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这里面最憋屈最想吐血的要数地产商,前脚刚把这些破地方卖了回血,拿着钱伺机而动。
结果后脚就要用好几倍价格回购!
这就算了,以前破楼盘在自己手里,至少土地使用权是自己的,烂尾楼也是自己的,现在掏了几倍的钱,但啥都是别人的。
欲哭无泪!
照这么算,他们高周转资金流根本玩不转这场投资,想入场就得疯狂卖楼换现金。
但这一两年普通人生活好多了,工资一涨再涨,都赚了不少钱,冷冰冰的楼市刚有所起色,再加上不断攻略异界,海外精英持续涌入,房子肯定越卖越火,越卖越好。
眼看形势一片大好,他们正打算囤房炒价呢,结果来这么一出,让这时候大肆出售房产比割肉还痛!
这些房产以后都是优质资产啊!
房地产商有一个算一个,全都心痛到滴血。
有些权衡利弊之后想退出这场游戏,认为优质房产利润不次于这场农业革命,甚至犹有过之,毕竟有钱人赚了钱肯定要买房,自己属于利益终环。
但一个二个念头还没落下,就当天收到上面通知,给了严苛限价令,确保住房不炒。
对此,房地产商嗤之以鼻。
这不是搞笑吗?
这件事说了多少遍,但房价一骑绝尘,谁能挡住?
大基建时期以房地产作为支柱产业带动其它行业发展,再加上居民储蓄率高,负债率低,简而言之就是百姓都有钱,房价根本按不住。
再说了,也没想按住。
不过以房地产作为支点的代价很大,属于效果显着,副作用也够勐。
比如持续暴跌的生育率,躺平文化盛行,摆烂的越来越多,年轻人失去心气,毕竟这世道普通人奋斗不奋斗也没啥区别,还不如做一天和尚撞一天钟,爱咋咋地。
一年多之前,攻略者还没出现的时候,居民负债率达到上限,房地产降到冰点,楼市冷如鬼市,成交量持续暴跌,房地产商想降价卖房,但各地官方不愿意,全部叫停,生怕地球三幻神之一的‘中楼’先于剩下两大幻神‘日债’‘美股’之前爆炸。
强行止住楼市暴跌,但楼市半死不活。
结果攻略者出现,一连串组合拳之下人们工资暴涨,再加上攻略异界导致经济高速循环,攻略者又隔三差五就来个千亿补贴,居民负债率暴跌,储蓄率暴涨,简单来说就是人们又有钱了。
国人朴素观念就是有钱之后买一套房子,这时候给我整住房不炒,我都觉得好笑。
当地政府限制房价下跌,还能限制上涨?
它嫌财政太充裕,和钱有仇还是咋地?
这房价必须涨!
按不住!
结果房地产商还没得意多久,看到一条新闻,新闻就在公告栏上方大屏幕上滚动播放。
【为加快新农村建设,发展现代化农业和村镇级工业,把人才留在村镇,并应对有可能到来的城市化危机,全面开放农村自建房!】
房地产商眼珠子都要瞪出来,目次欲裂!
大众认为以前住房不炒就是喊喊口号根本原因是:农村不批宅基地,不让建房。
为什么?
农村自建房真的用来住,不是用来炒。
不批地不让建房,农村人就得去市里面买房,这也是房价暴涨核心因素之一。
现在农村全面开放自建房,每个村镇都规划了海量建房区,原来不准占用的耕地都给撤了,耕地上随便盖,因为一亿多平方公里耕地相当于超过两千亿亩耕地,辽阔到离谱,根本不差国内十亿八亿亩。
自建房,五十万连盖带装修,能弄个带院子的独栋别墅。
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