手机浏览器扫描二维码访问
“等等!”见徐志真的准备走人,魏福成不由得开口阻拦道:“徐生,这么大的生意当然不可能这么快就决定下来,不过我觉得和徐生是一见如故,现在的问题只是价格问题而已,这样吧,徐生也是大忙人,只要在这个价格上再加20%,我们就立刻成交,如何?”
“20%?”徐志心中当然不同意,他的钱又不是多的没处花,九龙塘这片区域目前住宅的均价差不多在150港元一尺,商铺则看位置,位置好的能是住宅的十倍,差的也会是无人问津。
魏福成的商铺处于中间地段,但面积太大,只能开发做成大型超市之类的项目,但这种机会并不容易获得,如果有一家常驻的超市,那的确赚的膨体满钵,可如果没有,那就是亏得倾家荡产。
徐志给出的价格是450港元一尺,其实价格并不算低,如果再等两年,地铁覆盖到了九龙,炒房团能把一个厕所炒出天价,到时候就是真的有价无市了。
不过以后是以后,现在的九龙塘就是一片杂乱的居民聚集地,有个几百万,即使是炒房,现在谁愿意来这边啊!
徐志没再还价,问道:“先不说价格,你这商铺里面那么多小商户要怎么处理?”
魏福成笑道:“这点徐生放心,我和他们都有了协议,待我出手商铺的时候他们自然会离开!”
徐志道:“好,那再说这价格,5%,我可以提高这么多,同意的话就这样,不同意的话那就祝魏生以后能卖个更好的价格了!”
当然,这是客套的狠话,谁也不会真的当真,二人最终又谈了半个多小时,徐志最终同意以475港元一尺的价格成交。
其实就算贵一点,徐志买下来也绝不会吃亏,毕竟房价暴涨的年代,钱放在手里只会贬值,这个时候,就和后世内地的2016年之前一样,只要你买房,就没有亏得道理。
……
草签协议签完后,徐志并没有付款,而是要等魏福成将商铺之内那些小店面全部清理掉才会交易。
看完手中的协议,魏福成颇为开心,这么大的累赘终于可以卖掉了,相对于他以前购买时的价格,他已经狠赚了一笔,更不要说这些年来所获的租金了。
现在他的任务就是要清理那些小贩了,虽然事先有约在先,但真正做起来估计也会有一些麻烦。
拒绝了魏福成的请客吃饭的邀请,徐志直接下楼走到了对面的商铺之中,之前虽然已经来过一次,但那只是看看面积看看位置,现在却不一样,整个商铺之中如何布局就成了关键。
三千尺的商铺,差不多有300平米多一点,价值差不多150万港元,这还不是什么黄金位置,仔细想想整个香江有太多这样的地方,就只是卖卖房子,每年的收入都是以亿港元为单位,难怪当房地产经济这个癌细胞被释放出来后,无数人抛弃了实业,开工厂多辛苦了!哪有买了房子等升值轻松啊!
根据前世的商铺记忆,徐志比划了半天,也还是没什么头绪,林思琪在一旁拿着最新款的柯达相机在不停的拍照,见徐志举动奇怪,问道:“怎么了?”
徐志道:“没什么,你回去后帮我问问猎头公司,我要招聘一个职业的服装连锁店的总经理!”
林思琪问:“我们还要开其他店吗?。”
徐志道:“对,别看这边装修都还没弄,但以后一旦扩张起来,人才将会是最极度稀缺的,所以现在做好准备,将整个运营团队建出来是最重要的,这家店其实是一个样品,做出来给以后的店做参考而已。”
林思琪点点头:“明白了,回去后我立刻联系猎头公司,那我们要不要再联系装修公司?”
徐志道:“不用,等总经理招聘过来再说吧!你和姚明诚说下,这家店铺安置在优衣库公司的名下,做好所有的法律文书。”
“好的。”林思琪答应道。
……
九叔的掌门大弟子 好莱坞从动画开始 蛮横无理的大魔头 严先生是个钢铁直男 耕田巫师和他的海岛 主公,你的谋士又挂了 大宋之五好青年(灭宋) 王者大陆天赋掠夺 我成了二周目BOSS 万古第一剑 建设海贼世界 捡个大佬来结婚 嫁春色 奋斗在瓦罗兰 被重生影后盯上了怎么办 开启黑科技时代 太子有喜 这个大明太凶猛 从火影开始修道 重生后嫁给男主他小叔
书名?阅女无限??呵呵,广大银民,请看清楚哦。吴县,这个二十岁的青涩小子,进城上学,居然一不留神,取悦于众多美女,在众女的帮助下,事业也是蒸蒸日上。且看主角如何将有限的生命,投入到吴县的悦女事业中去。蹩脚的猪脚,由一个初哥,逐渐成为花丛高手。...
前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...
张湖畔,张三丰最出色的弟子,百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器,灵药,甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者,也是武当派最高者。在张三丰飞升后,奉师命下山修行。大学生,酒吧服务员,普通工人不同的身份,不同的生活,总是有丰富多彩的人生,不同的遭遇,动人的感情,总是让人沉醉不已。武林高手...
师父死了,留下美艳师娘,一堆的人打主意,李福根要怎么才能保住师娘呢?...
少年附身韦小宝,和康熙做兄弟,唬弄皇帝有一手绝色美女尽收,色遍天下无敌手!睿智独立,诱惑惊艳的蓝色妖姬苏荃花中带刺刺中有花的火红玫瑰方怡温柔清新纯洁可人的水仙花沐剑屏空谷幽香,善解人意的解语花双儿倾国倾城,美丽绝伦的花中之王牡丹阿珂诱惑惊艳美艳毒辣的罂粟花建宁空灵纯洁娇艳精怪的山涧兰花曾柔...
赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮 一梦醒来,该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...