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“黄行长,不知道那块地有多大?”曹莽的兴趣一下子来了。
“一万两千多平米。”黄行立回答道,这地确实有点大了,私人公司建个大厦一般也就三四亩左右就合适了。
“黄行长,您的龙井,老板你咖啡。”这时樱井由美把两人的茶水送了进来。
“嘶,一万两千多平,确实大了点,不知道对方想卖多少钱?”曹莽秉着不买也问问的想法。
“他们想卖六千万软妹币。”黄行立回道。
“噗”曹莽喷了黄行立一脸的咖啡。
“不好意思,不好意思,黄行长。”曹莽急忙抽纸巾给对方擦拭。
“没关系。”黄行立急忙挥手说道。
“黄行长,我想确认一下,这个价格我没有听错吧?”曹莽瞪大眼睛看着黄行立问道。
“曹总,是不是嫌贵了,要不我帮你跟对方谈谈,看看能不能少点?”黄行立尴尬回道。
这块地一直卖不出去也是因为喊价太高了。
“不是,不是。”曹莽摇摇头回道,可是心中喜悦无比。
平均下来一平米才4500块,这个价格简直就跟白菜价一样,最关键还是一块一万平以上的地皮。
这么大的面积足够建一个巨大的超级综合商业体了。
“曹总要是有兴趣,我帮你砍砍价?”黄行立试探性问道。
“黄行长,我想问问,对方为什么要卖掉那块地皮?”曹莽对比非常疑惑。
按理说这个时候有地就是大哥,多少地产商都是空手套白狼起家的,拍下一块地先付一部定金,在将地皮抵押给银行换启动资金,地基都不用打建个售楼部开始卖房。
“情况是这样的”黄行立开始介绍起来。
对方这块地是一年前拍的,当时拍卖价也就2800左右,距离赛格也就十公里左右,属于政府下一部发现规划地区。
那家公司是地产开发公司,可是因为合伙人卷款跑路,欠银行的钱也没办法如期偿还。
在加上这块地皮已经被列入发现规划,所以明年六月份之前必须动工建设,先不说他们还欠着银行的钱,那么大块地皮建设也要花不少钱。
那里只是规划到而已,目前也还只是山卡拉的地方,预售这样的套路根本搞不来没人买,所以唯一办法就是把地皮卖掉。
至于为什么黄行立觉得卖方要价高,因为今年地皮拍卖平均价也才3900块一平米,对方高价6000万价格也相当于来到了4500块这样。
“黄行长,这块地皮没有什么手续上的问题吧?”曹莽问道。
只要手续上没有任何问题,那么这块地皮必须要拿下来,然后建一个超级综合商业体,以后光是收租都能赚得盘满泊满。
“没有什么问题,只要有人买,他们把欠的尾款付清,马上就可以过户。”黄行立摇摇头回道。
卖方还有个身份就是他的老同学,对方发家的第一桶金还是从他这贷的,对于卖方的情况他是知根知底。
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