乐文书包网

手机浏览器扫描二维码访问

第四十二章 商业街店铺设想(第1页)

从学校出来,我没有急着回公司,自从u国这一趟惊世骇俗的旅程回来,确定了我这一百多平方公里的领权,我的心态发生了变化,从而影响到行为也跟原来不同。不再是以前那个每天盯着屏幕写代码的程序员了。也静不下心来再想复杂的程序逻辑和数据关系。

我看时间尚早,我翻开手机通讯录,找到一个在惠城的同学。一个电话打过去,人还在上班,我也不方便打扰他的工作,于是约好下班后,在西湖边聚聚。

我一个人走在西湖边的步行街上,看着人流熙熙攘攘,二边繁华的商业商铺,有些店员站在门口卖力的叫卖推销着。我回想当年上学时,舍不得家里给的零花钱,每次路过步行街都是匆匆而过,深怕被店里的哪件商品吸引住,又囊中羞涩,又要进行一番思想斗争要艰难选择。

而如今,拥有u票平台和银行,以及u国大片岛礁和海域,算是个有点实力的人了,但却对琳琅满目失去了兴趣,或许这就是时光一去不回头,带走少时理想也带走了童心童趣,带走了那种渴望和激情。

就这样略带忧郁的在街上无所事事的走来走去。不知道什么时候,感觉一阵恍惚,眼前出现了无人岛和阳光沙滩,却又跟这条商业街重叠在一起,一时精神迷糊,分不清楚是身处海岛还有商业街。又仿佛商业街就建在海岛上面,或者是海岛上面建起来商业街。是啊,要是海岛上有这么繁华多好。这样,就不再是无人岛,而且充满生活气息的繁体都市了。

于是我心里默默想像,如果在这个学校边的岛上,中间位置建一条商业街,也有几家服装店、几家餐厅、游戏厅、ktv、酒吧、超市、母婴店。也是挺不错的呢。

凭着想像,我在心目中的海岛,把商业街上的一些店铺,用想像把它“移到”海岛上。

这家卖裙子的服装店不错,年轻的女孩子喜欢,穿上各式各样的裙子的年轻女孩,清纯、可爱、性感、高雅。

这家奶茶店也不错,珍珠奶茶、水果奶茶、冰激凌雪糕、香浓咖啡。各式冷饮让人舒畅,没什么比一杯夏日的冰奶茶更让人激情了,如果有,就来二杯。

这家超市也不错,各式商品摆列整齐,五花八门的商品目不暇接,日用品、零食、烟酒、饮料应有尽有,价格还便宜实惠。

这家西餐厅也不错,格调十足,牛排、汉堡、炸鸡、bbq、pizza。偶尔和心爱的人来一次红酒牛排的烛光晚餐,也是很浪漫的。

旁边这家面馆也不错,有多种面食和小吃,价格实惠管饱,在传统的制作手法加持下,普通的面粉变成各式各样的面条、饺子、面包、饼。传统美食就是既美味又样式丰富。

这家母婴店,里面奶粉、尿布、婴儿衣服、玩具,婴儿车,都很齐全,也很温馨。

我一边走在街上,思绪却是想着把这些店“复印”到我的无人岛上,也不知道如果这些店主知道我的想法后,会有什么想法,除了有店主会认为我是疯子外,也可能会有人发现商机吧。毕竟,一个新的开发处女地,从零到有,处处都是商机,都是赚钱的好时机。

我知道,如果学校建起来了,五千学生和数百教职员工,对这些店铺,还是有钢需的,就象封闭学校里面的小店,据说生意还是不错的。对了,东北大学不是有一家商店在用我们的收银软件嘛,上次帮他处理数据的时候,还留有数据库在我的软件公司。在我的硬盘上。

于是我打电话给小聂,叫他在我电脑的工作目录里,找到东大的那家超市数据库,查一下数据,看有多少会员,每天的流水是多少钱,主要是卖哪些商品。

小聂马上恢复数据库,运行我们开发的商超流通管理系统,进去会员档案,查询有差不多五千会员,因为店里都是会员制,每个学生以学号为会员卡号,消费也是用储值的方式,所以基本判定这个店所在的学院,大概五千学生,跟我们现在要办的中学人数相当。

然后进入商场销售报表里查一下,发现平均每天竟然有四万多块钱的流水,平均每个学生,每天在商店里购买食品、文具、和一些生活用品都花近十元钱。一个月平均每个学生花二百五十元左右。

我好奇的查了一下毛利,我以前查过数千家超市的资料,知道平均毛利在百分之十二至百分之十五之间,因为超市是充分竞争的行业,有句话叫做:此处不留爷,自有留爷处,处处不留爷,爷开小卖部。就是说的这个道理,好象随便哪个人,找个铺面,拿钱进点货,就可以开张,这个商品赚几毛,那个商品赚一、二块钱,一天也有一、二百收入,人流密集一点也会有三四百块的收入,过日子还是可以的。但我没想到的是,这家大学商店,虽然卖的商品跟外面超市差不多,而且进价也基本相同,但售价,比普通超市高出好几个百分点,平均毛利达到百分之二十。

我帮老板算了一笔帐,每天流水四万,毛利百分之二十,也就是平均每天利润八千块,一个月三十天,一个月赚二十四万。干一个月,妥妥的特斯拉model3就买下一台了。一年下来,以东北的房价,买房是肯定不成问题的了。有问题,也只是考虑是中心买一套,还是城郊买几套的选择问题。

我看了一下员工档案,一共工员仅三名,而且从商品销售时间段来看,每天真正上班的时间,加起来也不过四个小时。典型的钱多事少的好工作。普通超市员工的工资我是知道的,每天辛苦工作十小时,在广府这样的一线城市,基本工资也不过二千多,加上一些全勤奖和福利,在这样的城市生活,压力是很大的。这家店三名员工,工资成本应该就是一万元以内。其他各类开销,如电费、卫生费、税费等,加起也应该也就一万左右。利润其实是蛮高的。

正是因为有稳定的收入,只要学校有这么多学生,收入就非常稳定,所谓谈季,就是学生放假的时候,不过这个时候,老板应该也舒舒服服的也在渡假吧,毕竟赚钱多了,也要消费消费的。比如东北人最喜欢的三亚度假。

我写了二十多年的程序,特别是我主要是做超市类店铺的收银软件的,所以有意或无意中,都会看到超市真实的业务数据。我实施过的超市里,六七千平方的中型超市,一天的营业额,也差不多了也就二三万收入,毛利只有百分之十二左右。一个月毛利十万上下。但员工数量往往二十几人。一个月租金几万块,员工工资几万块,装修设备折扣再一扣除,其实赚不了多少钱。经营稍有出错,可能还要亏损。

这样一对比,相信有点经济思维的人,都会得出一个结论,就是学校里的超市,要比外面的超市,赚的钱要多得多,而且风险要小得多。所以学校里面的超市,一直都是香饽饽,炙手可热。近年有个新闻,一家学校里的超市经营权拍卖,三年经营权竟然拍卖出三百二十万的天价。

这仅是一个超市类的店,如果是更受学生欢迎,而且毛利更高的奶茶店呢?一杯十块钱的奶茶,成本是多少?用奶茶粉的店,可以控制在成本一块钱以内,剩下的全是利润。正因为利润和售价之间巨大的差额,导致这些年奶茶店开遍大江南北,甚至有的地方,隔几米就又开了一家奶茶店,都是冲着奶茶的高毛利去的。

随着产业的火爆,很多奶茶加盟店也雨后春笋般的冒出来。知名的,不知名的,很多打着奶茶加盟店的招牌,到处招加盟商,号称三个月回本,一年赚宝马。很多不明真相的创业者,听到推销员天花乱坠的吹嘘,在看到由品牌商直营的所谓旗舰店里排着长长的队的盛况,其实都是请来的演员,排一天队可以赚几十块钱。然后就轻信上当。结果交了加盟费、装修费、指导培训费、原料采购金、设备采购费等各种杂七杂八的费用,少则花了二三十万。等到开业一段时间后,发现市场上奶茶店太多,竞争激烈,仲使很多人喜欢喝奶茶,但奈何奶茶店数量太多,很多普普通通的奶茶店,缺乏强势品牌和特色,生意眼看着一天一天惨淡,直至三个月后,很多奶茶店倒闭,原来花重金购买的设备和原料,十分之一的价格都没人愿意回收。让很多人辛辛苦苦积攒的资金清零,甚至负债累累。于是有人分析奶茶倒闭周期后得出结论,奶茶店是倒闭概率最高的类型之一。也有人开玩笑的说:如果恨一个人,就让他去做奶茶店加盟,因为有很大概率会在三个月内亏掉二三十万,什么恨都解了。

【综黑篮】欲望野兽(NPH)  佛囚神:抵死缠绵  穿越當個小家丁  考研之后  偷歡  和dy上的西装男约了之后  我的冰山美女董事长  大仙别摸  np攻略  重生之合欢宗主  【希尔科×金克丝】秘密关系(女a男o)  如果狼人我想呢(nph)  性爱修习助教(NPH,一本正经地色色)  学霸的外衣 续写  囚饶 (NPH)  恶意标记  脑洞大全  喂,道歉!  我虔誠地希望你閉上嘴  顷刻花(nph)  

热门小说推荐
魔师逆天

魔师逆天

前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...

张三丰弟子现代生活录

张三丰弟子现代生活录

张湖畔,张三丰最出色的弟子,百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器,灵药,甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者,也是武当派最高者。在张三丰飞升后,奉师命下山修行。大学生,酒吧服务员,普通工人不同的身份,不同的生活,总是有丰富多彩的人生,不同的遭遇,动人的感情,总是让人沉醉不已。武林高手...

鹿鼎风流记

鹿鼎风流记

少年附身韦小宝,和康熙做兄弟,唬弄皇帝有一手绝色美女尽收,色遍天下无敌手!睿智独立,诱惑惊艳的蓝色妖姬苏荃花中带刺刺中有花的火红玫瑰方怡温柔清新纯洁可人的水仙花沐剑屏空谷幽香,善解人意的解语花双儿倾国倾城,美丽绝伦的花中之王牡丹阿珂诱惑惊艳美艳毒辣的罂粟花建宁空灵纯洁娇艳精怪的山涧兰花曾柔...

风流英雄猎艳记

风流英雄猎艳记

生长于孤儿院的少年刘翰和几女探险时偶得怪果奇蛇致使身体发生异变与众女合体并习得绝世武功和高超的医术为救人与本地黑帮发生冲突得贵人相助将其剿灭因而得罪日本黑道。参加中学生风采大赛获得保送大学机会。上大学时接受军方秘训后又有日本黑龙会追杀其消灭全部杀手后又参加了央视的星光大道和青歌大赛并取得非凡成绩。即赴台探亲帮助马当选总统世界巡演时与东突遭遇和达赖辩论发现超市支持藏独向世界揭露日本称霸全球的野心为此获得诺贝尔和平奖而在颁奖仪式上其却拒绝领奖主人公奇遇不断出现艳遇连绵不...

超凡世界

超凡世界

地球少年江云卷入了一个神秘的超凡世界之中,获得了超凡之力,并且开始在地球以及一个个超凡世界,开启了自己追逐巅峰的超凡旅程。VIP。全订阅可入,要验证。普通。(ps已经完本神卡...

天美地艳男人是山

天美地艳男人是山

从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿,后随老厂长进京,成为中央某部后备干部,并被下派到蓟原市任市长。然而,官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变,蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台,便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章,将其赶下台,多亏老省长爱惜人才,推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘,才东山再起然而,仕途一旦顺风,官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上,他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...

,事业也是蒸蒸日上。且看主角如何将有限的生命,投入到吴县的悦女事业中去。蹩脚的猪脚,由一个初哥,逐渐成为花丛高手。...

每日热搜小说推荐