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第120章 家底(第1页)

高手在民间啊!

宋大为和关信德几个沙河村的“能人”聊过以后脑子里浮现出这么一句话,真是古人诚不欺我!

其实很多时候一个人能否成功也不是完全跟头脑思路有关系,机遇平台也同样重要!

就比如你有一个非常好的想法,现在市场的机会也很好,可是因为资金、人脉等等各种各样的条件不具备,所以无法直接付诸行动,只能遗憾的暂时放弃。可等到你各方面条件都具备了,也可能突然发现已经没机会了!

关信德提出想和村里合作做装修公司,其他几个人也提出了几个不错的想法,不过宋大为没有着急决定,因为他现在首先要把沙河农工商总公司的家底盘点清楚。

关云宏是村里的老会计了,用了两天时间就把沙河农工商总公司资产情况盘点完毕,拿着报表来找宋大为。

沙河农工商总公司的总经理办公室还是关信养生前置办的那个,豪华大气但是不上档次,满满的土豪风!一水的红木家具,红色的牛皮沙发,墙上挂着花开富贵的工笔国画,还有大展宏图的横匾……

宋大为坐在两米多宽的大班台后边,有时候感觉自己像个裁缝,他心里也很奇怪,你说关信养要这么大的办公桌干嘛?好家伙,这桌子铺上褥子都可以当双人床用了!

“哗啦……”宋大为翻看着沙河农工商总公司的资产负债表和下属企业的报表,关云宏坐在对面做解说。

沙河农工商总公司的家底还是不少的,名下资产也是五花八门什么都有!最主要的几项资产是土地、仓库厂房、门头房和几个公司。

沙河农工商名下现在还有四百多亩没开发的土地,因为村里早就不种地了,所以这些土地闲置了一小一部分,还有一大部分关信养开发成了园林苗圃,种了很多树和花草。

除了土地就是仓库和厂房了,沙河村八十年代的时候也来办了好几个工厂,这些工厂后来都干黄了,厂房和仓库也租了出去,比如那个带着关信养去澳门的卞东君就是鲜族人,租了沙河农工商的厂房开玩具厂。

当年有关部门征收沙河村的土地盖了好多宿舍楼,慢慢形成了一大片社区,也就是新园路街道现在最繁华的地方,当时作为征地补偿,政府给了沙河农工商总公司一部分底商网点房,报表上体现出来的这些底商足足有一万多平米,一百多间大大小小的门头房!

其他的就是各种实体公司了,有建筑公司、砂石场、饭店、旅馆、农贸市场还有一个集装箱车队!

“霍……你们沙河家底挺厚啊?”宋大为看着手里的报表感叹道,这种城中村真是不能小觑,也就是现在土地不值钱,就沙河农工商手里的这些土地厂房,再过十几年那就是一笔了不得的财富了!

“嗨!厚啥呀!这都是老祖宗留下来的……这已经败了不少了!”关云宏有些痛心的回答了一句。

“不过……咱们这个租金是怎么回事儿?这也太低了吧?”宋大为发现不管是厂房仓库还是门头房,实际上租金都不高,有的租金甚至都低得不正常了!

“嗯!”关云宏点了点头,“书记你也看出来了是吧?据说这些厂房仓库都是关系户租的,实话跟您说吧,当时村里人就都在传,关信养有两本账,村里公账是一部分,他自己私人还要收一份……不过现在他死了,死无对证了!”

宋大为点点头,关云宏说的他听懂了,损公肥私呗!不过这些跟他没多大关系,他只是临时委派的沙河农工商总公司党支部书记,只要把沙河农工商的局面暂时稳住就算完成任务了,其他的自然有相关部门去调查处理。

“那村里这些人都是在哪里上班呢?”宋大为比较关心的还是这个。

“这些租赁出去的厂房仓库看门的、保管员啥的都是要用咱们村里人,这是出租的条件之一!还有就是在各个企业上班的……”

通过这些报表,宋大为就明白了沙河农工商其实就是包租公,主要的收入来源就是各种资产租赁,这种模式还真是不用动脑子,躺着就能赚钱!

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