亲自担任董事长。
而证券公司则完全不一样,王礼明在汇丰工作超过十年,有一定的人脉和资源,上班第一天,便带来了12名下属员工,徐志也很大方,这些人的工资都比以前在汇丰的时候多30%,毕竟和王礼明拿年底奖金不一样,普通上班族其实都是靠着工资。
另一方面,何国原也从美国返回了香江。
办公室内,何国原和曹立忠正在汇报在美国获得的结果。
何国原说道:“徐生,德仪已经答应帮助我们建设一间主板工厂,而且后续会派技术方面的工程师来指导我们的员工。”
徐志问:“条件是什么?”
何国原道:“德仪希望我们未来主板工厂对于莫斯6502芯片的采购,能够向他们的工厂倾斜。”
徐志点头道:“可以,只要他们的价格合适,问他们买也无所谓。”
何国原又说:“不过,还有一个问题,工厂技术有了,但地皮还没有,主板工厂的面积不会太小,在九龙建的话,恐怕地皮比设备都要贵。”
“那就考虑启动第二个方案!”徐志道:“去弯弯那边投资,工厂建在那边。”
何国原叹气道:“只是可惜啊!这可能是香江第一家高技术产业公司了。”
“有什么好可惜,现在香江随便一块地就能卖几千万,要什么高科技?”徐志冷笑道:“香江这种地方还是发展发展房地产好了。”
何国原是个人精,当然知道徐志说的是反话,其实他也是气妥,为了这个工厂地皮,美的已经和港府进行了五六次谈判,不过美的是想谈判,人家港府根本就不当回事,死咬着价格不放,美名其曰:不破坏自由经济市场!
九龙这边地价太贵,即使是工业用地也是如此,要知道几乎所有的地产商买来工业用地都是用来建工业写字楼,再分层出售或者出租,而美的买下地就只建一个工厂,成本自然太贵。
而去弯弯建厂,确实是最优考虑的选择,弯弯的电子工业虽然比不了rb,但基本都人才都有,而且人工成本也不高,不过坏处就是不在香江,未来配合美的研发部门会有一定的时间耽搁。
徐志又问:“那约克的事情怎么样了?”
何国原回答道:“我和曹生已经去工厂看过机器,设备还是挺新的,运行速度也可以,不过我们也只能看到表面,还要请专业人士去看看。”
徐志问:“这条生产线,如果是新的话要什么价格?”
何国原道:“我在美国的时候咨询过专业的公司,如果一条全新的生产线,价格一般要五六百万美元左右,不过生产线是更新换代后的,约克这一条生产线是七八年前的,自动化水平不够,当年的新生产线估计在五百万美元左右。”
徐志笑道:“其实我们还不需要这种自动化程度高的生产线,因为美国人工成本太高,所以现在流行上自动化,但是在我们这边,是反过来的,人工成本低,自动化生产线的设备必然更复杂,成本更高,所以这种老式的反而更好。”
何国原点头笑道:“话是不错,不过如果我们不买这条生产线,估计他们也只能放在厂房里吃灰了,想卖出高价,真的把我们当傻子吗?”
徐志道:“我也不会当这个傻子,如果得不到约克完整的销售渠道,这么大的生产线,买回来造出的冰箱我难道送人不成?”
何国原说道:“我见过他们的董事长,他的态度比较暧昧,也没有拒绝,但也没有同意,只是说还在思考。”
“真是麻烦!”徐志不耐烦的说道,不过涉及到这么大笔的交易,肯定要经过长时间的谈判,对方没拒绝,显然也有着出手的心思,只是可能还没确定下来而已。
何国原道:“我从约克公司拿回来了一些冰箱压缩机,也从超市买了几台成品冰箱,现在这些已经空运送到了rb的一家检测结机构,估计再等一段时间,就有成果了。”
“好。”徐志又对曹立忠说道:“曹生,这件事还要辛苦你多多追踪。”
曹立忠道:“徐生客气了,这是应该的。”
徐志道:“你们部门现在的任务还是专研新产品研发,另外,你在国际市场上再看看,有没有其他公司愿意出售压缩机技术的,我们也不用在一颗树上吊死。
如果你的产品出来了,这边谈判还没结束,那我们就自己购买一条小的生产线,自己生产。”
曹立忠苦笑着回答道:“徐生,其实像约克这次的机会也是很难得的,一般来说,买压缩机很容易,可是想买成套的完整技术真的很难,即使是几年前的上一代技术。”
徐志道:“这么说我们也算运气不错了?”
何国原点头道:“也差不多,不过约克碰到我们也一样是难得,他们公司想处理掉手中这么大的生产线,恐怕除了一些急需这种技术的发展中国家,没人能接手,但400万美金可不是小数目。”
“发展中国家。”徐志突然想到,在改革开放后,内地似乎也拼命的引进各种技术,这冰箱也是其中一种,如果等到那个时候,恐怕还会出更多的竞争问题。
历史上国内自主的现代化冰箱压缩机似乎要等到90年代才会开始国产,这也说明了当时的情况,想引进压缩机的核心生产技术,还是很费劲的。
徐志对何国原说道:“在美国,应该有这种专业的商业谈判律师,这件事你交给他们负责,反正谈的越低,他们的收入越高,你只要了解进度就好了。等rb那边的报告出来,合适的话就开始展开正式的商业谈判。
我们的原则就是要么整个部门连同生产线买下来,要么就只要技术,或者就一拍两散!想把生产线单独卖给我们,那是做梦,我得有多脑残才会做出这种决定。”
何国原问道:“那如果成功了,这套设备我们运到什么地方?还是弯弯吗?香江是不可能的,占地面积太大了,除非是新界北部那种地方地价才会比较便宜,不过那边道路交通太差,我们的产品和设备虽然谈不上重型工业,不过对交通还是有很高要求的。”
徐志笑道:“不急,我自有打算。”
……
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