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第45章 皆大欢喜啊(第2页)

妈的,不是刚刚说好三万吗?这不是得寸进尺吗?

张菊见唐人杰狐疑的样子,呵呵一笑:“唐律师,这是先付一万,其余两万,要等你给我把拖欠物业费收了来,我们才有钱支付啊!”

唐人杰一听,差点想吐血,没想到这个半老徐娘倒很狡猾的,不过想到自己之前提议要给他们做代理律师的,转念一想,便接口道:“行,不过你们小区这些拖欠的物业费我来帮你们收,收回的物业费1o%要做律师费。”

唐人杰有自己的打算,一财前,他给一个在外地的朋友交了一次物业费。五年前,那朋友在阳城买了一套房子,因为没住,就一直没交费,算下来,五年的物业费,加上电梯费,总计六千多元。他问唐人杰这个做律师的,没有住,物业费能不能不交或者少交?唐人杰告诉他,根本不可能,只要收房了,物业就开始算,不住那是你的事。当年收房时签订了前期物业服务合同,就得按合同约定履行。最后唐人杰经那家物业公司的人说了很多好话,又搬出律师身份吓唬人家,人家才免了他的滞纳金。六千多元的物业费一分未少!物业公司也不怕,反正你房子就在这里,跑不掉!是以,这个生意还是值得做的。

唐人杰计算过,这片小区有二十多栋楼,如果三分之一没交物业费,收回后按1o%提成,金额还是相当可观的。这样的案子办起来很简单,要是还不交,就到法院起诉,有房子在不怕欠物业费。

张菊说:“1o%太高了。”

唐人杰正色道:“向有财的赔偿,按国家政策将近十万,现在少到三万,而且你还才只预付一万,张经理,这个便宜,你可是占大了。”

“等我想想。”张菊沉吟着,拿出计算器,开始核算。

唐人杰一笑:“张经理,不用算了,虽然我对你小区拖欠多少物业费还不清楚,但一般也就是每家拖欠个几十块钱的居多吧,加上水电也没多少,我一户最多提个几块钱,还要搭上车费电话费,碰上几个顽固的,还要到法院诉讼,1o%我都不想干呢。”

张菊丢掉计算器,埋头想了一下,大概也觉得唐人杰说得在理,终于松口道:“好吧!看在铁总的面子上,这个业务给你做吧。”说着,她吩咐财务,将欠费用户名单给了唐人杰。

唐人杰高兴地告辞出来,至此,算是皆大欢喜,出门卫的时候,黄二狗也焦急地跑过来,巴结地说:“唐律师辛苦了,那个……”

“已经给你们物业公司减少了,不过我是给的黎晴的面子,和你一点关系都没有。”

“是是,我有哪个面子啊,都是唐律师给面子……”见唐人杰有些不耐烦,他住嘴不说了,点头哈腰地说:“唐律师,慢走,常来啊!”

唐人杰将一万元的工伤赔偿预付款交给徐晓岚,请她转交给她姐姐,并说明理由,打电话给徐晓云,她也没意见。

至此,再把另外两万元要到手,这个案子就算完整办完了,大局已定,剩下的只是时间问题了。

一个案件演绎成三个案子,刑事附带民事案件没有出庭,工作案件以谈判结案,三个案子,个个精彩,合计为委托人争取回来将近七十万元元的赔偿,也收获了不菲的律师费,向事务所交纳一万元的管理费,自己也可以净赚四万元。尤其是那个录像的现,使整个案件逆转,真正体现了律师的作用和价值。多年以后,唐人杰还会常常想起,并把它讲给一些年青的律师,告诉他们,世上只有平庸的律师,没有平庸的案子。

更惊喜的收获,便是收获了徐晓岚这个美女的爱情,两人虽然还没有对外宣布,但大家都已经看出来了。

而阳春雪还说要请唐人杰吃饭,说他一出马,便就大获成功,令人刮目相看,虽然给事务所创造的价值不多,但起码开了良好的开局。唐人杰坚决拒绝,他觉得所里其实也不容易,阳春雪一个女人要管理这么个所,经常要上下打点结交,对于有些确实困难的律师,还时不时垫付资金支持,能省就省点吧,再说她一直免费给自己一辆车使用,怎么还好让请客呢。

但是,阳春雪居然搬出来了洪学铭,由他出面请唐人杰吃饭,自从唐人杰救了他以后,那家伙时不时给唐人杰打电话,嘘寒问暖,唐人杰知道,他除了感谢救命之恩,更多的是要自己替他保密,唐人杰心知肚明。

这回是洪学铭和阳春雪给唐人杰面子,再拒绝也不好,唐人杰只好去了,本想带徐晓岚去,但徐晓岚说她还不想抛头露面,自从从铁胆忠公司辞职后,她就低调太多了,轻易不出面,整天捧着法律条文在背,唐人杰拗不过她,就独自去了。

阳春雪说请客的地方是阳江皇宫,洪学铭也请了她和叶一帆。以前唐人杰开车从那里经过,什么狗屁阳江皇宫,纯粹一个暴户吃饭玩乐的地方,山寨了的悉尼歌剧院,远看,圆鼓鼓的,像是一个浮在水面上的贝壳,丑陋无比,据说是全市顶级大饭店,大部分是吃面子去了。

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