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四人出了庭院,就看见护城河岸边开满了白色的樱花,形成了一条白色的海洋,显得异常漂亮。
“好漂亮啊!”三人同时叹道。
文申看见护城河对面人群熙熙攘攘,对着岸边的樱花指指点点,看样子是来赏樱花的。四人边走边赏,没多久就来到连接内城和外城的桥边。
陶公允带着几个人站在桥上,防止有人进入内城。
“国师!你什么时候来的!”他看见文申,急忙跑过来作揖道。
“没多长时间,这樱花开的不错!对了,外城怎么那么多人啊?”
“国师有所不知,自从大阪城设为自由港之后,大量的商人和日本人进入外城买地建房。现在外城的人口,我估计有三万多人!”
文申摸了摸下巴,冷冷道:“我记得只给你们两百亩的指标啊,怎么可能放得下这么多人?”
“国师,两百亩地被我们卖给了两百户,共有两千多人。其他人都是在城外私自搭建了很多房子居住,白天他们回到城里来做买卖和生意。所以,城里的那些没人敢动。另外,两百亩一共买了两百万两白银,由于你一直没有来,也没给我们结算工钱,所以我们就暂时拿这批银子用了,不过你放心,可以从工钱里扣除这部分。”陶公允小心的说道。
“原来是这样啊!”文申脸慢慢缓和下来。
………【第一百八十一 大阪再建设】………
樱花烂漫的确很漂亮,特别在这个基本没有污染的世界里。青瓦樱花、小桥流水十分有意境。文申和三女沿着滨河大道,边走边赏。
“相公,这个地方太漂亮了!我好喜欢!”张柏芝看起来有些兴奋,一阵在樱花树下来回穿梭,不时地抬头看满树的樱花。
文申呵呵一笑,“这樱花也开不了多长时间,几天就谢了,这几天我们就住在这里好了。”
……
次日早上,佐藤一郎和陶公允先后来到道庭院拜访。
陶公允有些傻笑地问道:“国师昨天休息的还好吧!”
文申淡淡地看了他一眼,“不错!庭院里各种设施都很齐全,看来你也费了不少心思。”
“这都是应该的!”陶公允显得十分高兴,“国师,现在打算在城里购买土地的人还有很多,要不要在买些一些啊。”
文申点头道:“这是应该!”说着,摊开大阪城规划图,在东部、南部和西部各划出了五百亩地,“这三块土地进行出售!其他的土地暂时不进行出售,但可以出租!”
一旁的佐藤一郎皱眉道:“其他土地是怎么个出租法?”
文申想了想道:“一次性付七十年的租金!”
两人一听,心中顿时一喜,暗想,“七十年还可以,应该比较好出售。”想到此,陶公允问道:“国师,那七十年到期之后,怎么处理啊。会不会进行强拆啊。”
“这个不一定,一般来说不会。到时只要再付租金就行了。”文申嘿嘿一笑,接着道:“出售出租土地的事情就交给你们了,到我会根据你们的销售量进行不同程度的奖励。”
“多谢国师!”两人心想这次发财了。
外城的土地出去道路用地,一共也就一万亩左右,其中三千亩为备用地,其他七千亩很快就被销售一空,销售额折合白银四千五百多两。把日本地区的金属货币基本上搜刮殆尽。
当把这些金属摆到文申面前时,他觉得一阵头大,暗叹:“小日本还真疯狂!”
“国师大人,对此还满意不!”佐藤一郎媚笑道。
“恩,你们干得不错!”文申想了想,接着道,“鉴于你们的表现,特奖励你们一百万元,你们一人五十万!”
“多谢国师!”佐藤一郎和陶公允同时喊道。
“我在这里住了这几天,发现城里还有一些基础设施必须尽快加强。特别是自来水的铺设,虽然内城已经供上了自来水,但外城还没有。我希望今年的大阪城所有地方都能通上自来水。”
“国师这修建自来水没有什么难道,但需要大量的钢管必须从沂州购买,所以花费颇多啊。”陶公允思索片刻,说道,“如果全城铺设的话,大约需要一千吨的各种钢管,加上工钱差不多一百万元。”
文申一摆手,“我会留出五百万再为建设费用,有你们两人共同保管使用。这批费用主要就是用来修建自来水、道路、排水管道以及粪便垃圾的处理。就像沂州城一样,它有的这里也必须有。”
两人一喜,说道:“足够了!”
“很好!虽然大阪城为自由港不收取税赋,但像自来水费、清洁费、垃圾处理费还是要适量收取的。”
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