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刚走出电影院,王伟很快又被围住了。
政府大院的,各单位的,还有几个村干部。
七嘴八舌,找他请教一些买房的具体问题。
王伟面带笑容,耐心的一一解释几句。
有人提到了10年前的琼岛房地产泡沫事件。
王伟想了想,解释道:
“当年琼岛房地产泡沫有特殊的时代背景。
“那是纯粹的投机炒作,类似于击鼓传花的游戏。
“现在真正可以参照的是特区商品房发展历史。
“1980年,特区出现了全国第一个商品房小区。
“当时一套房子大概卖5万块钱。
“1987年,全国第一宗土地拍卖就是在特区举行的。
“第二年,这块地皮开发的商品房卖1600元一平米。
“1993年,特区罗湖的房价已经超过了7000元一平。
“今年,特区有一个高档小区开盘。
“别墅卖出了2.68万一平米,小高层是8000元起步。
“现在,特区的平均房价大概在6000元。
“相比于改革开放初期,涨幅超过10倍了。
“这是正常的市场供需关系形成的房价。
“有不少港岛人在特区买房,这些人大多是投资性买房……”
回答了这些提问,王伟又微笑道:
“现在有互联网,在网上查资料很方便的。
“比如在搜房网、新浪房产频道等网站上。
“可以查到全国各地主要城市的房价走势。
“98年6月份,全面取消福利分房的政策出台之后。
“全国各地城市的房价普遍上涨了一轮。
“比如绵城从97年到现在的房价,涨幅接近90%了……”
聊了一阵,王伟又接到江雪婷的电话,准备回家吃饭了。
这时候,周立文、李尚民、陈敏、孙成富和陈大贵等人过来了。
周立文和李尚民都是满脸笑容,夸赞了王伟几句。
王伟笑呵呵给领导们递根烟,谦虚几句,告辞回家了。
下午3点,午休起来,江雪婷想去王伟的办公室玩。
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