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第109部分(第1页)

欣小甜觉得这的确是个好主意,可是:“可是我们才刚刚租下一个办公室,合同也签了,才收拾好,就又要搬?”

芩姐想了几秒,说:“那边房租是按月交的对吧,这边肯定还得几个月才能入住,你们先在那边办公,到时候搬之前交点违约金就好了,或者随你哦。”

柯忆婉附和芩姐的想法:“说,我觉得芩姐说的有道理,而且把所有的口都放在一起,管理地来更方便,我们的人也不用乱跑。”

这两位之间的磁场似乎一直很微妙,也许柯忆婉就是觉得芩姐怎样都好……

芩泉绛看有人支持她,就继续说:“然后一楼到五楼,可以有瘦身工会、健身房、瘦身火锅店、瘦身餐饮,等等,还可以把果汁工坊干脆整个也搬过来,地方是够用的,你觉得怎么样?”

欣小甜此时终于明白了芩姐的想法,脑中也是灵光一闪,觉得这个可以有。

不错,真可以有。这么好的主意,自己昨天晚上直到今天早上怎么都一直没想到呢?难道是前两天被相亲的事情折腾晕了?

“芩姐,你的意思是,我们把这里弄成一个瘦身商业综合体?”欣小甜说。

芩姐很开心地点头:“对,你们这两个孩子就是悟性高,开窍快,姐喜欢。我就是这个意思,把你们现在正在经营的、准备开始经营的,和想要经营的项目,全都放在这一栋楼里,这样一来,就能产生商业上的群聚效应,我们的项目自己就足以构成一个小型的商圈,形成业态,时间久了,这里的知名度会越来越高,到时候,全市的人一想到瘦身,就会想到这里,并且会想到我们的每一家分店,你说对么?”

芩姐这一番话就相当的专业靠谱。

欣小甜和柯忆婉,以及其他的几个人听着,都点头认同。

芩姐又说:“所以接下来就是你的工作,你仔细琢磨一下,都可以搞些什么,拿几个方案出来大家商量,再根据商定的方案制定装修计划。”

欣小甜点着头,却又提出了一个质疑:“这个主意是很好,不过我还是有顾虑,业态太过于集中,会不会不好?现在不都是购物娱乐餐饮一体的商业综合体么?我们这个全是各种瘦身的商业,会不会太单一?”

芩姐温和地笑着,说:“你说得也对,不过不必担心那么多,不是说必须要有百分之百的把握才去做,那样会白白流失掉很多的商机,做生意本来就要有冒险精神,觉得可行就做起来,试过就知道了。”

柯忆婉立即附和:“芩姐说的很有道理。”

芩姐又补充半句:“而且租金便宜,虽然姐不爱说这样的话,不喜欢买便宜东西,但是这个地方不错,便宜又合适。”

欣小甜想想觉得也有道理,不过她并没有像柯忆婉那样直白地附和芩姐,只是点头,说:

“好,那就这样,我也略想了一下,除过姐你刚才说过的项目之外,还可以把陈娟那边的高端会所也加进来,还有我们上周商量过的健康工作餐连锁店……对了,如果地方宽裕,我们还可以开一个女子健身房、和一个男子健身房,这样还能吸引到男性顾客进来,要不然一栋楼里全是女顾客……”

柯忆婉又打趣着添了一句:“你还可以专门开一个女子防身术修习馆,自从你那次徒手制住了找茬男,视频被传到网上之后,不是时常有人问你教不教女子防身术么,这一次地方大了,就干脆也开个这样的武馆吧,哈哈。”(未完待续。)

第二百五十六章 纵横生长

就这样,欣小甜最终拍板决定,拿下了这栋总面积为18000平方米的6层小型商业广场。

整幢拿下,做为公司的“基地”。

租金被芩泉绛谈到了85块钱每平米,整栋楼每个月的租金就是150万,一年1800万。

这个数字芩泉绛觉得很便宜,几乎不算什么,柯忆婉却是咋舌不已,平均每天的房租就是5万啊。

欣小甜也觉得身上的担子重了很多,当老板真是不容易,这还真是和广泛流传的那句话说得一样,某老板每天早上一睁眼睛,想到的第一件事情就是:今天还什么都没干,就先支出了这么多成本,今天的房租钱能不能赚回来……

每月150万,至少得达到多少收入才能维持基本的盈亏平衡?

不过感慨归感慨,她们用了几天时间,经过激烈地讨论,并且征集了公司所有员工的意见,认真商量出了一套项目及店面布局方案:

一楼,前半部分为:“总前台”、以及“对外(所有人)开放的小型游泳馆”;后半部分为:“超级瘦身天然鲜榨果蔬汁原浆工坊,把徐靳谨他们全都搬过来,每天出入食材和果汁很方便”。

二楼,“瘦身火锅店”、“健康工作餐旗舰店”、“只对会员开放的免费洗浴桑拿汗蒸馆”。

三楼,“瘦身工会示范店(会员制)”。

四楼,“女子健身房”、“男子健身房”、“女子防身术修习馆”。

五楼,“高端瘦身按摩会所”、“对所有人开放的专业放松按摩推拿室,单次收费,不以瘦身为目的,专用于健身后放松筋骨肌肉”。

六楼,“随欣可以瘦身工会有限公司办公区”,设门禁系统。除了正经的办公室以外,还有员工用餐区、打盹睡觉休息区、下午茶八卦聊天区、休闲娱乐游戏区等。

单说六楼,简直是年度最佳雇主的典范。

公司员工在看到这个方案后,心中都暗暗决定,以后就跟定这个欣老板了,只要这个公司在,他们是绝不会轻易辞职的。

因为能关心员工每天吃得好不好的老板,能允许员工上班时间去睡觉游戏的公司,在国内几乎很少听说过,国外似乎也只有g公司之类才有这样好的待遇。

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