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果不其然,没有更好选择的张经理,终于下定“壮士断腕”的决心,同意把东明小区的安保外包给未来的朝阳社区保安服务公司,至于费用方面韩朝阳懒得去打听。
韩朝阳不关心,不等于业主们不关心。
保安费用在物业费里占很大比重,尽管物业公司很强势,但业主们才是东明小区真正的主人。
为避免不必要的麻烦,也为了尽快把义务治安巡逻队搞起来,苏主任和社区几个干部一大早便赶到东明小区,与张经理等物业公司管理人员,召集小区楼长和业主代表们开会。
考虑到业主代表们可能会心存疑虑,苏主任决定给他们一颗定心丸,硬是要求韩朝阳列席。
“各位业主,事情的来龙去脉说复杂也复杂,说简单就是这么简单,可以说这是没办法的办法。在此,我代表居委会、代表社区义务治安巡逻队向大家保证,保安队只是换一块牌子,在服务业主方面以前什么样,以后还是什么样,在治安防范和服务态度上甚至会比以前更好。”
“不涨物业费,我没什么意见。”
“苏主任,张经理,我也没意见。”
“谢谢各位理解,既然开的是业主代表会议,我们就按程序举个手,举手表决一下。”
“老王,开会呢,玩什么手机?”一个业主代表捅捅身边的伙伴,第一个举手同意。
朝阳村的村民一个比一个精明,东明小区的业主也很厉害。
对面的这几位刚才不是在玩,而是在“现场直播”,他们有业主群、每栋楼有每栋楼的微信群,涉及到物业的事个个都很关心,作为代表他们都很称职,苏主任相信刚才所说的一切,在家的业主几乎个个知道。
不管怎么样,最后一个程序走完了。
从现在开始,东明小区的十六个保安摇身一变为社区义务治安巡逻队员,不久的将来又会变成朝阳社区保安服务公司的保安员。
人逢喜事精神爽,苏主任很高兴,正准备宣布散会,一个业主突然道:“苏主任,韩警官,5号楼8004养了一条狗,有半人高,天天坐电梯下来溜,到处拉屎撒尿就不说了,光吓也把人吓死!往电梯里一钻,张着嘴边吐着舌头往人身上凑,这事你们管不管?”
“您看,真有半人高,业主们都有意见,尤其家里有老人小孩的。”一位女业主举起手机,给众人翻看大狗的照片。
刚接手小区的安保工作,事情就来了!
苏主任下意识看向张经理,张经理回头看看老金,再看看韩朝阳,一脸无奈地说:“这事业主们不止一次反应过,其实养狗的不止8004这一家,以前小区里狗更多,还有外面跑进来的野狗,经常跑到儿童游乐场那边。
万一咬到人怎么办,我组织保安抓过一次,用钢丝做的圈儿套,结果套出事了,11号楼有个业主说狗是她家的,跑这儿来跟我大吵大闹,最后没办法,赔了她两千块钱。”
“狗死了?”
“晓斌去套的,小伙子下手有点重,一不小心把狗勒死了。”
养蛇是坚决不允许的,养狗不太好处理。
苏主任权衡了一番,说道:“各位业主,8号楼有业主养大型犬的事我知道了,不管治安巡逻队还是我们居委会都不会坐视不理,给我们三天时间,三天之后给大家一个答复。”
“苏主任,您不能跟张经理一样,今天拖明天,明天拖后天。”
“这位美女,请相信我苏娴,请相信我们居委会,说三天就三天。今天是星期日,许多工作不好开展,我们的社区民警韩朝阳同志等会儿还有事,今天先到这儿,三天之后如果还没处理,你们可以去居委会找我,也可以去警务室找韩警官。”
……
能怎么处理,只能查查那个业主有没有办理《养狗证》。
这是居委会的事,让人家到时候去警务室找我干什么,韩朝阳被搞得啼笑皆非。
很显然,苏主任使的是权宜之计、缓兵之计。
送走十几位业主代表,打发老金跟张经理去办交接,提着包走到小区西大门,见路边停着一辆白色丰田轿车,回头调侃道:“小韩,可以啊,这才介绍你们认识几天,小黄都过来接了!”
刚才偷偷发微信说这边正在开会,不知道要开到什么时候,让黄莹先去,没想到她居然还是来了。
不等韩朝阳开口,车上下来一个穿着白色连衣裙的女孩,抬起莲藕般的胳膊拢拢秀发,朝这边莞尔一笑,明眸酷齿,宛如一株矗立在田野之中的向日葵,明媚而亮丽。
要脸蛋有脸蛋,要身材有身材,要气质有气质!
这么漂亮,她是黄莺吗?
自认为对美女早有免疫力的韩朝阳,一时间竟看呆了。
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