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院子角落有一口水井,一般铺子的后院都挖了水井的,这家还仔细些,水井边上搭了石板,能在上面洗衣、洗碗。
然后对面的墙上开了一扇门,罗清荷和罗佳树对视一眼,跟罗塘县世锦医馆的后院设计差不多,当然门的形状不同,大小不一样。
“这墙是挨着宅子的东墙的,但中间本来是隔了小巷子的,因着是最角落的一处,当时允许推倒了其中一面墙,给打通了,中间的小巷子都给包进宅子里去了,然后做了扇门,铺子就连着宅子了。”丁如世拿出另一把钥匙开了锁。
“也是人家生了好儿子啊,这家儿子可是罗塘县的县丞,不然你以为两个老人家住,会买这么大的宅子,会允许巷子都包进了住宅,都是上面有人罩着的。”丁如世感慨了一句。
“罗大叔、桂花婶子,我也跟你们直说,这处宅子,昨日下晌刚来我们牙行挂了说要出售的,你们来得巧,如果再晚几日,这处肯定卖出去了。”
罗老田四人都笑吟吟的,“那真是赶巧了。”
门一开,引入眼帘的是一条路,路的尽头,墙的边上还有一口水井,右手边是一排屋子,左手边是游廊。
“这右边是后罩房,从这游廊过去就是正房,庭院,东西厢房,这门是直接连接了宅子的内院的。”丁如世笑着说道,“好了,罗大叔你们看看吧,每一间屋子慢慢看,这买宅子可是大事,得瞧仔细了。”
罗老田几人笑着道谢,然后从后罩房一间一屋子一间屋子看起,然后转向正房那,耳房、东西厢房都瞧得仔细,庭院每一寸也都看了,然后出了垂花门,看了前院的倒座房,还有宅门。
“这门锁在外面,从里边开不见,罗大叔你们等着,我从外面去给你们打开大门。”丁如世热情的从后院出去,通过铺子,绕一圈来开宅门。
趁着丁如世出去,罗老田四人聚在一起讨论。
“清荷,你瞧怎么样这一处?”罗老田问道。
“嗯,很不错。”罗清荷说道,“之前的主家侍弄的很干净,庭院的花草树木都很爱惜,而且我们本就是想找一处宅子大些,铺子小些的。”
“天丰楼边上的,我觉得不大好,铺子太大,而且天丰楼关门可晚着呢,也影响我们睡觉休息。”罗清荷分析道。
“我瞧着也甚好。”罗佳树说道。
王桂花点点头,“是很好,这屋里是垒炕的,炕都结实着;这是床的,也都收拾的干净利落,柜子那些就连里面也都擦得干净,我满意的很。”
罗老田也想当喜欢,“那我们就买这一处?”
“成,等等跟丁管事还还价,这个我来,你们男的就不适合干这个。”王桂花说道。
四人又说了哪里哪里好,哪里哪里可以添什么,俨然已经把这当做家了。
“咔嚓”“吱呀”
宅门开了,丁如世进来了,“罗大叔你们看看外面。”
一行四人出去,都愣住了,因为对面是仁和私塾,这也太巧了吧,罗老田四人都笑了。
“这处住人是最合适不过了,以后家里的孩子念书也近,其实私塾边上的宅子都是不愁卖的。”丁如世笑着说道。
推销手段还是很了得的,步步紧逼,就是想让人把这买下啊。
“丁管事,这处卖多少?”王桂花问道。
“罗大叔、桂花婶子,我们在庭院这的石桌这坐下慢慢说。”丁如世把人领进门,“耿记面馆这样的铺子在落霞镇都需要七十两才能买下的,这二进的宅子没有一百五十两根本买不了的。”
“这么贵。”王桂花有些心惊,这么一听铺子连宅子得二百二十两了。
“当然这是分开卖,这处是连一起的,主家也怕人买不动,所以直接给砍了二十两,二百两。”丁如世笑着说道。
“丁管事,我们是诚心买的,之前也跟其它铺子、住宅人家打听了一下价格,这种的一百五十两可以买了。”王桂花认真说道。
“桂花婶子,这个可买不来。”丁如世失笑道,“这可是两进的宅子。”
“那丁管事你说个实价呗。”王桂花说道。
“我跟罗大叔和桂花婶子也算是熟客了,一口价一百九十两。”丁如世笑着说道。
“丁管事,这宅子虽然好,但这铺子总归偏了些,你看,这价格怎么也得再低些,而且我们就是地里刨食的,也不容易不是。”王桂花软硬结合,讨价还价道。
丁如世思索了一番,其实这处地方,人家急着卖的,言明了如果连一起不能尽快卖出,说了可以拆了重新把铺子和宅子隔开,单独分开来卖,可以礼让些做工的银钱,最好三日卖出。
丁如世有个朋友是在罗塘县的牙行,昨日正好回来,两人聚了聚,喝了几杯,然后就有的没的一通聊,聊了之后才知道,原来县丞大人在罗塘县已经看好宅子要买了,所以才急着把落霞镇的给卖了,
丁如世当时就动起脑筋了,人家说了无论分不分开,一口价,一百六十两,不过只需要给一百五十两,十两银子算是做工钱。
至于他们能卖出多高的价格就算个人本事,丁如世当然希望罗老田他们能买下来,他们是不需要把铺子和宅子重新隔开的,那就省了那十两的做工银子了。
“一百八十两,桂花婶子,最礼让的价格了,你们也就是遇上我这实心眼的,不然哪可能这么低的价格。”丁如世叹息说道。
“丁管事,我也是个实心眼的,我跟你明说了吧,你这个价格,我们如果买了,那之后就连买做包子材料的银钱也没了,家里这么多张嘴还等着吃喝,如果这处地方真要这个价格,我们是,买不起的。”王桂花神情很是失落,恋恋不舍的看了看四周,沉重的起身了,“丁管事,今日是浪费你时间了,真是不好意思,我们再看看,实在不成……”
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