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由李虎城做主旨发言,是他自己特意安排的。
这一项的目的,主要是镇场子。
既是确立自己的权威地位,也是推销李虎城和虎城房地产公司、港口城项目的一个重要步骤。
虎城房地产公司的几个人都非常年轻,昨天前来的专家就曾经对此提出过疑问。
那些未经邀请来的人,尤其是今年新来的一些房地产商人,没听过李虎城去年的讲座。虽然可能知道李虎城的大名,但是对于他的学问如何,并没有亲身体验。
如果有人在会上发难,提出一些比较敏感的问题,不仅可能影响会议气氛,还可能使会议失控,造成不可预见的后果。
所以,必须把握好会议的节奏和方向,让研讨会按照自己的预定方向走,这样的才能收到预期的效果。
否则的话,不仅不能起到为港口城宣传的目的,反而可能引发对港口城项目的广泛质疑。
如果是这样的话,那就是花了大钱买了一场灾难。
李虎城发言的目的,就是要镇住参加会议的人员,包括那些专家们,让他们不要由着自己的性子乱说话。
在房地产开发方面,我李虎城比你们都高明,不要试图挑战我的权威。
李虎城发言的要点,主要有四个。
一是强烈批评从港岛传来的卖楼花的做法,认为这其实是一种投机行为,不利于房地产市场的健康发展。
二是指责公摊面积的做法,认为这是对业主利益的侵害。
三是呼吁建立土地出让的招拍挂制度,认为这是减少暗箱操作,促进公平竞争的未来趋势。
最后一点,就是抨击目前琼岛房地产市场的投机行为。
他认为,目前琼岛房地产市场过热,应该回归理性。从倒买倒卖为主,沉下心来,进行实实在在的开发和建设。
现在已经有14000来家房地产公司,按照目前的城市人口计算,每80人就有一家房地产公司。
但是真正进行开发建设的没有几家,绝大多数都在进行炒作。
这种投机行为,必须达到遏制。
他这个观点,专家们都比较赞成。剩下的人,虽然有不少人觉得他说的有道理,但是真的按照他的说法去做,就没有几个人赞成。
尤其是那些房地产老板们,就更加反对。
我们来这里干什么?不就是倒买倒卖赚快钱的么?
真的进行开发建设,我有那个人才么?我有那些钱么?
开发建设,没有个一两年根本就赚不到钱,就算我等得起,家里那边等得起么?后续的大量建设费用,有几个能拿的出钱来?
所以,不仅不能沉下心来搞开发建设,还要加快倒买倒卖的速度,抢在市场整顿之前,把钱赚到手。
别说别人,就连雷芊芊在一旁听了,心里都暗暗鄙视李虎城。
就没见过脸皮像他这么厚的人。
海天一号赚了多少钱?大伙儿可都是知道的,你那不叫投机?
这回的港口城和物流城,又是一场更大的投机。为了哄抬地价,又是弄车,又是开研讨会,谁敢像你这么干?
明明就是忽悠,却偏偏说成是什么包装。花一千来万进行包装,也够舍得下本钱的。
嘴上说的冠冕堂皇,口口声声反对投机,其实你就是琼岛房地产市场上最大的投机者。
这样的人,竟然当着这么多人的面儿,呼吁进行开发建设,那些专家还频频点头,没有一个人站出来反驳他。
这个家伙骗人的手段和本事,简直登峰造极,就没见过这么无耻的伪君子。
令人奇怪的是,这样的人讲完话,竟然还能赢得热烈的掌声。
直到李虎城发言结束坐下,雷芊芊才反应过来,自己应该继续主持会议。
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