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第080章偷窥
金矜一回到家,就累到躺在沙发上,休息了一会儿肚子饿到不行,只能起来去厨房看有什么好吃的,结果只有西红柿和面条,鸡蛋中午也都煎了荷包蛋。
原主这是薅租户商铺羊毛薅到自己家都不开火不做法的吗?中午煮面没检查完冰箱,现在想要煮饭就要啥啥没有。看来明天得去外面的超市采购一番。
早知道就在外面吃晚饭再回来好了。
不想再吃西红柿鸡蛋面,也不想出门的金矜只好打开外卖平台叫了一份卤肉饭,看了看预计抵达时间是半小时后,他就又躺回沙发去刷手机。
刷了一些新闻和娱乐视频后,金矜又看了一眼时间,居然只过去了十几分钟。
又饿又累的金矜没兴趣看视频,便打开租户群翻翻群消息,身为房东,必须要时不时关注租户反映的情况,比如租户的投诉和报修更是重中之重。
随便看了看群消息,金矜发现租户的投诉还挺多的,比如从上个月开始就陆陆续续有租户投诉自己家里丢失钱,虽然数额都只是一两百左右,甚至还有租户说自己放主卧的零钱总是不见,有的租户猜测说会不会是家里孩子拿了,或者是忘记用掉,有的租户说会不会是记错放钱的地方啊。
刚开始大家都不当一回事,甚至有的人相信是家里孩子偷拿,就把那倒霉孩子狠揍了一顿。可后来丢的租户多了,就引起了租户的警惕和愤怒。
一家两家三家是巧合是意外,可都十几家了那就只会是有小偷进屋了。
但问题又来了,小偷费尽心思摸进主人屋里,居然只是为了偷个一两百,怎么想都有点离谱。
而且租户也不是计较这些小钱,他们就是想重提装监控摄像头的事。这片区域占地面积大,地段优良,交通便捷,环境优美,是一个中档居民区,同时也意味着人多。
而人多一向都容易出事,一出事就会需要摄像头提供证据,但是房东节俭(说好听是节俭,其实就抠门),不愿意多掏钱来安装摄像头,就导致每一栋居民楼只有一楼大门口是有一个摄像头,其他楼层都没有。
再加上又没有物业和保安巡逻,外卖和快递就总会被人偷拿,屡禁不止,甚至还有租户电瓶车的电瓶和自行车都被偷过,这让租户心里总是一些不安心,他们小区对人员进出这一方面也太宽松自由了。
但房东就是油盐不进水火不侵,不管租户怎么说摄像头有多重要有多必要,甚至有些租户还提出愿意交物业费安保费和一部分摄像头采购费,房东还是不同意。
现在金矜成了房东,才明白原主是觉得每栋楼都有门禁刷卡已经够安全了,至于有贼入室偷窃,那当然是因为有租户不注意刷门禁时把贼一起放进来,那这就是租户活该。
金矜也是服了原主的想法,金矜的心里也是同意安装摄像头的,还有安保设施方面也应该提升一下,不然小区里四通八达,什么人都可以自由进出,还有这么多孩子,大人又上班,万一有图谋不轨的歹徒进来,那得多危险!
既然想要安装监控摄像头,还要聘任保安,那就必须拿出能说服原主这个房东的原因。
如果是原主,在什么情况下他会同意这件事呢?
对房东来说没有损失,又有利可图……
有熟人可以打折卖监控摄像头?有朋友是干安保这一行的便宜服务?
不不不,也许可以从另一个角度入手,比如说房东家里被小偷“光顾”,丢了一大笔现金,这让房东很生气,并改变了不安装监控摄像头和聘任保安的念头。
监控摄像头的话,好像租户群里面就有租户是做这方面的,而且还公开表示房东如果同意安装摄像头就给打个八八折。还有聘任保安,原主必然不可能同意花大价钱,但如果是让没有工作、有就业困难的租户来做保安呢?
比如之前的203租户王丽芬,谁也没有规定保安必须是男的啊!
而且这保安也没有技术要求,只是巡逻,发现危险或者可疑分子时警示租户就可以了,到时候可以给他们每一个配置一根防狼电棍、一个超大声报警器、一个大喇叭和一个对讲机。
早中晚轮班的话,那大概12个人都够了,工资薪酬方面就按市场标准发放,从18栋楼的租户那里收回来的物业费应该也差不多够了,或者是折抵成房租和水电费也行。
对了,还有租户投诉的楼内卫生问题,也许可以顺便从每一栋楼里聘任一个人去扫楼梯过道,一个星期扫两三次应该也不费劲,反正都找保安了,那清洁工一起找也不突兀。
最后还要在小区里面设一个快递驿站,没办法,取快递的地方太远了,原主不喜欢网购也有这个原因。而且设快递驿站的话,人家快递那边也会给租金,反正这里还有那么多铺面空着,租出去赚点钱,总好过空着长蜘蛛网,顺便也方便一下租户。
思考完这些琐事,金矜就整理好内容发租户群里面,并公开招聘保安和清洁工,还要求有困难有孩子的家庭优先,至于快递驿站,人家自己会招人。
同时金矜还@那个经营监控摄像头安装的人,让那人私聊他。
金矜打算杀个价,必须按原主人设从八八折砍到八折!
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