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高启盛滔滔不绝,说个不停。
话里话外,就差明说反对限购。
而且由于强盛地产的业务,早就从京海拓展到了全国各大城市。
因此。
他拿京海举例,其实就是想反对全国各大城市的限购政策。
在他看来,只有彻底放开限购。
让老百姓想买就买,想买几套就几套。
房地产市场,才能兴旺起来。
大城市外来人口众多,住房紧张的局面,也才能得到改善。
至于放开限购……
会不会引发全民疯狂炒房热潮?
会不会导致房地产行业畸形发展,泡沫化严重?
会不会让数亿龙国人透支未来二三十年的财富,却只是造富了一小部分人?
……
一系列必然会祸国殃民的问题,高启盛是只字不提。
屁股决定脑袋。
他现在的身份和地位,也决定了他只谈有利的,不谈有害的。
而他说完后,徐江没有吭声,只是面带微笑。
其他人没有反对,一个个也只是微笑点头。
但这种‘微笑点头’,也很难说是支持。
程程看了一圈后,开口笑问道:
“小盛,你觉得全面解除限购,全国各大城市的房价,会不会暴涨?”
高启盛毫不犹豫的说道:
“当然会啊!”
“越是有发展潜力的大城市,房价肯定涨得越猛。”
“像传统的一线城市,以及京海、京州、绿藤、西蓉等准一线城市,对周边地区,具有很强的虹吸效应。”
“大量的外来人口涌入,房子又不限购,短时间内肯定会出现房子供不应求的状况,房价暴涨是必然的。”
“但这种暴涨并不长久,因为旺盛的购房需求,必然会刺激各大房企多拿地多盖房,渐渐供需平衡,价格就不会涨了。”
程程紧接着问道:“而到那个时候,房价也跌不回来了吧?”
高启盛推了推眼镜。
“这个房价会不会下跌,肯定还是取决于供需关系。”
“如果一座城市,人口数量不再增长,反而开始减少,那么房价肯定毫无疑问,是会逐渐下跌的。”
“反之,如果持续不断有外来人口,人口规模还在不断扩大,就算房子不少,房价也不会大幅下跌。”
程程恍然大悟般的哦了一声。
然后深以为然的,重重点了点头。
她这一番动作,顿时让祁同伟,觉得奇怪。
程程是谁?
她可是上世纪八十年代,为数不多的大学生。
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