乐文书包网

手机浏览器扫描二维码访问

第十七章庆功218（第2页）

段然几乎就被她给征服了。但是一想到上次的遭遇，心中不由得泛起一丝冷意。这姑娘，不知道在哪里就会给你埋下一颗雷，如果是有戏还好，如果是还象上次一样，给你来个烧鸡大窝脖，那就郁闷死了，丢人就丢大了。人家就会说，你傻啊，吃一次亏，被玩一次还不行，还要继续上钩，太没品了。不能向周星驰学习啊，坚决不能做舔狗。

于是段然笑着道：“好啊，不过，我和臧全、温智我们住一起的。我们三个人一起送你吧，这样一个更安全一些，另外，我们也省点车钱。”

小莫听到这里狠狠的瞪了段然一眼，恨恨的道：“没想到，你还挺小心眼的，这么记仇。既然要省钱，那不用了，谢谢。”

说着，她就走向了路边待客的的士。

段然追问道：“真的不用？你一个人不怕吗？”

小莫还是恨恨得道：“不...用，谢...谢。”说完，径自拉开车门上车走了。

温智这时走过来奸笑着说到：“兄弟，太没有情趣了吧。人家都主动约你了，竟然不给面子，不会是不行吧。嘿嘿”

段然笑着说道：“这姑娘心眼多着呢，你都不一定够他玩，自保要紧。”

温智：“你能吃什么亏？真是的，怎么不约我呢？”

臧全在那里笑笑没作声，径自招手叫了一辆的士。

虽然已至深夜，但是很多地方仍然是灯火辉煌，照如白昼，人潮涌动、热闹非常。不过这时候还没有太多的一类高层建筑，所以，看城市的天际线还是显得有点单调，平庸。

夜是那么的美妙，人是那么的逍遥。但是无论是在哪里逍遥快活，不管是到四点还是通宵，最后都要回到自己在这个城市的小窝，跌入属于自己的小床上去补充自己的能量，去体会真正的身体放松的美妙。

激动人心的时刻，之所以让人兴奋，充满激情，有成就感。那是因为平时大部分的时间都是平平淡淡，那是因为在享受平时辛勤付出结出的果实的甘甜。

人偶尔心动一下就算了，如果这要是保持常态，那叫做心脏病。

只有平平淡淡，刻苦努力，埋头苦干，享受恬静的平淡，品尝辛勤中蕴藏的甘甜，这才是正常的我们能长期享有的每一天。

正常的工作，日常的加班，发奖金时楼叔的表演，发完时大家的不满，都是这样继续着。

这个时候，房地产已经开始活跃了起来。慢慢地，了解到和接触到了一些市场的信息，很多私人开发商开始不断地活跃起来。用地的政策也在逐步地调整，不准浪费国家土地的口号逐渐被挂在嘴边。随着容积率的不断提升，建筑的层数也越来越多，高度越来越高。随着建筑的复杂程度的提升，对建筑设计的要求也越来越高，对建筑设计单位的人员技术要求，从业经验，和设计资质的要求也越来越高。

这是市场的风向标。建筑市场逐步走高，市场需求逐步扩大，这对建筑设计这个行业来讲，无论如何，都是好的。作为建筑设计师，作为这个大的市场中的一员，随着市场的繁荣，必将受益。

段然还记得，刚到单位的时候，就听楼叔讲过，说岑总是设计过高层建筑的。那时候整个南疆省一年有几个高层建筑？就更别提一类高层了。有一类高层建筑设计经验的人，估计在每个设计单位都没有几个。更为关键的是，整个南疆省，原来也只有三个单位能够设计一类高层建筑。其实也不是不能做，主要是单位的资质不具备，因为，要设计一类高层建筑，毫无疑问，必须是建筑行业甲级设计资质。但是，在南疆省，那时候，全省只有三家单位是甲级资质的，当然，省院肯定是的，要么也不能称之为省院了。

现在在柳江市也只有一个本地单位具备甲级资质，另一个就是南中分院了。所以这个时候的设计费是好收的，设计费也是高的。因为甲级单位太少，业务可以说根本就接不完。很多时候还属于，你这个建筑需要甲级单位才能够做，是甲方求着设计院的。这个时候可以说是设计行业的空前黄金时期。就拿省院来讲，一年的设计费就近十亿。这是一个几乎纯粹靠人的企业，几乎不需要什么太多的固定资产投资。这个时候，很多公建项目，包括房地产比较复杂一点的项目，都还是按照国家收费标准进行收费的，打个八折那已经是好得不能再好的关系，低的不能再低的折扣了。就段然自己设计过的金海花园，一个多层建筑，简单得不能再简单了，按照施工单位说，设计就是多余的，我们直接就能做出来，就这样，设计费的单价都合到了25元平米。据说邓总还和楼叔是朋友，这是友情价。这个时候凡是出来自己做的人，注册个公司，或者挂靠个公司，基本上很快都能够让自己这辈子衣食无忧了。因为人傻钱多项目多，员工工资低，设计费收费确是未来二十年之中最高的。以后只会逐步下滑。

但是，市场经济有自我调节作用，这说起来在理论上好像很好，但是，实际上，谁参与其中，谁就知道这个调节有多么的可恶。这个东西，能把穷人调节的更穷，把夫人调节的更富。让穷人更没有权利和保障，让富人更加的享受市场红利和优惠条件。

伴随着城市化进程的加快，人们被逐步的从农村被赶进城市，去消费，去赚钱、去上学、去打工、去买房子...房地产市场快速繁荣，设计市场也逐步由公建项目为主慢慢转变为房地产项目为主，直至最后主宰整个设计市场，主宰设计师的命运。

2006年5月。

段然和楼叔去接洽了一个房地产项目，龙庭大厦。

这是一个位于去南钢集团的主干道上的房地厂项目，用地面积不大，建筑密度35%，几乎用足了。建筑层数18层，建筑高度不足60米，是一个商住楼。原来已经由别的单位设计了一年了，最后，反正是，翻来覆去的修改，建筑方案就是没能通过规划局的审批。最后没有办法，开发单位又找到了南中分院。

对方负责设计对接的是一个姓李的女孩子，李工。李工是学结构出身的，有几年的工作经验，应该是和老板有点亲戚关系。他们的技术总工是一个退休的老工程师，不知道是哪个施工单位退下来的，有点孤傲，自以为是。他们的老板是建筑学的姓陈，还是一个一级注册建筑师。在这个年代，一级注册建筑师的含金量还是相当高的，毕竟太少了。

李工和陈总的态度还是很谦和的，给人的感觉很舒服，什么都可以讲。当然，段然也不是才出来那个太过于害羞的小伙子了。毕竟自己也有了一定的工作经验，也在单位做出了一定的成绩，得到了相当的认可，自然就有了自信。所有的技术问题侃侃而谈，显得极为专业。

岑总也一起参加了这次业务接洽，当然，有岑总在的话，断然也就是辅助的角色了。

通过和甲方的沟通，了解到的基本信息是。这个项目方案已经设计了一年，规划局通不过。平面和总平面甲方基本满意。建筑平面设计为一个内廊式的商住楼。首先声明，这个时候还没有明确的建筑节能和日照设计要求，否则，这种方案是通不过的。两边两个核心体（均设电梯、楼梯）内廊连通，走廊的两边设计为一方和两房的住宅公寓，局部非常不利的地方，没有办法了，设计成单间。端头采光相对较好的位置，设计为三房户型。顶部两层连通设计为跃层。底部三层为商业，均属于大空间的商业形式。两层地下室，因为建筑用地的原因，地面实在停不了多少车。设计的又是小户型居多，这时候车位配比是按照户型数量配比的，1户配比一个车位或者是根据规划设计要点要求配比。同时附有一条规划局的批示意见，该建筑位于市区主要干道的重要位置，建筑形象对市容影响较大，请认真对待建筑形体，色调及立面设计问题。

平面这样布局也是有时代特点的。这个时代还是大商场自由分割的小门市时代。大家逛商场，商业空间几乎都是这样，一个大的空间，自动扶梯上下连通，围绕着自动扶梯布置人行流线，围绕人行流线布置不同的柜台和铺面。别小看，这个时候，这种商业形式，没有受到高科技手段的冲击，还是很赚钱的。一个货物，从出厂到客户手上，可能要经过大区代理，地域及代理，批发，零售，这么多个环节。成本是高了一点，但是生意好做。中间养活了很多辛勤劳动的普通人。这就是时代的特征和标签。户型设计以小户型为主，主要是因为，这个时候计划生育还是很要紧的，还属于是“只生一个好，政府来养老”的时代。一个简单的家庭，基本上有个两房也就够了，艰苦一点的，一方也是行的。还有，这时候都奉行的原则是，小户型总价低，好销售。基本上都是第一套住房，将来有钱了，小户型不管是卖掉还是出租，都是比较容易的。有的就是为了上学，有一个小户型也就解决问题了，需要付出的代价低。这时候的房子，基本上还没有太过于注重户型质量和配套环境质量以及居住人群的复杂性和安全性。

建筑的立面，原来应该是做了好几个方案了。甲方给段然他们展示的主要是两个。一个是以米黄色为主的，比较零散的一个立面设计方案。这个基本上感觉是没有进行比较系统的处理，这里面看着太乱了，缺乏整体感。另一个方案是经过一定的处理，但是相对来讲还是不太合理，单纯的以横线条为主，简单的连接，建筑不具备体量和整体形态上的美感。本身用地宽83米，去掉两边的最少退距14米，剩下来就没有70米了。高度60米，一个这样胖胖的建筑放在这里，上部住宅本来就比较凌乱，如果不进行处理，那看起来还真的不是一般的难看。单纯的横线条，又和下面的商业很难呼应起来，而且，感觉这线条也太单薄，太轻浮了。总之一句话，确实不咋地。

回去之后，楼叔要求段然、程林、岑总都出个基本方案看一下。这就是楼叔的策略，不怕你不努力，反正你不努力有可能一直就没活干，高明。

斗罗之新海神  神话搬运工  英雄不朽  不败·东方·揍敌客  渣攻就不能纯爱了  [综漫] 忍者的航海之旅  醉卧神域  家旗再扬  狂化主神  魅尊(完结)  神路归途  异界之剑神来袭  诛天者  以琴致情  异界秦国  我走在长生路上  傲风 第十五卷诸神天空 至十一章第一节  我的好友是男主  邪瞳 完  我会打败作者