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手机免提,众人还不知道什么事情,不知道小老板说的‘有兴趣’是什么意思。
但很快,他们就明白。
“林大师,我是从微博上得知你的情况,对于你的传奇事件,我是耳熟能详,刚好我们这里的天宏商业街区建好了,如今正在准备对外招商的事宜,所以我想,租给别人也是租,不如将林大师引流过来。”黄斌笑道。
天宏商业街区建好之后,就是忙碌招租的事宜,他一直有关注林大师的微博,倒不是因为林大师算命强或者是手抓饼好吃,而是林大师因为星光的事情,引起他的注意,最后调查了一下,发现这林大师很有能耐,因此一直关注着。
刚好看到林大师微博因为涨祖的事情,要全体搬离,这在他看来,倒不如联系一下,如果成功了,倒是解决了天宏商业街区招租的事情。
而且一店带动一个街区人气的情况,让他很是好奇,也想看看这具体是怎么回事。
林凡笑道:“黄总客气了,只是不知道天宏商业街区的价格是多少?如果太贵的话,我们可不一定租得起。”
这一刻,外面的商家老板们屏住呼吸,对他们来说,这电话好像不简单,好像是有人来招商的。
刘国强蹙眉,天宏商业街区他是知道的,距离他们这里,也仅仅隔了两个区而已,而且地理位置好像还不错,周围都是居民楼。
黄斌开口道:“这一点林大师可以放心,我们绝对不会像新宇公司那般,直接暴涨一倍租金,我们是正规公司,一切租金涨幅都是根据市场情况调控的。”
林凡笑道;“黄总,这新宇公司的人就在我店里,还是不说别人了。”
黄斌道歉着,随后笑道;“好,好,我就实说吧,由于我们这里是新商业街区,所有实施的是三年一签,一年免租,今后则是每平方20元一天,随后每一年按照5%提升,这一切我们都是按照最低的市场行情来增幅的,这些我们都可以写进合同里面,不管今后商业街区的人流量有多高,我们都不会毁约,一直按照合同来算,你看怎么样?”
他学习成绩虽然不太好,但脑子还是很灵活的,如果以四十平方的店铺为例,一年房租是在二十几万左右,以自己现在这个店面,也就十几个平方,一年房租就十几万,这对比起来,这黄总还是很地道的。尤其是这第一年免租,不得不说是一个很大的诱惑力。
而每年增幅5%,这很实在,完全是在承受的范围内。
黄斌接着说道:“对于装修高档的商家,我们也有长期合约,每年增幅也比较少,一般是在3%左右,你看还行吗?”
林凡对于这些价格什么的,那是一头雾水,就刚刚举个栗子都消耗了好大的脑细胞了。
但是对周围那些商家老板们来说,简直太惊喜了。
“小老板,这天宏好啊,这价格很公道。”
“是啊,这里可是魔都啊,超一线城市,可不是别的二三线城市,只有那些城市才会有租三年免租一年的说法,如果这天宏商业街区真的是免租一年,那可真的很赚了。”
“这租金增幅很合理,一般商业街区每年租金增幅都在10%-15%,这天宏商业街区简直就是良心街区。”
商家们一个个都兴奋起来了。
一开始他们心里还有些担忧,但是这些担忧在这一刻,全部一扫而空了。
刘国强没想到事情会变成这样,这天宏商业街区,也太良心了吧,这还能是商人?
这种增长模式,短期之内根本见不到钱。
但如果是以长久眼光来看,根据魔都的发展程度,这商业街区恐怕很快就能火起来。
没有哪一个公司会傻到花大价钱,将东西建在鸟无人烟的地方。
朱秀琴也是愣住了,仿佛心里的底气在这一刻陡然烟消云散了。
她如此强硬,除了总部有人撑腰,还有一个就是,她知道这些人会低头的。
魔都这样的地方,哪里有地方能容纳这一两百户的商业街区,却没有想到天宏商业街区竟然抛来了橄榄枝。
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