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“你的意思是,这次拆迁会拖很长?”伊南娜父亲若有所思。
“刘东那边把钱都投进去要拆的LC区了,资金链很紧,要是拆迁拖得时间很长,一不小心就会翻船。”张发生说。
“不会翻船的吧,大家都知道要拆迁,那片的房子只会涨不会跌,资金链真的撑不住,卖一个房子就行了。舍不得卖的话拿去抵押也行。”伊南娜父亲说。
“这时候人家肯定会杀价,要办抵押可不容易。很有可能有人会趁机逼他卖房。”张发生说。
“不能把,刘东交游这么广,别人怎么也要给他点面子。”伊南娜父亲说。
“面子?跟真金白银比起来,面子能算什么。”张发生说,“很多人不信风水的。匹夫无罪,怀璧其罪。刘东要是赚个几千万,那大家顶多眼红一下,让他出点血算了。要是赚个几亿,你看他守不守得住。”
“这么说,刘东这次不太稳当?”伊南娜父亲说。
“看拆迁,要是拆迁快,赔钱快,刘东拿了钱就跑,别人来不及下手,那就没事。要是拆迁磨蹭,那可就说不准了。”张发生看着米嘉,“你的消息准不准的?这次拆迁真的会拖很久?”
“从经济原理上分析,肯定会拖很久。”米嘉说。
张发生和伊南娜父亲一起笑了起来,小了好一会儿,张发生才说:“我国自有国情,经济原理不一定适用。”
“从我国国情上来分析的话,那可能更糟。”米嘉说,“我国的国情就是砍头的生意有人做,赔本的生意没人做。这次拆迁,赔本的可能性很大。”
“房地产的生意,一般不会赔本的吧。”伊南娜父亲说。
“今年跑了好几家小地产商了。”张发生说,“米老板说的很对,拆迁这事,大家都一窝蜂往上挤,好像一定能赚大钱。现在这么一分析,还真是未必。”
“全是靠猜不能下这样的结论。”伊南娜父亲说,“那些跑路的小地产商没钱没人,建了楼卖不出去只能跑路。这旧城改造可是市政府的重点工程,要是搞半天没弄成,市里多没面子。”
“重点工程也不是没失败过。”张发生说。
“和地产相关的没失败过啊,旧城改造这么大的项目,还是在市中心。要是改到一半不改了,市中心一大片破破烂烂的,这里一栋烂楼那里一条烂路,像什么样。”伊南娜父亲说。
“不是说这种失败,拖个三五七年慢慢来,那就等于失败了。我要去找找地产公司里面的朋友,问问他们怎么回事。”张发生说。
“我问过很多地产公司的朋友,都说这次肯定是动真格的。市里开的条件很优惠,大家都要去投标,中标了能赚大钱。”伊南娜父亲说,“没听说有哪一家公司说做不了。”
“你都问的谁?”张发生问。
“问了好几个……主要是永高的老谢。”伊南娜父亲说。
永高房地产在龙津很出名,花园岛就是这家公司开发的。不过米嘉记得永高房地产并没有参与到旧城改造里面。
“老谢啊,他应该离开一线坐办公室好几年了。”张发生说。
“但是有什么消息他都知道的啊。”伊南娜父亲说。
“我和你一起去找人问清楚,关系太大,可不要阴沟里翻船。”张发生说。
“炒股的时候,如果连街边的大婶都在问买什么股票赚得多,那就是时候退出了。我觉得房子也一样。”米嘉说,“人人都觉得拆迁能赚大钱,可能……就赚不了那么多。”
“你说的也有道理。”张发生说,“我想去打听打听消息,总之这次承你的情。”
“没什么。”米嘉说。
“你是做广告牌的对吧。”张发生说。
“对,天材广告。”米嘉说。
“刘东找人注册了一个广告牌公司,叫做九重天广告。他找我让我把飞龙资产旗下所有广告牌都租给九重天。”张发生说,“我告诉他我们公司的广告牌都签了合同,还没到期,他让我一定想办法。”
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