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徐志看着胖子猥琐的表情,道:“这套房子什么价格。”
秦胖子一听询价,笑道:“我们公司提供所有的服务,老板您只要出钱,签一份授权委托书,后续的所有程序都由我们负责,这套房子一共52万。”
1260尺52万,扣除手续费什么的算下来差不多400一尺,这比其他楼层要贵上不少,不过不管是位置还是面积都比其他的好上不少。
秦胖子见徐志有所心动,加了一把火道:“徐老板如果担心资金问题的话,这也不是问题,我们公司提供一系列的借贷服务。您只要出首付的两成既好。”
徐志摇头道:“不用,我要贷款也会通过银行。”
秦胖子笑道:“徐老板误会了,我们是房产中介,不是财务公司,您的贷款也是从银行贷出来的,我们只是和银行有合作而已,可以方便一些手续。”
徐志点头问:“那贷款利息多少?”
秦胖子道:“一年12。”
“这么贵,我记得优惠利率是10吧!”徐志皱眉道,现在是70年代末,石油危机刚过几年,全球都是信贷紧张,利息非常的高昂,要是等到1981年,楼宇按揭率能高达21。
秦胖子笑道:“徐老板也知道这是优惠利率,太古城的广告牌还说200港元一尺起,可是有谁能买到这个起的价格?”
徐志笑了笑道:“你们这些的套路真多。”
秦胖子笑着点了点头问:“那徐生可有兴趣。”
徐志道:“我可以买,不过我要全款支付,你说个最低价,可以的话就可以立刻交易。”
秦胖子眼睛一亮,大款啊!没有立刻报最低价,说道:“徐老板既然不缺钱,那为什么不一次到位,我手上还有一套别墅,在浅水湾那边,只要200万港元,很多大明星和富豪可都是住在那边。”
徐志笑道:“如果我再说买你这栋别墅,你是不是还要推荐我买一栋楼啊!”
秦胖子尴尬道:“徐生,你也是投资人,应该明白港岛就这么大,能开发的地方已经差不多了,别墅才是真正的奇货可居啊!”
徐志道:“别墅的话暂时真不需要,就这套房子吧,我很喜欢看维多利亚港,说个实在的价格吧?”
秦胖子也明白徐志的意思,于是道:“这样,我们去掉零头,50万,徐生看怎么样?”
徐志笑道:“45万。”
秦胖子苦笑道:“徐生您也太会砍价了,如果这套房子45万,我自己借钱也会买下来。”
徐志道:“那你说吧,我这可是全款,你们可以直接收到手,而且合作的好,以后我买房子再找你,对大家都有好处。”
秦胖子想了会,道:“48万5,这是最低价,再便宜就真不行了。”
“信你才有鬼。”徐志心中吐槽道,这套房子应该是75年太古城开业之时购买的,那是香江房价才刚刚开始复苏,据说太古集团为了怕冷场,还安排自己公司员工前去折扣购买,而推出的也是较好的户型和位置,那段时间房子出手的价格股价200港元左右。
当然,房子价格不能看过去,现在太古城均价差不多300,眼前这一套户型,面积和位置都符合徐志的要求,整个太古城,在售卖的房子有这种条件的估计也不多,不过对方的价格还是有些偏高。
但徐志还是决定买下来,现在香江房价一直上涨,很多楼盘开盘都有人48小时排队,完完全全就是卖方市场。
“这样,48万,这套我要了。”徐志答应下来:“什么时候能拿到房产证?”
秦胖子一听自己完成了这么大一笔交易,笑道:“徐老板您是全款支付,不需要银行那一堆操作,我们来负责一切,7天之内房产证就能下来。
徐志道:“好,去你们公司店面去签协议吧!”
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