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第95章 大会研究小事小会研究大事（第2页）

林致远适时插嘴道：“方书记、李县长、高县长，上次迎接省企业考察团，我在与几家企业老总聊天时得知，像东江、海州等市都取消了土地出让审核制度，而采用土地招拍挂的形式，交上土地保证金，价高者得。”

方浩正颜色一亮，显然很感兴趣，道：“你详细谈谈。”

“一套科学、合理、完善的土地招标挂牌制度在一定程度上可以终结靠关系、“暗箱操作”的协议供地方式。

土地使用权实行招标拍卖挂牌，防止和避免了腐败行为的产生。土地使用不公开，难免搀杂着“幕后交易”一些掌管土地使用权的部门为了个人或小集团利益，往往会借机敛财，肥了个人，害了国家，直接导致国有资产流失。

高天龙立刻反对道：“这不就是实行土地拍卖制度吗？如果按照这套制度实行的话，那价高者得，咱们南江本土的房地产企业怕是很快就被外地的房企给击垮了。”

林致远道：“所以说，咱们要建立一套科学的土地招拍挂程序，保护好本土房企利益。我前两天看了最新的一期人民日报关于进一步完善和优化土地招投标过程的文章。

我们可以设想最最理想的土地出让制度如同一台“土地出让机器”，政府将土地使用权申请人人申请条件、资信等各种情况输入系统，该系统就会选出出让地块最合适的竞得人，它不会因不同操作人、不同的社会环境而得出差异性的结果，使土地出让方式真正的走上规范化的发展轨道。

所以说，作为招标审核人，我们完全可以在相应的地块上审核掉一些企业，让我们自己的企业进入拍卖区。

方浩正点了点头，道：“这就是我为什么要把8号地块拿出来的原因。关于土地招拍挂制度，市委姜书记和刘市长已经在年中会议上提出来了。我们可以把一些地块交给市场，把一些地块交给我们的本土企业，更加合理的开发房地产。”

林致远心道：“听方书记话里的意思，方浩正打算留着8号地块交给南江的本土企业开发，这7号、9号地块怕是要推到市场了。他可以建议李蜜仙去争一争7号地块，这块地紧靠商业区，肯定不愁卖。或者联合张振群去开发9号地块，毕竟这块地就位于陶瓷厂的北面，届时地方集团的管理层和技术人员就可以在这里买房。”

李文华皱紧眉头道：“书记的意思是，7号、9号地块推到市场上招拍，8号地块留给咱们得本土房企？”

方浩正摆了摆手道：“不是留，而是全部推到市场上去。你们县政府抓紧制定咱们南江县的土地招拍挂制度文件，林致远你也具体靠上，做好把关修改，确保实现利益最大化！”

方浩正可不是傻子，他不会在大家面前落下口实，他绝对不会说内部留给房企，而是交给你们方法，你们想办法如何实现我的意图。

“好了，第二项议题。汇报一下南王路、南虎路拓宽改造、绿化工程的事情吧，已经挂网招标了吗？”

“已经收集到相关企业的报名，该道路工程由南江建筑集团建设，关于道路的石材和绿化苗木，方书记，我有不同的意见。”果然，高天龙还是提出了反对意见。

可惜，方浩正坚定的选择李蜜仙的公司，高天龙也只好灰溜溜的坐了回去。

第二天上午，来了五六拨人，林致远都问清楚了要汇报什么工作，但无一例外都让回去了。

魏源宝也来了，也被挡驾了，林致远让他下午来。

魏源宝偷偷的问：“老板怎么了？忙着了？还是有重要的客人？”

林致远也偷偷的告诉魏源宝，老板喝大了，不太舒服。

魏源宝听完莞尔一笑，又说：“领导今天估计不喝了，咱弟兄俩弄个场？”

林致远苦笑了一下，没好意思拒绝，毕竟人家现在给帮着忙，自己也说要请客，就说：“下午看情况，魏局长，先说好，我也一直陪老板着了，你今天可不能灌我。”

魏源宝打着哈哈：“再说，再说！”

到了下午上班，方浩正酒醒了，开始处理公务，林致远也汇报了上午的情况。

领导回去了，自己就没事了，那就请魏源宝吃饭吧，也好把心事了了，都快成负担了。

说是林致远请客，但酒是魏源宝的酒。

魏源宝一点信用也不讲，又是酒场老手，一点都没让林致远少喝，有的是办法。

第二天一大早，刚从书记办公室出来的交通局局长王晓龙满脸尴尬，到林致远办公室坐下不走了，试探着打听情况。

林致远也不知道书记的具体想法，没敢多言。可王局长是铁了心的要问明白，刚才两千多万的工程款书记没同意，总要找出原因吧！

林致远实在烦了，就借机出去躲了会，可王局长还在办公室坐着。

实在没办法了，就敲门进了书记办公室，汇报道：“书记，交通局王局长待着不走，跟我打听情况。”

方浩正没嫌林致远多事，发了几句牢骚：“他也不看看交通局欠了多少账了，还有脸要钱？谁知道有没有问题？致远，你替我了解一下交通局的情况。”

顿了顿方浩正又说：“不看不知道，一看吓一跳，我让财政局把各乡镇、各部门债务汇总了一下，真的让人触目惊心呀！”

方浩正这样做，全凭良心，这种官员真的很少。这项举措没上过会，方浩正也没跟任何人说过，只是默默的做着，没有大搞建设，尽量节约开支。

这下，林致远就能把得住领导的脉了，就说：“是啊，县长。各单位欠账太多，各单位领导花钱大手大脚，大搞建设，现在还不明显，但是长此以往弊病迟早会显露，政府的公信力会下降，各单位运营举步维艰，可能是恶性循环，可能有些乡镇和部门都会被热堵大门，甚至起诉。”

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