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魔都,陆家嘴
李家航刚才开车的时候,一度以为是来汤臣一品,后来发现是隔壁的小区。
“中粮海景壹号?”
“你在这也有房子?”
魏阳淡定掸了掸袖子:“你应该问,魔都哪个高端小区没有我的房子?”
李家航承认这个逼装到他了,但还是不服:“檀宫你也有房子?”
魔都第一豪宅,很多豪华小区都在争,也各自有支持者,谁也不服谁,但檀宫绝对是最有竞争力的之一,在魔都和网上也影响力很大。
这个小区一共就十八栋别墅,每套约占地四亩,也就是约2666平,不但面积大,装修也壕无人性。
木料都是专门采购,还差点被海关截留,室内装饰用丝绸,壁布壁画都是现找画家手绘,家具清一色贵族名牌,其他各项服务出设施更是应有尽有,号称每一栋别墅都是一座私人豪华酒店,售价几个亿起。
魏阳还真没有檀宫的房子,不是买不起,而是觉得性价比太差,也太高调。
魏老板房子太多,住的少,主要是投资,所以除了必要几套自住的,他是很看重性价比和流动性,檀宫在他看来有些华而不实,容易砸手里。
还是那句话,真要是想住别墅,魏阳更偏向于自己拿地盖庄园。
同等价钱,魏阳可以建的比檀宫更大更豪华………
但不管怎么说,没有就是没有,李家航这话虽然是抬杠,可确实杠到他了。
回了对方一根中指,魏阳闷声不语下车,李家航嘿嘿一乐,追了上去。
“这小区现在房子多少钱一平了?”
“均价不到20万吧。”
“多少?!”
李家航失声喊了一句,他是知道中粮海景壹号这個小区的,魔都顶级豪宅,据说一套房子几千万,现在看来还是过于保守了。
“大惊小怪。”
魏阳摇了摇头,这个房价听起来是离谱,但了解整个楼市就知道,离谱的不只是这个小区。
2016年是房市高光时刻,年初魔都房价大涨,部分地域近乎翻倍。
不管是本地人还是在魔都奋斗的沪飘,被这房价整得欲仙欲死。
根据统计,魔都现在最便宜的崇明、金山等极少数远郊地区,房价都不低于2万一平了。
整个魔都的房产均价是4万+,稍微好一点地域和小区,6~8万比比皆是。
魏老板各种投资,还有这么多钱到处买豪宅,你以为他哪来的钱,相当比例都是炒房赚的。
低买高卖,钱是越滚越多,房子也越滚越多………
就以魏阳现在面前的中粮海景壹号楼王天悦座举例,2012年开盘不久魏阳就拿下了,号称15万一平,但打85折,实际上私下还有一些减免,换下来也就10~12万一平。
但现在如果要转手卖出去,翻倍都不止,低于20万免谈。
毕竟这可是楼王,整个陆家嘴真正的一线临江的住宅只有三栋,汤臣一品两栋,还有就是天悦座了。
相比于中粮海景壹号其他几栋的房子,天悦座价格普遍要高出几成,仅有的10套复式更贵。
而恰好,魏老板就是这天悦座10套复式的主人之一。
当年购置这套房子,零零散散加起来差不多花了小1亿,现在保守估计,起码价值1.8亿。
而且这个房子还在往上走,哪怕日后房价下滑,均价也在25万以上,30万平以上的房子也有不少。
一进一出,就是上亿,乃至几亿,效率或许慢了点,但也堪称暴利。
而且众所周知,这种顶级豪宅其实并不适合炒房,更多的是起到投资保值的作用,实际炒房收益要比上面举例还要夸张。
李家航刚刚好一点的心情荡然无存,然而等到了魏阳家,心情就更恶劣了。
怎么说的,上下两层打通的客厅,显得无比的空旷通透,上面硕大的水晶灯,璀璨无比,楼梯直接造了一个旋转式的,装修风格透露着奢华和精致。
最离谱的是落地窗外直面黄浦江的阳台,长度至少20米以上,宽度约3米,都特么可以当跑道了。
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