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既然决定了要买两个商铺,事不宜迟!赶紧行动起来!于是成哥开着自己的宝马车,在城边上找到了一栋7层的房子。
这房子1楼可以做商铺,2楼以上则是住人的。前面商铺,后面还有一个小房子可以睡觉。而房东睡觉的话,就走后面上楼梯。商铺的前后都有卷闸门,晚上只需要把卷闸门放下来就可以了。
这时候的商铺老便宜了,房东开价才2200多软妹币一个平方。商铺有将近80个平方,分为左右2间。
成哥厚着脸皮,跟房东一顿忽悠扯淡,还是把这个价格给砍到了2080软妹币一个平方。他想的是:以后这里也可以租出去,或者是卖掉都是可以的。反正我有钱任性嘛!
房东说这个价不是不可以,但3天之内他要见到现金!2080×88=软妹币,房东把这40软妹币给抹掉了。
成哥一想,才18万3千而已,对我来说,不过是毛毛雨啦!就带着房东坐上他的车,两个人一起去银行。
在银行柜台转账,通常是没有限额的。如果转账金额超过一定限额(如50,000元以上),可能需要出示本人有效身份证件。成哥带了身份证,所以问题不大。
没过多久,钱已经转账给了房东。接着他们去房产局,办理房产证过户。
门面房(商铺)过户,应该去当地的房地产管理部门进行办理。
成哥他本来是想,自己家的房子拆迁了之后,在安置区盖个几层的楼房,再把自己家的一楼大厅给改成公司。但是他不知道,什么时候才能拆迁,谁知道是一年还是两年?再一个,即便是拆迁了,要盖安置房,也需要几个月吧?
等到那个时候,黄花菜都凉了!所以成哥干脆直接买那种已经盖好的商铺,交钱就可以开始装修的那种!
忙活了一上午,这商铺的房产证就顺利的拿到了手里!有了商铺,下午就可以去工商局,注册公司了。搞完了还有时间的话,就先去一家烟花公司,了解一下具体的价格。当然,现在是年底,烟花的价格肯定会往上涨的。
但成哥又不是站在前面马上就要,他是想在正月十五之后,再把烟花运过去!这时候的烟花价格就会回到正常的价位,不会贵得离谱!因为表弟阿云那里,现在还有几车的烟花在路上跑,估计他还有烟花没有卖出去呢!
所以成哥等于是提前预定烟花。等工人们放完假开始上班,就要先把他要的10大挂车烟花给做出来!这时候的价格比较合理,老板也会比较重视。这笔生意,它相当于是开门红一样的!所以这时候的生意,老板都会稍微让一点利。
总之,成哥自己去找老板,告诉他说自己要预定10大车,数量为9千~1万箱的烟花,能不能给个优惠价?现在有了商铺门面,有了公司名称,又有客户,成哥自己还有宝马车,这都是他的底牌!就可以放心的跟老板谈价钱,从中间提篮子赚差价。
两个人忙活到将近中午,才把房产过户完成,成哥就把车停在商铺外面,请房东去吃午饭。两个人没有喝白酒,只是正常的吃饭聊天。顺便就着花生米喝点啤酒。
房东问他:“小伙子,你买我家的楼下铺子,准备做什么用呢?”
成哥笑道:“我表弟在国外,需要很多的素食菜,所以我主要是买了再卖给他。另外,他也搞烟花的生意,我还是买了再卖给他。”
“那你家没有自己的工厂吗?为什么还要买商铺搞展厅这些?那不是纯纯的在浪费钱吗?”房东说。
成哥夹着花生米说:“鸡蛋不能放在一个篮子里,对不对?我搞好了展厅,可以这边卖素食菜,另外一边卖烟花嘛。要是有客人来了的话,既可以卖吃的,又可以卖玩的。他要几十箱上百箱烟花,我直接去买了再卖给他,从中间赚点差价和辛苦费,这样多好啊!”
“我不需要囤货,就没有库存的风险。可以跟本地人做生意,也可以和外省的人做生意,还可以跟外国人做生意。即便是生意不景气,但我还能旱涝保收,你说是不是这个道理?”
“另外,硬是没啥钱赚,我可以把商铺租出去或者是卖掉。总之我不能搁家里待着,要不然的话,我爸妈会唠唠叨叨个没完没了。在商铺这里做做事,打发打发时间。我想做生意就开门,不想做生意,就直接关门出去玩,多好!”
接着成哥把花生米扔进嘴里,嚼得嘎嘣脆!这花生米炸得很好,香喷喷又有嚼劲!
房东一想也是这样的,要是成哥在家里待着,估计他父母都会看不过眼。在这里也能避避风头,上午过来这里,晚上再回家去。没人管他,小日子过得真不错哎!
好在楼下的电表是分开了的,水表也是一样,用水用电都不会影响到房东。
再一个,成哥等于是他的新邻居一样,以后搞不好会在展厅里面,弄上一桌麻将或者是打打扑克牌,也算是有个地方可以去。
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吃饱喝足,两人走路回到了楼下商铺这里。他们握手告别,以后还会有机会继续一起吃饭的!成哥只喝了两杯啤酒,这对他来说,不过是润润嗓子而已。而房东则是喝了三杯,他要回楼上睡一觉。
按照房东的说法是:要不是盖房子的时候,投入了太多的钱,导致楼上没有钱装修内部。再怎么着,也不可能这么便宜就把商铺给卖了!他的意思就是成哥捡漏了,但这时候浏阳市的房价并不高,住房的价格是1980元一个平方。一个月的工资也才800-900软妹币。
所以成哥这个价格,符合市场行情,并没有占房东的便宜。
他也开车回去,反正离家也不远,还不到1公里。回去眯一会之后,下午再去工商局注册公司名字。
你们会问,怎么就中午吃完午饭了?但阿富汗比浏阳市晚了3个半小时,喀布尔现在才9点多呢。
我们吃完早饭,坐着看了一会电视。正准备去扎西格大叔家,手机突然响了起来。我看了看,不认识的号码。直接挂断,一般不认识的我都不接。没一会又打了过来,那就接呗!
接通之后,对方说自己是吉安娜的师傅。“吉安娜的师父?请问你有什么事情吗?”我有点摸不着头脑。
“云老板你好,我是米拉。很抱歉打扰到你了。就是我们的揽储任务马上要结束了,但我还有一些任务没有完成,请问云老板手里有没有空闲的钱,可以帮个小忙吗?”吉安娜师傅说道。
我说:“你怎么会有我的电话?是不是在银行电脑上查到的?”
木拉说:“不是,我问了吉安娜,她告诉我的。这个任务没有完成的话,就会从我的工资里面扣一些钱。要是云老板能帮帮忙的话,我将感激不尽!”
她也是病急乱投医,实在是没有办法了。打电话问一下,总比直接扣钱要好吧?毕竟一个月工资就那么点,扣个几百阿尼,自己就得喝西北风!
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