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邢宝华不得不把镇上的季岚河给喊过来。
时境过迁,当初尚古庄草绳厂大小的电子厂,现在已经是庞然大物。
别看邢宝华没啥职称,但他有一个省里委员的身份。
很超然地位,但对上一个镇的‘知’书。不管是地位还是身份,都是让人仰望的存在。
杨静的表哥,背后也有很强的势力,关系网复杂。
出了五千多万的窟窿,两三年会让镇上喘不过气来。
光银行利息就够他们受的。
季岚河也是有准备来的,看到邢宝华脸色不好,也没说什么歉意的话。
而是拿出几份报告给邢宝华看。说他们是经过慎重考虑,才征收几块地,作为房产开发。
把盖酒店的钱用到盖住宅楼上固然不好,但这里面还是有重大商机的。
经过他们调查,镇上不少租住房子的,很多人都看到高科区的发展,想提前住入进来。有些人想买房,还没不到。
开放住宅区是提高镇上收入水平的一次重大机会。
邢宝华没好气地说道:“你们想法固然很好,但考虑到房子的产权问题没有,归谁?租,还是卖。”
“我们研究过,短租和卖。卖是卖给高科区企业当职工小区。在程序上是没有问题的。”季岚河说道。
“我真服你们了。企业不会自己想办法啊!让你们帮他们垫资搞房产?就算你们卖出去,房产的价值在哪里?玩房地产不是你们这么玩的。”邢宝华再不懂房地产开发,也多少知道里面的道道。
卖地和税收才是他们主要的收入来源。
现在倒好,感觉地皮不值钱,房子值钱了。这年头的房子成本价在两三百一平方。
就算一平方镇上能赚一百块钱。才赚多少?典型的丢西瓜捡芝麻,而且还把大笔资金投入进去,一时半会抽不出来。
这样会导致连锁反应,最先就是酒店的建设。
银行是根据进度下款的,为何能提前支付贷款,这里面没点事情,谁信啊!
季岚河、杨静、张涛明亲戚关系,银行那边不打招呼能照顾到季岚河?
“现在怎么办?酒店就那么停工,你们想过没有,小区建设要是出现点问题,你们拿什么来填窟窿?别告诉我截留啊!”邢宝华质问道。
见季岚河没说话,果然被邢宝华猜中。
邢宝华用手指着季岚河的鼻子说道:“你们果然是大爷。”
“不然怎样?过完年不就有钱了?如果你想要酒店建设得快点,你帮忙再担保一笔资金。”季岚河还没意识到问题的严重性。
而是让邢宝华继续帮他。
邢宝华听这话都气笑了,这相当于饮鸩止渴,继续担保,亏损的可是他。
这厮也不着急,当初签协议,如果镇上还不上这笔贷款。邢宝华作为担保人会补上,但酒店的产权将归电子厂所有。
现在就看着他们作吧。
玩房地产,也不看看时机和地段。
大部分人观念还都企业分房住,要卖房?也要看看周边民众的财力。
买房是一个缓慢的过程,只是时间不对。要是过来九十年代,人们财力积攒一定程度,找周边亲戚借点啥的,也就能买一套房。
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再说小地方的房子便宜,都是在一千一平一下。甚至五六百一平的也有。
买房压力不算很大。
好好的地皮,让这帮瓜们给糟蹋了。
一旦地皮上层有建筑物,三四十年内甭想二次开发,老旧的小区还一直便宜。
想想这帮瓜们的操作,邢宝华心就疼,好东西糟蹋了。
当下跟季岚河说:“别让我给你们兜底,我也没那个闲钱,我现在都欠一屁股债还不知道怎么去还。”
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