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外罩紫黑镶金边略搀杂乳白色线条锦袍将里裙之华掩盖,纤腰不足盈盈一握上系一斓彩锦缎中嵌精美翡翠,玉手十指甲上皆曛染着淡紫色风信子花色,左中指带一戒指不知何物所制非奢华却十分耐看,皓腕佩一单只精美嵌金边刻祥云紫瑞,右腕上带着覆背手涟系于无名指上,双足穿着淡蓝浅白色牡丹锈花鞋。
回转俏颜,玉面化有淡妆彩影清丽撩人不觉倾其所有亦必得,大大的琉璃眼睛闪闪亮由如黑耀石般的眸开阂间瞬逝殊璃,樱桃小口朱红不点而艳诱人犯罪。
双耳环佩玎玲做响如帘般闪荧荧润芒,一头秀轻挽斜坠着的潋铧稽,其上斜插着一支精巧垂束华簪,中部皆别有蝴蝶琉璃等珠宝手饰,其下一排精致巧妙的细致华美垂帘。
另整人举止间闪现动态奢华的妩媚之美,因容颜清丽二者孑然之美更添独特韵味,恍若倾国倾城,似是飘然如仙。
何安贪婪的呼吸着周边的空气,眯缝的眼睛里却没有多少**,能成为一个手握实权的情报头子,他自然不会因为女人也丧失理智。
又过了一刻钟,剩下的五家也6续的到来了,不过,比起前五人来,后面来的五个却清一色的只是地位不高的掌柜,虽然这五家也是在巳正之前准备到达的,但从进门来的傲慢,到与另外五家商铺东家分成一东一西入座来看,地位的差别一眼就能看得出来,不用说大家也能猜得到,后面这五家都是有着世家背景的商铺,长期的特权已经让他们对这些纯商人有了一种心理的优越感。
巳正,当最后一个客人入座后,田丹这才由丁香和橘红侍候着姗姗来迟的走进大厅的屏风后面,看着分成东西两部分的客人,她露出洁白的门牙,正宗的八颗牙式的微笑:“让众位久等了,请恕我这个主人招待不周,没有给各位准备一顿大餐,不过,我想诸位来此也不是为了一顿饭而来,所以,我就不浪费那些粮食了。”
田丹边说着边随意的坐了下来:“想必大家也都知道,我父亲镇守阳槐,可这几年阳槐可谓是穷困潦倒,至今不但欠着平原城的外债,还要向大王伸手要救济,不得已之下,我这个弱女子只有变卖了嫁妆,取得了这处宅院,希望能用这处宅院换个好价钱,暂时度过眼前的难关。
好了,我也不吊大家胃口了,我这处宅院靠南面临街足有二百三十四米长,诸位要想独自一人吞下有点不现实,我将这片地分成五份,每份大概宽三十米,长六十米,我想这个面积应该能满足各位的需要,这五块地方,我相信无论是靠东还是靠西都是黄金地段,至于如何使用这地,我的意见是只卖使用权,所有权依然是我田府的。”
沉默,还是沉默,没有人开口,对于田丹抛出的使用权和所有权,在场的众人都是一愣,不明白这是什么意思,而田丹更是不急,悠闲的靠在椅子上,等着众人的反应。
“不知道田小姐所说的使用权和所有权有什么区别。”犹如空谷黄鹂般的悠扬声音传进她的耳朵,田丹睁开眼,看向西面开口的美女身上,作为这次邀请的十个人中唯一的女性,田丹只是听着声音,就知道是谁在问。
田丹瞥过头,望向美女顾安澜,在丁香打听来的消息中,这位年近四十还孤身一人的美女总是习惯一身窄袖骑装,今天这身让她多了一分女人才有的雅致,少了几分精明干练。
“既然顾东家不明白,那就由我来给大家讲解一下,所谓的使用权就是各位在付出一定代价后,可以在我们承诺的土地上做任何事情,我们将不会干涉,不过,这个使用权是有一定的时间限制,也就是说时间到了,这片土地还要归我们田府的,也就是说这片土地的所有权始终都是我们田府的,而你们花钱买的只是带有期限的使用权,不知道我这个解释各位可否明白。”
刘安点了点头,他就知道这事情没那么简单,这条两百多米长的黄金路段就这么卖出去,也只有败家子才能做的出来,而事情证明,眼前的这位田小姐并不是他听说的那样,相反,这是一个很精明的人,使用权和所有权分开,看似简单,但这种想法如果不是说出来,他一辈子都不可能想到。
“不知道田小姐所谓的使用权打算卖多少年,每年的使用权需要花费多少?”刘安思考了片刻,这才开口问道。
而比起西面这边来,东面的五人则是兴趣缺缺,来的时候,总管可是说要不惜一切代价的买下这片地,现在的情况却与这个命令不符,只是买卖使用权的话,他们这些掌柜的根本就没有权利去决定要不要竞争,几人面面相觑,想要回去请示一下,但贸然的离开,却是很不礼貌的行为,一时间几人都有点不知所措。
西面的五人,却是对田丹的提议表现出了足够的兴趣,虽然得不到这片土地的所有权,但如果使用权足够长的话,对经营商铺也有很大的助力,几人能够在众多商人中脱颖而出,自然有着精明之处,所以,刘安在问话之后,几位东家全都竖起耳朵,想要听听田丹接下来会说什么。
“这个使用权暂时先卖十年的,每年租金五百两,不过,十年到期之后,如果各位还想续约的话,可以拥有优先权,只有你们放弃了这个权利,我才会把这地的使用权卖给别人,当然,建在土地上的建筑物在使用年限到期之后,也要随土地归田府所有,十年的租金先付一半,另外的一半,则分五次分次付清。”
西面的五人听了,眼前都是一亮,每年三千两银子对于他们这些商人来说并不算多,而且有优先权的话,那这地虽然名义上不是他们的,但实际上却还是属于他们的,所以,从长远上来看付出的代价要高一些,但与其干看着而不能用,这点金钱上的付出并不算多。
当下五人也没有任何意见,顾安澜更是着急的站起身,惟恐占不到一块地似的:“田小姐,我锦绣坊愿意买一块土地的使用权,只要签了协议,银子随时都能送过来。”
田丹笑着说道:“手快有,手慢无,顾东家难惨把锦绣坊经营的如此红火,就凭您今天的眼光,一定能保证您会赚的盆满钵肥。”
“呵呵,那就借田小姐的吉言了。”
有人开了头,西面的其他四位东家自然也坐不住了,纷纷表明愿意签下契约,签定契约马上就支付银子,因为地只有五份,面积比起其他几家现在的临街商铺面积至少要大上两三倍,后院面积也不小。
至于何安更是兴奋,虽然他的商铺面积比眼前的要大上几倍,但位置的差别却是天上和地下。他借助这次这次买地,终于进了黄金商圈中心的范围,整个商铺的地位无形中又提高了许多,而且周边是另外几大商铺的驻地,这才是他今天最大的收获。
五块地直接卖出,田丹手里不但多了银票和契约,还和五大商铺有了一点点的交情,五家商铺的东家也松了口气,目光不由地瞥向另外五人,在他们心里这五人已经是和傻子一般的人物,如果他们上前来争抢,这每年的租价至少还得往上翻。
不过,这次那几家不可一视的世家商铺也算是失算,居然派出几个不能做主的家伙来,而眼前的田府的田小姐又出了这么一招,可算是打了众人一个措手不及,但结果却让众人很满意。
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