手机浏览器扫描二维码访问
第一百零二章 麦当劳模式（第1页）
1971年夏天，RB第一家麦当劳餐厅在东京银座三越开业，这是一个刚刚登录RB市场的西洋快餐品牌。
东乡太郎不明白，更木剑八说的效仿麦兰劳是什么意思？
目前为止，东京电视台的产业布局，始终围绕着影视圈内容制作、放映渠道、艺人控制、IP版权库等要素进行开展。现在进军院线产业，就是在放映渠道方面进行发力。
可是，这和今年刚刚在东京开业的美国快餐，又有什么关系？难道是要进军快餐市场？合作周边产品？
………………
东乡太郎不知道的是，这个叫做麦当劳的美国快餐店，主要靠地产赚钱。
当看麦当劳财报的时候，不要被它用的科目名称迷惑，只有先搞懂麦当劳的商业模式，才能用正确的方法去计算数字。
如果按个人理解重新分类计算，麦当劳50%的运营利润来自地产出租，40%来自品牌授权，只有10%来自自有餐厅的运营
表面上看，麦当劳有两项业务：
第一个是餐厅直营（Company-OwnedRestaurants），也就是麦当劳自己运营的餐厅，收入全部归麦当劳。
第二是餐厅加盟（Franchise），加盟商运营餐厅，麦当劳向加盟商收部分抽成，主要包括两块：加盟费和房租。加盟费抽成一般在餐厅收入的5%，租金扣点一般在餐厅收入的10%。
没错，加盟商除了加盟费，加盟商还要向麦当劳交房租。
…………
21世纪，麦当劳的租金收入为91亿美金，而加盟费收入才27亿美金。
全球麦当劳有31，230家加盟餐厅。这个加盟餐厅，要么地在麦当劳手里，要么地和房都在麦当劳手里。要么交房租，要么交地租。
地产出租贡献了70%的利润，品牌授权周边占20%，而自营餐厅业务只贡献了10%的运营利润。地产出租贡献的利润占比最多，是公司的支柱业务。
这就是双赢，即麦当劳叔叔赢两次。
………………
20世纪90年代，比尔·阿克曼主导了麦当劳的金融三部曲。
他先将麦当劳直营业务独立上市，控股权交给资本市场，集团只留下35%的股权，出售的65%股权可以融来33亿美金。
第二步将庞大的地产抵押融资，把集团的地产拿去抵押做债权融资，融来147亿美金。
这个时候，麦当劳的股价已经被折腾够呛，创下历史新低……
比尔·阿克曼率领着他的华尔街专业团队，发动绝杀。
他用前两步融到的180亿美金，全部用来回购股票，一举夺回集团控股权，公司股价上涨152%。
洛离塔abo 每天十一点不睡觉会发生什么 穿书后，大佬成就了我 (H) 勾引一下试试[校园h] 嫁给植物人Alpha冲喜后 被拒一百次的我无敌了 肏我别停 当了男主小舅妈后，我在娱乐圈封神了 我的植物人大小姐怎么突然醒了（纯百） 把哥哥当成男神啪了以后【校园H】 夫人她马甲又轰动全城了 无与伦比（高H 混血男主 SC） 異世界逃跑中（短篇集） 荒岛之王 肆意贪欢（h） 不良人之神农不死 就要上你 灵剑尊 伏黛·同人短梗合集 我的27岁女总裁
圣堂
天地不仁以万物为刍狗！一个小千世界狂热迷恋修行的少年获得大千世界半神的神格，人生从这一刻改变，跳出法则之外，逆天顺天，尽在掌握！...
师娘，借个火（师娘，别玩火）
师父死了，留下美艳师娘，一堆的人打主意，李福根要怎么才能保住师娘呢？...
张三丰弟子现代生活录
张湖畔，张三丰最出色的弟子，百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器，灵药，甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者，也是武当派最高者。在张三丰飞升后，奉师命下山修行。大学生，酒吧服务员，普通工人不同的身份，不同的生活，总是有丰富多彩的人生，不同的遭遇，动人的感情，总是让人沉醉不已。武林高手...
修真世界
两年前，僵尸面瘫男左莫被无空山掌门捡回了门派，失去记忆的他过着忙碌却充实的生活，一心想要赚晶石，一直在灵植上下苦功，终于如愿成为灵植夫，从不受待见的外门弟子跻身成为炙手可热的内门弟子。一个偶然的机会，左...
斗罗大陆
唐门外门弟子唐三，因偷学内门绝学为唐门所不容，跳崖明志时却发现没有死，反而以另外一个身份来到了另一个世界，一个属于武魂的世界，名叫斗罗大陆。这里没有魔法，没有斗气，没有武术，却有神奇的武魂。这里的每个人，在自己六岁的时候，都会在武魂殿中令武魂觉醒。武魂有动物，有植物，有器物，武魂可以辅助人们的日常生活。而其中一些特别出色的武魂却可以用来修炼并进行战斗，这个职业，是斗罗大陆上最为强大也是最荣耀的职业魂师 当唐门暗器来到斗罗大陆，当唐三武魂觉醒，他能否在这片武魂的世界再铸唐门的辉煌？他能否成为这个世界的主宰神...
修真位面商铺
成仙难，难于上青冥！修真难，没有法宝没有丹药没有威力巨大的符箓，没有强悍的天赋。但是自从有了位面商铺就不一样了，有了位面商铺一切都有了。什么，修真界最普通的洗髓丹在你那里是绝世神丹！什么，你们那个位面遍地都是各种精金矿物，精铁灰常便宜！前世走私军火的商人，今生在修真界同样要将商人当做自己终生的追求。我只是一个做生意的，修炼真仙大道只是我一个副业。成为位面商铺之主，横扫诸天万界。商铺在手，天下我有！...