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这就说得过去了,土地办主任可是个权力不小的实缺,手稍稍松一松,一百平方米就成了七十,何况是狭长不规则的地皮。更重要的是,那个孙乡长是隔壁高桥人还是乡政府的二把手,二伯帮他买到了现在有钱都难买的钢材,他帮二伯搞块好地皮、少算点面积,那还不是他一句话的事?
这地皮好啊,看似不合适做房子,可店面比房子更值钱!
‘啪’的一声,二伯拍了下侄子的后脑勺,赞叹道:“家明,还是你聪明,一看就知道其中奥妙。你是不知道,就刚才张建军让我选地方的时候,我总觉得这地方好,可就是说不出哪好,还不敢让人家晓得。等我跑到现场上去看了一下,才知道其中的好来!
你不晓得,张建军那人死贪活要的,要是让他晓得这块地皮比他自己的还更好,哪轮得到我们啊?”
张建军能看不出来?不对,那家伙是奸滑,压根就是嘴里说得好,其实是将没人要的东西往外扔。
李家明想了想,摇头道:“二伯,张建军不是看不出来,他是不想要这块地皮。”
“啊?为什么?”
不为什么,这样一边宽一边窄的地皮只适合做店面,不适合做住房,而且只适合一家人来做,才能做得成。乡上的要求是三层高的砖房,左边的地皮勉强能够做出套结构稍好点的小住房,延伸过去的地段做出来的房子,连筒子房都建不了,只能象旅馆样留一条走廊,卧室、卫生间、厨房并成一排。这样的住房,别说卖,即使用来自住都觉得不方便。也就是二伯准备的钱多,可以买下一片来,否则单买一个铺面的面积,楼上的房子连扶梯都不好建。这样的地皮,除了自己家,还有谁会要?
对于不愁搞不到好地皮的张建军、孙乡长他们来说,还不如在街上最中心的地方,建楼下店面楼上住房的房子。别忘了,他们都是本地人,而且对未来看不得那么清楚,还想着店面之上做两层住房起来,以后不当官了,可以自己住也能给儿女当婚房。
正高兴的二伯想了想,还确实是这么回事,象他们那些当官的,不就占着街上最中心的地段?
“嗯,是这个道理,要是我不准备以后卖屋供三妹、满妹读书,这样的地皮我也不想要。不方正,做出来的房子根本没结构,连个客厅都没办法做。特别是最右边那三个店面,连扶梯都要占七八个平方米。”
这就是小富靠勤勉,大富由天定,二伯无子自然不会考虑住房结构的问题,只会往赚钱上去想。自己则是眼光‘精准’,知道未来经济会以难以想象的度展,更知道如何为自己谋取到最大的利益!
一铺能养三代人,一两套结构好的房子算什么?
见侄子明白自己的想法,本还准备耐心解释的二伯更是高兴,开始按照他的经验比划,这不可再是三个店面的事,而是五六个店面的问题。其实不用二伯比划,懂点建筑的李家明也知道,他一看到这土地证就知道这大好事。
“那就这么建呗,这些东西我又不懂。”
“你呀”,二伯拍了下他的脑袋,慈祥道:“还记得当初的协议吧?你占三成里的一成,我占两成,但你是保底一幢砖屋。我估摸着,这一排房子中间都共用梁柱框架,建六个店面是没有问题的。
我今天特意回家,跟你婶婶商量了一下,店面、房子都一人一半。”
啊?这等于送自己一个铺面兼两个大房间,房间不重要,关键是店面!别看现在铺面不值钱,等两三年以后,一个铺面卖七八万都好卖。
李家明愣了一下,急切之下用上了敬语,“这怎么行?当初说好我只拿一成,那就只能拿一成。二伯,我只出个主意,事情全是您在张罗的。”
“蠢牯!”
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