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第191章 老邵（第1页）

钟跃民坐到一边，

“以后你们都叫丽姐，刚拉丽萨在贸易公司把离职手续办完了，今儿起正式入职我公司。”

朱龙两人也不意外，这结果情理之中，点着头，朱龙道：

“钟哥，唱片公司这边先前不是跟徐晓凤、邓莉君小姐签约了，人家一直想见见您这大才子，要不抽空见个面？”

“行吧，你来安排！”

这两位可是他唱片公司今后的摇钱树，虽说已经签约了，但也得好生招待着。

朱龙道：

“晚上有个宴会，主办方是TVB电视台，我们跃龙唱片公司也受邀了，这是个露脸交流的好机会，到时公司签约艺人都会去，钟哥，那咱过去？”

“可以！”

一个白天，钟跃民跟着朱龙、周常力，还有拉丽萨，去看了自家地产公司正在建设的几个楼盘，楼盘规模不大，也不是买的地皮，而是收购旧楼，然后再加以翻新改造，重新出售，这会几人站在中环位置的一处三层旧楼天台上，都是戴个安全帽，

朱龙道：

“钟哥，咱资金有限，竞争不过上面财大气粗的地产大公司，只能接收这种眼下无人问津的小旧楼盘，费事又费力，先不说别的，就是前期光拿下这旧楼，都得脱一层皮，里面住的真是什么人都有，漫天要价，死活就是不搬，有时一整幢人就差这么一户不搬，整个后续工程都得延误，还时常有帮派的混混骚扰，吃力不讨好，直接拿新地盖楼，那就省事多了。”

钟跃民看着人，哼声，

“这点苦都吃不起啊？想挣钱哪有这么容易，拿新地皮盖楼确实省事不少，但旧楼改造也有它的优势，你们看看咱现在脚下站着的地方，本岛的中环，最繁华的地区，位置是独一无二的，你拿到新的地皮，不见得有咱脚下的好。

还有啊，你们看这些旧楼盘，最高也就五层”，

这是五十年代洋鬼子出台的一项房产规定，港岛的住宅楼房都不能超过五层，这一规定到了六十年代随着港岛人口的持续增加，住房紧张，上面便放宽了政策，允许地产商盖更高的大厦，霍总的蟾宫大厦也就是在那时建立起来，成为港岛当时最高的建筑。

“地面的面积咱改变不了，但咱可以往上加楼层，这总的住宅面积不就增加了，又是闹市区，价格不会低的，还有啊，我给你们提个建议，可以考虑把附近这些零碎的旧楼整合一起，开发成一个大楼盘，这样整体的价值还能上一层楼。

至于你们说的繁琐、操劳，这叫事啊？天上不会掉馅饼的，挣钱哪有容易，再说了公司招聘的人员是干嘛的？你让他们去具体执行，你们呢把控好基本盘，别让它倾覆，那就好了，

人的精力是有限的，身为主管负责人，天天忙得脚不沾地，上厕所时间都没有，我不单不会夸你们，还得训斥你们，本末倒置了，买卖不是这么做的，身为一个领导者，不要求你什么都会，但要学会识人用人，人尽其才，物尽其用，这才是能耐，拉丽萨，这方面后面你好好抓一抓，给他俩上上课。”

拉丽萨一边点点头。

周常力道：“钟哥，那以后有新地皮出来，咱还竞争嘛？”

”竞争啊，双管齐下，不过眼下重点可以放在旧楼改造上，银行贷款的问题呢，拉丽萨也会联系沟通的，但不管怎样，咱得先搞出几个成功的楼盘出来，让银行觉得咱是有发展前景，很好的潜力股，说白了咱得包装好自己，把银行忽悠住了，这贷款也就不难了，只要能成功贷出一两次，双方合作愉快，后面就容易了，

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