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第565部分（第1页）

那牌子上的大字又变了。上午还是三万九，现在竟然变成了三万八！

我草，这价格浮动还真灵敏啊！

总之，市场交易价达到了38000，正和房地产的拆迁补偿价就是39000，免得说咱拆迁黑心。而市场降到了37000，那么正和等房地产的开价也随之降到了38000，保证比市场价稍高就是了。

你在市场上才能卖多少钱，到我这里还能多卖每平米一千块，可以了。

其实，这些正常的房主还不是最苦的。因为正和房地产带领诸多的当地产开发公司，实行了一项惠民政策只要是这里的原住户，而不是中间倒手的炒房客，那么拆迁的时候除了给三万七的价格，还会额外给出每平米一万块的安置费！

加上这一万块，原住户可以实际到手的价格，其实已经接近了五万，这和拆迁之前的价格大体相符，那些老实巴交的住户并不算怎么吃亏。易军做出这样一个缓和政策，主要有两方面的想法：

第一，现在各地拆迁当中酝酿出的矛盾太突出，别搞得鸡飞狗跳的，太影响形象了，也太闹心。而要是真的搞出了什么跳楼投江之类的事情，正和房地产这些企业的脸面也挂不住。

第二，挣钱也不能太黑心了，那些老实本分的原住户其实也没多大的错儿，无非看到价格抬高的时候，想着以更高的价格出售罢了，这是人之常情。

应该说，娇莲、牡丹、大虎尊这样的开发商，还是比较讲道义的。他们出身草莽，也更懂草莽小百姓。

总之，易军把这里的房价真的给蹂躏的心惊肉跳了。

正文　第1368章　大拆迁的小插曲

这里的原住户们，其实也已经被来来往往的房价起伏给吓着了。一会儿高得离谱，一会儿又低的吓人，这要是换了有心脏病的，恐怕要住院了。

如今，看到房价的走势越来越不乐观，偏偏正和房地产等公司，终于出台了一个比较人性化、也相当仗义的举措：每个原住户补偿每平米一万块的安置费。

这样的安置费，前所未有，放眼全国市场都没听说过”“。等于是每平米四万八了，可以了，再等下去可就真的欲哭无泪了吧。

而且正和房地产等公司也表示了，假如不想要钱的话，那么可以按照1：0。85的比例，用老房子置换将来的新房子。假如你老房子有100平米，回头给你85平米的新房。毕竟是以旧换新，这个折扣大体合理。而且在这两年期间，一次性给十万块的租房补贴。

无论是要钱，还是要房，现在都已经趋于理性。

于是，几乎所有的房主都行动了起来，在正和房地产等公司的指挥部大门前，排起了一条条的长龙。倒也没有多少太失落的情绪，毕竟突然出现的那每平米一万块的补贴政策，让大家的心情从冰窟窿里好歹爬了出来。

但是，还有人悲剧啊！这些人，就是后期加入进来的那些真正的炒房客。

这些人不是这里的原住户，他们只是看到了这一带的房价被莫名推升到了一个又一个新的高度，于是削尖了脑袋钻了进来。他们进入这片市场时候的价格也五花八门，有的是以六七万的价格买入，有的甚至以高于十万每平米的价格到手的。总之他们只有一个目的倒腾房子赚取差价。

这些人，是等于变相帮助大通钱庄，把这里房价抬升起来的家伙，是助纣为虐的帮凶。不仅仅如此，甚至全国市场的房价被整体拉高，高到了普通百姓三十年薪水都买不起房的地步，也少不了这些炒房客的“功劳”。

易军是做房地产的，其实本不该讨厌这些人。毕竟房价高了，房地产公司也更舒坦。但不知怎么的，易军就是不喜欢这批人。对于这批人，易军没有任何补贴政策，那个每平米一万块的补贴不涵盖他们。

那么这些人要想出手销售的话，就真的只能按照每平米38000的价格了。

对于原住户而言，无论房价到了每平米十五万，还是跌破了四万，都只是一个象征性的数字。他们不炒房，手中也只有这一套房，所以最终到手的才是真正的收入。毕竟每平米十五万的时候，他们也曾试图卖过，只不过有这个房价，但实际上很难卖出去，因为大通钱庄只是象征性的托盘，没有大规模的买进。

可是对于炒房客而言，这种失落感就太大了。他们甚至是以十万以上的价格买入的，一个一百平的旧房子，他们就花了一千万块！现在一下子变成了380万，足足缩水了620万，他们能不发狂？

所以，这些人肯定要闹事的。但是，易军却不怕这些人闹事。因为易军知道，整个社会群体对于这些炒房客，基本上没有什么同情。要是原住户被逼得跳楼投江了，恐怕社会舆论会纷纷指责正和房地产等公司太黑心。但要是炒房客被逼到这一步，社会上应该没有什么舆论指责，说不定还有不少老百姓暗中幸灾乐祸瞧吧，让他们投机倒把、托升房价，这次栽了吧！

所以，易军不怕这些人闹事。同时，他也不怕这些人在市场上折腾什么价格战。开玩笑，大通钱庄搞价格战，老子都轻易化解了，就凭你们，还想跟老子玩儿？现在易军不仅仅手握娇莲，同时更联合着牡丹和大虎尊的房产公司，甚至那五家超大型国企也完全听他的指挥。一些市场上的散户炒房客，有什么资格跟他们斗？

所以，那些炒房客在折腾了一阵子之后，悲剧的发现：房价非但没有推升起来，反而再一次滑落，跌破了每平米35000的关口！

戳啊，这是要了老命啊。

于是乎，这场大拆迁的背景之下，终究不可避免的出现了太多的小插曲。而最具代表性的一个小插曲，就是沪海当地大混子的介入。这件事儿，几乎传遍了整个地下世界，令人苦笑不得。

原来，这些炒房客之中，有些本身就是当地的社会混子，也有些炒房客和当地大混子具有密切的关系。如今他们各种办法都行不通的，于是就想到了最原始、也最不要脸的办法请这些大混子们的势力出马，给正和房地产等公司一个狠狠的教训！

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