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第四十四章 变废为宝（第1页）

二世看到乔丹终于明白了自己的战略意图，很是高兴，开始许诺名利了。

二世站起来，抬起头，眼望天上，可是那是天花板，还有陈旧一点水迹。但是二世依然做出一种纵横捭阖，羽扇纶巾状。

自豪地说道：“我要新建专业、安全、现代化的大球场，把球队的成绩搞上去，要把牛津联足球俱乐部建设的就像在牛津城牛津大学一样，誉满天下！以后别人说道牛津就不会只说牛津大学，那会也有人说，哦，牛津，我知道呀，那里还有一个著名的足球豪门俱乐部牛津联呢！这可是无形资产呀，百年基业。想一想，球队成为豪门，球星哭着，喊着要来牛津联。到时候，你做ceo，你出入名流，那多有面子！”

二世还在幻想着，乔丹听后，如同被收服的大将一样，纳头就拜，高喊：“主公……”

乔丹白了二世一眼，不屑地道：“先不说你能不能把球队成绩搞上去？你不能说就凭你这个业余职业球员，就能解决牛津联冲的问题？除非你是马拉多纳？还有解决球场问题，那个破球场肯定不符合英要求，改造牛津联庄园球场，估计不现实！你说说，按照你的美好想法怎么解决球场问题？如果不解决好，那就是空想，没有意义！还成为足球豪门，或许连球队经营都难，出入名流，我还是准备下岗吧！”

哈哈一笑，二世就毫不在意的说道：“查理先生，你不会下岗的。现在牛津联足球俱乐部的主场庄园球场扩建改造成本太高，投入和产出不成正比。我已经想好了，那我们就不在原地扩建，就在附近新建一个球场。牛津联俱乐部的庄园球场，那地方可是熟地，又是汉廷顿的中心地段，十分适合搞商业地产开。在这个庄园球场地皮上开房地产，那利润估计就能把新建球场的费用给挣回来。这么好的事情，你不要说你作为本地的一个地地道道的牛津联球迷，还是商业高手，不会这点都想不到吧？”

乔丹气急而笑，说道：“这就是你的主意，你调查过没有？”

二世一愣说道：“这有什么好调查的，庄园球场那不是属于牛津联的吗？”

乔丹一听二世这么说，一点没有给二世的面子，毫不客气说道：“怪不得你尽出馊主意呢？庄园球场那是属于牛津联的，但是牛津联的球场为什么叫庄园球场，那是当年庄园的主人半卖半送的，那块地皮性质是有协议的。虽然球场的所有权是属于球队的，在体育场上面新建大球场计划是可行的，但是你要想把球场迁移走，然后在那个地方搞商业地产，你以为英国生物质回收公司是傻子？还是麦斯威尔家族不懂商业地产？还在想在庄园球场的地皮上开房地产，获取利润就能把新建球场的费用给挣回来，你就做梦吧！”

二世傻眼！乐极生悲！这个二世真的没有注意到。

乔丹说道：“上次那些经济分析师就考虑到这个问题，这个城建档案馆内那是有存档的。我们专门调取阅读过，法律人士也认为地皮性质不可改变。现在我就估计当初已经过世麦斯威尔先生，当时他也收购了雷丁球队的股份，准备把两个球队合二为一，重新建设一个大球场，结果球迷闹事，事情不了了之。我就怀疑以老麦斯威尔先生，这个靠传媒起家的，就他那媒体人不管不顾的性格，球迷闹事就能停止他的想法？估计就是因为这个土地地皮问题，当地政府也没有同意地皮性质的变更，所以他的天才之计划才为之搁浅。”

怎么会这样呢？二世愤慨，一碗鲜汤，里面却有一粒老鼠屎，倒人胃口！

二世不由得庆幸自己有了乔丹这个得力大将，自己没有想到的，他已经走在前面了，只是没有破解这个难题罢了。

自己在商业上那真的还是雏儿一个，目光也不是能够解决一切的。就以二世的商业技能，他能想到的所谓完美的地产方案，别人都不是傻子，别人就不能想到。

但年的牛津地头蛇老麦斯威尔先生，不仅是牛津的名人，有钱人，还是牛津议会的议会成员。他都没有能力改变这个球场地皮性质，二世现在能？

如果真如乔丹猜测，老麦斯威尔先生的计划就是比二世更有操作性。当年，牛津联球队刚刚获得联赛牛奶杯的冠军，球队正是巅峰状态，球迷追捧众多。这时牛津联与雷丁两个球队联合，不仅合并后的球队实力更上一层楼，两家球迷数量加在一起，这铁杆球迷数量就有了保证。这时再新建大球场，比赛日的收益就能赚的盆满钵满。牛津联与雷丁原来两个球队的比赛主场赛场地址都是在商业成熟区，如果搞商业地产开，那更是受益非凡，获利巨大。

二世不由得感叹，这老麦斯威尔先生真是懂球帝，真是商业奇才！

要是知道，老麦斯威尔先生生前，不说其他的，就是他能到德比郡俱乐部当大股东做主席，还利用自己儿子控制牛津联俱乐部这个事情，这就不是一般人能够做到的。因为这不符合英格兰联赛规定的，要知道在同一级别的联赛中，那是不允许一个人或一个组织同时拥有过的一个足球俱乐部的。

但是，老麦斯威尔先生，却做到了，当时他就能够利用媒体和遗产法律漏洞，完美地解决了这个问题。他一边乐颠颠在德比郡俱乐部当他的大股东和主席，一边遥控着牛津联，英足总和其他俱乐部球队，都拿他也没有办法。

二世有老麦斯威尔这个手腕和人脉关系？

二世明白自己与老麦斯威尔的差距，自己就是土豪，就是暴户，与老麦斯威尔相比，那真的是小巫见大巫。

二世与乔丹二人，就开始猜测英格兰生物质回收公司，当初是不是没有现这个牛津联庄园球场地皮性质问题，就趁着麦斯威尔先生去世，麦斯威尔家族集团的资金亏空，生财务危机之时，掏了五百万英镑的现金就接盘了牛津联俱乐部权益和俱乐部的债务。

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