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第268章闲聊数学（第1页）

对于原先的那些老客户来说，能拿回存款本金已经阿弥陀佛。

不过吴杰瑞答应的那么爽快，就有人忍不住得陇望蜀：“帅哥，那利息怎么算？”

“本息照算。如果存款逾期的话，按照定期利率计算。未满一年的就以一年定期算。虽然我们汉宫银行和海商贷没什么关系，但保证承担起他们留下的那些麻烦。不仅本息照付，而且要给你们弥补一些。对唔住，弥补的并不多，这是我们银行小小的心意。”

那几个人早已经喜笑颜开。本来能拿回存款本金都提心吊胆，现在连利息都能拿回？而且还能多拿一些？这有什么不满意的呢？

“帅哥，我们不是不讲理的人。祝你们开门大吉、财源广进啦！”

“谢谢。将心比心，相互理解。请到那边去登记。哦，我们这里还有个买一送二的房贷活动。同样是对你们老客户的回馈。如果感兴趣的话，等会儿预约登记后，可以再找我来咨询。”

有了拿回本息的希望，那几个人当然心情愉快。听到吴杰瑞说话好听，有人就立刻问道：“预约可以等一等。帅哥，你们说的买一送二是咩意思？”

“是这样的。我这里打个比方：你现在手里有100万的购房款，准备买个价值100万的单元。然后付钱买房就得。是不是这样？”

“嗯嗯。”周围的人连连点头。100万的钱购买100万的房，这还能玩出什么花样呢？买一送二，难道还能送两个单元咩？

吴杰瑞继续笑道：“我们银行推出了新的贷款优惠政策——如果你用100万购买了第一个单元，可以无抵押申请到第二个单元120%的贷款。也就是120万！然后可以再用第一套房做抵押，再申请到不低于80%的贷款。那就是80万，加起来总计200万。这么一来，你先后就能购买到价值100万的三个单元。”

我挑！

那几个人都是惊喜交加，还真的是送两套房？

不过还是有人比较清醒：“帅哥，那贷款利率怎么算？”

“三年之内还清本息。享受本行的优惠贷款利率。”

“那三年内还不清呢？”

“可以三年之后转为10年期以上的住房贷款。到时候更换个房贷合同就得。”

“帅哥，那我们现在拿不出100万怎么办？”

“你原先有住房咩？打个比方：你想改善家里的住房条件，原先100万的房子卖出去，购买一套200万的新房。现在就约等于零首付的拿到200万的房贷。不仅能购买新房，老房子都能留下，给家里留下一份产业。以后无论出租，还是房价上涨，你们全家都赚多多，大发利市啦！”

“那我还有房贷怎么办？”

“那个更简单啦！扣除掉就行。比如说：老房子100万的单元，还剩下50万的房贷。就可以200万减掉50万，拿到150万的新房贷。具体手续我们银行会帮忙办理，绝不会让你感觉到麻烦。”

有人依然带有疑惑：“那我们背的房贷也多了？”

“那你们不想想，拿到的单元同样也会多？你问问有这样的好事咩？身边一蚊钱都没有，凭着自己的老房子，多购买两个单元？人生在世，能有几次这样的好机会？应该没人喜欢一帮子的穷命吧？而我们汉宫银行就把机会送到你们面前。”

“那万一暴跌，那么多房贷，我们不是要跳楼？”

自从87、88年以来，香港的房市已经走入了一波大牛市。到目前为止，其实差不多已经上涨了一倍左右。

因此在最近这段时期，房价开始了高位盘整，甚至稍稍有点下跌。导致市场观望气氛浓厚。正因为观望气氛浓厚，黄家才愿意拿出50到100个单元，和汉宫银行合作。如果被市场哄抢，又哪里来这样的好事呢？

当然，李缘这个重生挂逼肯定知道，也就是很短暂的高位盘整。随后房市将进入到一段疯狂上涨阶段。一直要上涨到97、98年，而且在现在的基础上，房价更是上涨了两、三倍之多！

然而香港的普通市民不知道啊？甚至连房产商们都不敢保证后市。生怕现在的下跌变成了房灾！他们已经被以往的几次房灾搞怕了，所以有人就变成了惊弓之鸟。

吴杰瑞微微一笑。那些真胆小的人，他们也不会留在这里继续询问。留下来的那几……我挑！……

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