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就这样,在墨一杰的暗中帮助下,加上镇政府大力推动,不到一个月,钱德福顺利搞定征地拆迁工作,按照设计图纸完成报建和审批,双河镇乾隆风情商业街项目正式开工剪彩。
「既然也不限制容积率,那就多盖一些房子!」
钱德福在两周前调整了规划方案,除了规划了一个五千平方米的大商场外,其余楼房全部规划为六层,底层两层做商铺。另有在视线可以看到江水,风水位置极佳的地方,墨一杰品字形规划了三幢十二层的电梯洋房。
望着建筑沙盘模型,柳福云心花怒放,在心里期盼着:「这回到年底,自己的先进镇长一准跑不了喽。」
刘怡然在工地上看瞅着市建筑公司的进度也是喜上眉梢。
墨一杰的华美杰投资公司占有55%的股份,镇政府把办公楼抵押给银行贷款,又把招待所卖给杨金凤,凑钱出资,占有15%的股份,其余股份都是钱德福三人的。
「砰砰砰!咚咚咚。」
农村人第一次见到机械化施工。
楼盘计划明年五月份竣工,只销售部分商铺,另外小部分出租,大部分由墨一杰委托了县富华公司进行自运营。
整个商业街业态经过科学测算,按未来五年内五万人口数量进行消费分析统计,基本上没有重复业态,柳福云和刘怡然多次参加会议,对此信心十足。
为鼓励各村富裕村民投资开办商业,双河镇政府又在华美杰投资公司的支持下,捐助一百万元,免费为商户装修门头,办理各类营业执照,并聘请了商业运营专家每晚在镇政府大会议室开展培训,对顺利通过培训的投资商户给予五百~两千元创业金贷款扶持。
古有秦始皇迁十二万富户于咸阳,墨一杰则是大力宣传推广,将二十四个村的富户招商到乾隆风情商业街。
只要听从管理,墨一杰甚至给个别商户提供廉租房,当然水电费和管理费比较便宜,低于在双河镇农户房租。
基本上能够为商家想到的服务,墨一杰都想到了,镇文化站一个劲儿地播放招商推广政策。
为了能拉来一些带头商户,墨一杰在县城最大的商场里租了最显赫的位置,摆放了沙盘模型,并雇人专门接待登记客户。
眼花缭乱的骚操作以及一个又一个的新想法让刘怡然佩服不已。
在刘志国的书房内,刘怡然用录像机播放着县电视台采访的录像带,给老爸兴高采烈地讲解着。
「这么乱花钱,还能赚钱吗?」刘志国给刘怡然泼了一盆冷水。
「宣传费用是墨一杰单独出的,不计入企业成本!」
「啊?钱多少得吧!」刘志国撇撇嘴,张嘴下了定义。
「他是有一本总账的,也不是没控制,计划是五年内收回全部投资。」
「五年?会不会太乐观了?」
「不会啊!我让财政所人员统计过,很科学。其实他的核心理念是通过扶持,让一部分人先富起来。」
「哦,在国家的政策前面加了一个他自己的条件?他图啥?」
「他说了,造福一方,他也确实做了,这五个月来,仅捐款就花出去两百多万。」
「哼,那点钱恐怕花的差不多了吧!」刘志国摇摇头。
「哎呀~爸~你咋竟说这些反面的话呢!」刘怡然生气了。
「哎~我也是为他好,他这样张扬,会带来祸端的,爸爸今年七月份就退休了,不能再为你遮风挡雨,也不知道你们以后会咋样。你多读读官场厚黑学方面的书,官场上黑暗得很。还有,你不要和那姓墨的走得太近,以免以后引火烧身。还有,你的个人问题咋不解决?等过了生育年龄咋办?……」刘志国开始唠叨起来。
说着,想起刘怡然去世的母亲,心情激荡起来,眼角湿润了。
「不知道咋了,自己一辈子叱咤风云,咋越老越儿女情长、多愁善感起来。」刘志国在心里嘲笑自己没出息,长叹一声。
见老父亲动了感情,刘怡然收起录像带,安慰父亲几句,回房休息。
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