手机浏览器扫描二维码访问
鲁提辖回来,得到的消息是,严春的地还没有卖出去。
今天有两伙儿人前去洽谈,严春要价每亩37万,这两家没有当场决定,说是要回去商量一下再做决定。
“咱们花37万买回来。”
“不到一天,咱们就赔了11万啊。”
鲁提辖叫了起来。
“赔了么,没赔啊,昨天不是赚了11万么,正好顶平了。”
李虎城轻松道。
“怎么没赔钱,交易的税费费用呢,七八万呢。”
这个丫头不傻啊,还知道赔了七八万。
“芊芊,提辖,我想买下来是有道理的,现在我就给你们说说包装的事情啊。”
于是李虎城就说了78号地块的区位和周边情况。
“那里靠近长途汽车站,周边有三条公交线路。这说明什么?说明无论是长途出行,还是市内出行,都非常方便。解决了衣食住行当中‘行’的问题。”
“隔壁就是菜市场,购物方便,解决了‘食’的问题。”
“对面就是公园,休息的时候后可以到公园去,本地的居民是免费的,解决了休闲和玩儿的问题。”
“后面就是小学到高中,这是整个琼岛省教学质量最高的学校,本地居民的子女,可以就近入学,解决了子女的教育问题。”
“至于住的方面,自然就是即将在78号地块上开发的高层建筑。18层住宅楼,加装电梯。”
“全铝合金窗户,封闭式大阳台,专业化物业管理,全空调的高端住宅区……。这些在海天都是首次出现。”
“这些就是78号地块的卖点,也就是我给你们说的包装。”
“包装之后,咱们就开始炒作,在房产城到处放风,再找两个记者进行一下宣传,把地价炒上去。”
李虎城一口气说了二十来分钟,终于把他的整个计划解释明白。
雷芊芊倒是听明白了,也同意李虎城的观点,但是还有一个关键问题没有解决。
“可78号地块是工业用地啊。”
“所以才要改成商业用地啊。到土地部门去办理改变用途手续。”
“改变用途手续很不好办的。”
鲁提辖曾经跟土地部门的人接触过,知道其中的办事流程和难易程度。
“正因为不好办,办下来才值钱啊。”
“商业用地的价格要比工业用地高,改变用途要补交一大笔钱。一亩地至少十万,加上从严春手里买地八百来万,就要一千多万。咱们的钱不够用。”
鲁提辖很快就把账算明白了。
“所以才要37万从严春手里买下来,给她们点甜头尝尝,然后叫她们出一笔钱,咱们双方合作,共同炒作78号地块。”
“可是赚了钱就要分给他们一部分,白白让她们捡了便宜。”
雷芊芊心有不甘。
“这也是没办法的事情,谁叫咱们钱不够呢。这个都是小事儿,关键是把变更用途的事情办下来。”
“这件事情是基础,就交给你们两个去办。”
“虎城,这事儿太大,我俩怕办不下来,还是你去办吧。”
“芊芊,我还有很多事情要做呢,比如做规划,做效果图,做可行性分析报告,做展板,把78号地块平整包装一下……,这些你们会做么?”
“如果你们会,就你们来做,我去办手续。”
雷芊芊和鲁提辖同时摇头。
“可是从哪里入手呢?”
鲁提辖急的直摇头。
试婚100天:帝少宠妻七天七夜 低维革命 异界无敌系统 英雄无敌大宗师 升级从主播开始 九龙拉棺 我的导演时代 惊爆!她带着缩小版大佬杀回来了 穿书假千金求下线 农门婆婆的诰命之路 透视小神医 都市灵剑仙 诸天修道者 我的2120 觉醒吧!纹星师大人 超级修真弃少 重生之军门狂妻 娱乐圈最强替补 一帘风月九重天 天才狂医
张湖畔,张三丰最出色的弟子,百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器,灵药,甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者,也是武当派最高者。在张三丰飞升后,奉师命下山修行。大学生,酒吧服务员,普通工人不同的身份,不同的生活,总是有丰富多彩的人生,不同的遭遇,动人的感情,总是让人沉醉不已。武林高手...
书名?阅女无限??呵呵,广大银民,请看清楚哦。吴县,这个二十岁的青涩小子,进城上学,居然一不留神,取悦于众多美女,在众女的帮助下,事业也是蒸蒸日上。且看主角如何将有限的生命,投入到吴县的悦女事业中去。蹩脚的猪脚,由一个初哥,逐渐成为花丛高手。...
前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...
一个被部队开除军籍的特种兵回到了都市,看他如何在充满诱惑的都市里翻云覆雨...
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿,后随老厂长进京,成为中央某部后备干部,并被下派到蓟原市任市长。然而,官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变,蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台,便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章,将其赶下台,多亏老省长爱惜人才,推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘,才东山再起然而,仕途一旦顺风,官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上,他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
魔族强势,在人类即将被灭绝之时,六大圣殿崛起,带领着人类守住最后的领土。一名少年,为救母加入骑士圣殿,奇迹诡计,不断在他身上上演。在这人类六大圣殿与魔族七十二柱魔神相互倾轧的世界,他能否登上象征着骑...