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“八百贯,不二价。”看家下人一脸平静地说。
说话的时候,这位看家护院的下人语气很平淡、神色也没有什么异常,好像从他嘴里说的八百贯,就像家庭主妇出门去市集买棵葱那么随意。
听到这个价钱,不仅郑鹏吃惊,一旁的绿姝,嘴巴张得老大,都能塞进一个大鹅蛋。
八百贯,相当于八十万钱,要知道一个三口之家,十贯钱就够二到三年丰衣足食,一个普通的田庄,扣除各种杂项开销,一年能有几十贯还得看老天爷的脸色,像郑鹏现在住的宅子,要是有人出个十贯八贯,二话不说就签契走人。
有八百贯,上好的水田也能置上四五十亩了。
对郑鹏和绿姝来说,简直就是天价。
郑鹏看看面色从容的看家下人,又看看一旁笑而不语的郭管家,只是沉思片刻,开口问道:“请问一下,八百贯是包括全部吗?”
“是的,我家郎君说了,要卖就打包卖,不二价、不分拆,包括宅子、家具等等,只要交割清楚,小的只带几件随身衣物,这里的一草一木都不动,全部留下。”
“契税呢?”
“买卖双方各出一半。”
郑鹏点点头,语气坚定地说:“好,这宅子我要了。”
八百贯的价格,留下看家的下人在出价时,面不改色,甚至有些麻木的感觉,估计前面有不少买家前来询问,可惜都是没能成功,问的次数太多了,以至八百贯对他来说只是一个数字。
不二价,说明这宅子主人是一个立场坚定、对自己宅子也很有信心的人。
这几天在工地帮忙,经过接触,郑鹏对这个时代的工程造价也有一定的了解,像现在买的这套宅子,没一年的功夫绝对盖不起来,就以熟练的泥瓦匠为例,一个熟练的泥瓦匠,每天的工钱在三十到五十钱不等,一个月大约需要一贯半,一年就得十多贯,造这么精致的宅子,一个泥瓦匠肯定不够,除了泥瓦匠,还要木匠、花匠、劳工等等,光是工钱就是一大笔钱。
除此之外,宅子里的木料都是上乘的红木,假山的石头都是从江南采购而来,造价不菲,郑鹏自问自己就是花上一千贯,也造不出这样高质量的宅子。
八百贯看似很多,算一下工程造价和物料,绝对是白菜价。
价钱不高的原因,有可能二个:一是主家急着用钱,把空置的宅子套现,而贵乡县只是一个小县城,潜在的买家不多,所以在价格方面有所让步;二是劳动力低廉,大唐有奴隶制度,奴隶属于主人财产的一部分,平时能饱穿暧少点挨打,就谢天谢地,哪个敢张嘴要工钱是自寻死路,有可能这宅子的主人在修筑宅子时用了较多奴隶作劳动力,人工方面节省大量的金钱,所以他在要价方面也不高。
当然,也不是说宅的主人有多富足、奴隶有多少,华夏是人情社会,平时亲朋之间借钱、借牛、借工具等交往很多,而在大唐,地位和牲口差不多的奴隶被借也不奇怪。
郑鹏暗暗佩服起郭管家来,真不愧是豪门大户的管家,自己只是跟他一提,郭管家就分析了自己的爱好和品味,还把自己的购买力考虑在内,他不是推荐最奢华的豪宅、也不是推荐最便宜的房子,而是推荐最合适的宅子。
答应得这么爽快,没有跟那个看家的下人杀价,一是那个下人态度很坚决,二是郭管家一直没有行动,郑鹏知道讲价没用。
还不如干脆一些。
看家下人楞了一下,本以为还要多拒绝几次郑鹏,他才会认真考虑自己的出价,没想到郑鹏异常的干脆,很快笑着说:“能让郭管家亲自带来的人,果然与众不同,小的佩服,不知公子准备什么时候交割?”
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