乐文书包网

手机浏览器扫描二维码访问

第45章 杭城分公司（第1页）

庄算不敢每次都故作高深的不回答白有贤，恰好今天他被中午吃饭的那个古色古香的地方启发了灵感，顺嘴忽悠道：“今天我们吃饭的地方，若是你沿街开车，根本看不到招牌吧？”

白有贤一愣：“的确，那种地方还以为是仿古公园呢？一天应该也招待不了几桌客人，看起来都是小巧的包间，不太像能放得下大型旅游团吃团餐的。”

“没错，那里就没有大堂，全是小包间，根本不是普通饭馆。但是人均价格可一点都不便宜，比楼外楼贵五六倍。普通团餐大多走量，人家讲究是小巧精致。我看他们老板肯定与当地政府有点关系。那种地方就是为了谈事情，吃饭喝茶是次要，关键是强调隐私。回头你打听一下人家老板是谁，我有事情想向人家请教呢。”

庄算的本意是想，认识一下那家饭馆的老板，看看能否作为自家杭城分公司的定点接待场所，没想到这件事会引发后续一系列的合作和新的项目机会，真的是无心插柳柳成荫。

现在白有贤是很认真的思量着庄算话中的意思：“庄总，你是说我们用那50亩地补偿，也盖这样一个饭馆？可是哪里找客源呢，那种地方要僻静和小众，知道的人越少对客人的隐私保护越大吧。”

庄算不经意间就动用了专业能力，随口说出了项目的可能方向：“谁说是盖饭馆了？50亩地，1.0容积率，相当于三万多平方米的建筑面积。这些建筑最高盖12米，公共建筑物比普通住宅高一些，12米平均能建设两三层的房子。留下一半以上的地可以做园林，我们设计个隐匿在公园里的看不见的精品酒店。对，就是精品酒店。”

书中时代，大多数人理解的高档的五星级酒店，都是城市里那种高层大楼，外观是玻璃幕墙或者石材，在城市最繁华的地段，特别显眼的位置。景区附近当然也有酒店，会依山伴水修建。不过那种酒店和景点多在交通不便的郊区，荒山野岭的，游客到了地方不住一宿，当日返回一点都不现实，这样才能保证客源。不过景点淡季的时候，打折销售的客房也经常住不满。

而湿地公园那边

庄算见白有贤满脸愁容，就启发道：“酒香不怕巷子深，你还记得我们去国外住过的XX酒店么，那种就属于精品酒店。那个酒店原本是个住宅楼，后来荒废了被人收购，改造成的艺术家酒店。因为规模太小，无法参评五星级酒店，但是其内在品质已经达到了，甚至艺术性之高当世少有，名家名作就在走廊和客房里挂着，像是住在美术馆里一样。

这种精品酒店走的是小众路线，强调某一种主题，吸引特定人群。至于我们的酒店将来强调什么主题，设计成什么样子，这事还需要相应的专业公司去研究，我觉得反正不是要做个普通的酒店那么简单。多找几家设计单位和策划单位，研究清楚再干，不能盲目。再者公园还要建设一段时间呢，我们不必太紧张。”

不仅要增加策划和设计成本，整个精品酒店项目都更高成本的投入，而且做个小众到没人住的主题，这又是个可以扔钱的好项目！博物馆连带着这个酒店一起修了，起码再花几个亿！庄算心中想的都是后面这半段，强忍着没敢直接说出来，不过一脸的喜色是掩饰不了的。

白有贤听着也很有信心，虽然当时他们住的那个艺术家酒店并没有太多客人，看起来很冷清，但是房费的确挺贵的。

也许盖酒店，真能赚钱？再不济和邓牧结识了，这人一看就是仕途明朗，未来若是调任去杭城别的地方，对于他们杭城分公司的益处或许远超一块土地的价值。

这些话庄算虽然没讲，白有贤却聪明的自行领悟到了。另外博物馆这个事，怎么想也只是投入不太可能有收益呢。酒店在前期建设和经营的投入，也多半很难迅速回本。该从哪里再找点钱来？将来杭城分公司不能总靠着帝都总部输血啊。等回到帝都，一定要召集各部门的总监开个会，大家集思广益看看怎么开源节流才行。

接下来几天阳光明媚，白有贤晚上在家看吴氏那块地和湿地公园这边的土地协议稿等等资料，白天则陪着庄算在杭城逛各种景

两人一起爬龙井山，去灵隐禅寺烧香，在长堤溜达，看看西湖十景。远处去到千岛湖、绍兴，在春节大长假没到来之前，这些景点的客人都不算太多，景色别有一番韵味。

玩到了小年前，庄算与吴氏签了协议，与湿地公园管委会也签了协议，新添两块地，再算上博物馆的建设，怎么说也是三个项目，和白有贤这一趟出差也是“满载而归”了。

庄算自然还是带了不少伴手礼，这次除了书报画册之外，还买了不少杭城的高档丝绸、特色饮食大礼包。美其名曰快过年了，给大家随便发点应景的小礼物。真正大头是给大家发年终奖，另外还有杭城分公司的成立各种重大消息要宣布。

白有贤觉得这才小年，不着急呢，别的公司发年终奖都是等大年三十晚上，恨不得拖到初一或正月十五的。庄算却要求自家公司必须小年当日，也就是腊月二十三就将年终奖算清楚，发到大家账上。

然后，就是地产公司的春节长假了。国家法定春节放假七天，这怎么够呢？我们是地产公司啊，其实上了冻开始施工队的人就逐渐减少，工人们到小年基本就要离岗返乡了，等过了正月十五之后才会再出来打工。

工人们都没来，我们这些领导到岗有个屁用，又不会盖楼！当然是也放假到正月十五之后再来上班了。薪水吗，照常发，工作可以不做，人带薪休假就行！平时做项目那么累，加班加点的，春节是国家乃至华人的传统节日，大家要多享受天伦之乐。

庄算这番话说出来，让公司众人无不感动非常。

地产公司从腊月二十三到正月十六，将近一个月的春节长假就这样定了。当然各部门总监也有打算，老板说不来公司上班就不来，可是工作不能耽误。

审批的各大衙门口是正经的只放七天假，立刻就开门营业，各种收件，报批手续照样走着，项目进度照常推进。所以设计部打算安排专人对接不同口子，专人们在哪里办公不重要，审批手续按时拿到才是最重要的。

销售部利用春节长假走访客户，送礼维护关系也是常规做法。只要客户在国内客户有空的时间，就是营销部的工作时间。

成本部和工程部的人也都有各自必须“加班”的计划。总之不工作一直休假到正月十五之后才上班，他们觉得对不起那么高的工资，和相当于几十个月工资的年终奖！笑话，没有付出，白拿公司的钱，不觉得心虚么？干活不积极一定有问题，是打算离职另谋高就了么？

就连媒体公关部也暗中安排在家办公。逢年过节大家都闲着，人怕出名猪怕壮，第一个豪宅项目卖的那么好，后续项目也比较顺利，总会有眼红的，没准铤而走险造谣生事。媒体公关部已经排好了值班表，确保春节期间24小时有人盯着各种信息渠道，一旦发现不利于公司的□□，立刻进行技术处理。

反正就是上有放假的政策，下有加班的对策。该怎么干还怎么干，而且据说放假期间加班还给三倍工资呢？怎么能不来工作！

结婚有娃的不想一直面对熊孩子，有七天斗智斗勇就足够了，全靠一口仙气支撑盼着来单位逃避带娃和家务。没结婚的，赖在家里休假，怎么对付七大姑八大姨的介绍对象和闲言碎语？

只有那些小情侣们可能想着多休息几天，不过另一半的工作单位很少能不按照法定放假的，请休年假能请几天，到头来还是寂寞一个人独守空房？那不如来公司加班显示工作积极，还可以挣多点加班费。

庄算回到了公司，在放假前几天，特意找了老邝，自从元旦将豪宅事业部拆分出去之后，老邝就一直在组建班子，按说一个月过去了，老邝应该有所进展了。

结果老邝愁眉苦脸的向庄算诉苦道：“庄总，那几个总监都铁了心的跟您做下个项目，那时候还不知道在杭城拿地的事呢，他们都这么想不开。如今杭城有了三个新项目，都不是豪宅，他们更是看不上我了。”

庄算一听，万般不解：“那几个总监不知道跟着你做豪宅，稳赚不赔么？你按照我目前给的薪酬体系，再多加点钱，他们能不跟着你走？豪宅事业部账上又不是没钱？”

“那几个总监自己不想跟着我，我也没辙

“其他几个总监我再劝劝吧。”庄算安抚了一下。不过既然让老邝独立出去，招人的事情庄算就不能大包大揽，反正挣钱了都上交集团，新招人让集团人力部把关便是。其他几个总监，有本事的最好都劝到豪宅事业部去。他这边留几个年轻刚毕业的好忽悠的就行。

劝了老邝几句之后，庄算喊来了其他几位总监开小会，一来是问问他们有谁想去杭城当分公司负责人，二来是顺便打听一下为什么他们愿意留下来跟着他。

万一是谁想岔了以为跟着他能赚更多钱，他赶紧劝劝。毕竟他这边今后要做的项目，是连销售部都不需要的赔钱项目，一拖好多年，只花钱不挣钱的，早晚发不出薪水。当然如果这些人胸无大志都不想走，他先养几年也行。但问题是这些人明明招来的时候都不像能干事的样子，怎么一起做项目竟然负负得正，变得这么会赚钱？

万一跟着他做下个项目，生生又扭亏为盈了怎么办？必须防微杜渐，能劝走一个是一个！

庄算先对几个总监介绍了一下杭城的项目情况，特别强调了一下，目前杭城还没有合适的住宅用地，因此豪宅事业部暂时没用武之地。

幻变谜情  穿越之倾城傲天下  阿呆修仙记  金鳞化龙传4  我超喜欢你  重生之溺爱无边郑蕙雅  荒野谜情  穿越之暴虐国舅:皇上我不嫁  重生总裁夫人十八岁  求求你别追我了  tfboys之万能总裁  剑屠苍穹1  穿越安之若素2  [快穿]谁说青梅竹马一定要在一起？  豪门订制:我的  我爱你,你不爱我！  偏执大佬暗恋我  凌云九层天  独裁帝君  HP-东方不败 完