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第322部分（第1页）

为核心的农协。

85年9月的“广场协议”签署后，本来就已经担心rì元贬值的rì本国民·对于zhèng　fǔ诸多的不动产优惠政策，就如同找到了一个可以让纸币保值的避风港，把大笔资金投入不动产市场。

当大笔的资金涌入不动产市场而使不动产开始升值的瞬间，一个潘多拉盒子——保有需求丨被打开了。rì本的不动产属xìng开始了悄然的改变，由丨使用需求丨转向保有需求后果也就可想而知了。再加86年高达互数的货币增发量，到了87年，在绝大部分rì本眼里，土地已经成了最值得保有的资产。

面对如此之大的市场需求，rì本各大银行对土地展开了激烈争夺。通常情况下银行对土地抵押融资是按土地评价值的70％贷出，北海道拓值银行以％提供融资，由此可见土地在银行眼里已经成了金矿。

随着rì本不动产价格的急速攀升，投向不动产的资金也越来越多，全国的不动产开发项目一个赛过一个大，整个rì本“莺歌燕舞”连银座这种rì本最高档的红灯区也成了普通人可以光顾的地方。

但另一面，正在建设的第二东名高速因地价高涨，计划难于推进。rì本道路公团的经营状况极度恶化。各地方xìng的公共投资建设也因地价高涨而困难重重。

88年，不动产业持续数年的高额利润让丰田汽车、富士重工、rì立电机等等这些rì本实体经济的领头羊再也按耐不住，开始大举进入不动产业。

1990年rì本泡沫经济崩溃，表面上看是rì本zhèng　fǔ一连串的经济政策所致，其政策实质是rì本zhèng　fǔ对以上争论的一个明确回答。

二战以后，rì本有两个被称为不变的基本国策，一个是基本农田制度，一个是科技兴国战略。

所谓的基本农田制就是rì本的基本农田保有量必须能够满足rì本的粮食自给自足，不能在粮食问题上受制于他国。不动产开发的持续高涨，直接威胁到了rì本基本农田的保有量。

所谓科技兴国战略，是二战后，rì本zhèng　fǔ对已经是一片焦土、百废待兴的rì本应向什么方向发展做过长时间的论证。曾一度想效仿荷兰成为亚洲与欧美之间的贸易集散地。但考虑rì本与荷兰在人口数量与所处外部环境等方面相差甚远，贸易集散地的构想被彻底否定，最终决定走工业科技兴国的道路。

依靠不动产来拉动rì本经济的发展，很显然是已经背离了工业科技兴国这个不变国策。

rì本是一个资源严重依赖进口的国家。要获取资源，rì本必须要用他国需要的商品来进行交换。如果投向不动产的资金越来越多，rì本整个产业结构和就业结构就会向不动产业倾斜。出口创汇的制造业就会萎缩，能够从他国获取的资源也就越来越少。10年、20年后，随着发展华夏家的崛起，本无价格优势的rì本产品连技术优势也将失去。再没有了可以和别国交换的商品，rì本人对不动产的争夺就如同贫穷的村民去争夺无电、无暖、无气、无油的土坯草房。

所以，尽管企业和人都离不开土地，土地的价值应该占到企业利润的多少？应该占到个人收入的多少？这在世界上也没有标准。但是，rì本资源匮乏必须用高技术含量的产品去交换，这在rì本社会是一种共识。rì本的住宅市场价格，自55年设立rì本住宅公团到85年一直就是由zhèng　fǔ主导。所以，rì本zhèng　fǔ把泡沫捅破有足够的社会基础。

为什么rì本zhèng　fǔ要以股市、楼市暴跌的方式来结束泡沫经济？面对不动产价值的暴跌rì本zhèng　fǔ为什么坚持不增发货币？泡沫经济崩溃后的rì本产业结构又发生了怎样的变化？面对泡沫崩溃的rì本百姓又是何种心态等等问题以后探讨。

明斯克协定最终还是签订了，而其他加盟共和国事先并不知道“独联体”的酝酿及成立，一朝闻变，吃惊之余不免反感和不满，但是现在事情发展到这个地步，已经木已成舟了，于是接受了现实。

12月月末哈萨克、乌兹别克、塔吉克、土库曼、吉尔吉斯中亚五国首脑在土库曼首府阿什哈巴德会晤，同意以平等共通的创始国身份加入“独联体”，不久，亚美尼亚、阿塞拜疆等国也表示愿意加入独联体。

接着，愿意加入独联体的11国领导人在哈萨克斯坦首都阿拉木图举行会谈，签署了一系列文件，正式宣布苏联停止存在。

戈尔巴乔夫原本仍然想要维持国家联合体的存在，保持联盟，但是很遗憾，阿拉木图会议将这个苏联的名义上的领导人抛在了一边，会议后，各国领导人写了一封信，通知他，“苏联已经停止存在，苏联总统位置同时取消。”

第六百二十章　前苏联人怎么了？

第六百二十章前苏联人怎么了？

在这样的情况下，很快，充满风波的1989年过去了，年初，叶利钦等人来到克里姆林宫，劝服戈尔巴乔夫会谈，要他交出武装力量的最高指挥权、发shè27万枚核弹头的“核按钮”、克里姆林宫总统府等。

总统府内，叶利钦看着一脸沉重的戈尔巴乔夫，说道，“现在的局势阁下已经明白了，既然我们选择了走向辉煌mín　zhǔ之路，那么一定的改变这是必须的。”

戈尔巴乔夫闻言，“呵”地冷笑一声，对着叶利钦大声怒吼道，“改变就意味着苏联的消失吗？我们曾经可以和美国抗衡的超级大国，难道就这么被你们分解了吗？”

叶利钦仿佛没有听到他的怒吼，只是淡淡地回了句，“可事实上是他们想要追求自己的道路，我们应该尊重他们的选择。”

“尊重他们的选择？”戈尔巴乔夫凄然地摊在座位上，冷眼看着叶利钦，过了良久，才说道，“多么冠冕堂皇的理由，这一切都是你们算计好了的吧＝＝＝＝＝＝好吧，我知道就算我不想交出权力，恐怕也不行了，全部你想要的我都可以给你。”

叶利钦深深叹了口气，看着戈尔巴乔夫，道，“你的选择不会失望的，我会带领俄罗斯走向富强的。”

“希望如此，”戈尔巴乔夫颓然地回了句。

叶利钦想了想，补充了一点，“为了感谢阁下对国家的贡献，我可以向你承诺，辞职后您可以继续享有国家别墅、汽车、jǐng卫人员，还有ssss”说到这，叶利钦从包中掏出一张支票，“这个是对您的感谢。”

戈尔巴乔夫拿起支票，看了一眼收了起来，颓然地站起身，对着门外大声道，“帮我安排一下等下我有事宣布。”

“是的，总统先生，”门外一个女子的声音传了进来。

1月5rì，戈尔巴乔夫同他的工作人员举行了告别会，依依惜别后，签署了最后一道总统令：辞去武装力量最高统帅职务，将武装部队和“核按钮”的控制权移交给叶利钦。

下午5时戈尔巴乔夫在总统办公室，面对着摄像机，向全国和全世界发表了辞去苏联总统职务的讲话，随后，克里姆林宫上空印有镰刀和斧头图案的苏联国旗降下，代之以俄罗斯白兰红三sè旗，随后苏联最高苏维埃联盟元解散，各国国家议会代替了苏联议会的使命一个昔rì的超级大国成为历史了。

晚间，叶利钦来到了莫斯科饭店，见这一系列事件中的最终cāo控者房间内，叶利钦、林宇两人相对而坐。

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