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第207章 粤省的手下是最能干的（第1页）

房地产公司去年盈利289亿，除保留公司的流动资金外，归属集团2百亿；现在在粤省全省拥有土地6百多万平米，开工工地有13个。根据韩石的指示建设的有住宅、办公和cbd商业圈“。

韩石的指示就是在流动人口多、经济发达的城市建住宅要走两个极端，一是以建70平的为主的住宅楼，可以少部分卖，大部分以出租的形式放出去，等五年后再卖就会卖一个翻倍的价钱；另一个极端就是建别墅，建筑面积要达到4百平以上。销售价格也要高，要比魔道高一倍，只要比港岛低四成就行了。销售宣传重点在港岛，就交给港岛集团的广告公司来做这项工作就行。要多囤地，不要怕拿地王。今天的地王就是明天的地价洼地。

粤省人经过几年的改革开放，最大的优点就是胆子变大了。韩石这么说正好符合他们的心思。

可以成立一个分公司专门在深市周围的郊区农村收购农民手里的宅基地，然后建成小高楼，租出去。这今后都是会下蛋的金鸡。虽然这样的房子没有房产证，这种交易也不会得到国家认可，但就是如此，哪怕最后把宅基地退还给对方，也已经赚得盆满钵满了。

酒店管理公司现在在全粤省境内已经有48家从三星到五星的酒店。去年的盈利84亿，归属集团64亿。

韩石的指示下一步可以停止酒店的建设和收购，重点在服务上下功夫。不同级别的酒店找准自己的服务对象。一年没有给酒店带来新起色的酒店老总直接换人。要不拘一格降人才。

风险投资公司主要是在韩石定期提供的可投资企业的名单进行风险投资的，因为他有前世的见识。这样的每一个投资都是没有风险的。去年共收购、入股了54家企业，共投资了835亿。包括港口、电子、生物制药、设备制造等。

这是花钱的企业，又是在韩石的指导下进行，平时该说的也就说了，所以现在他也就没有什么需要说的了。只是提出一点就是要对那些收购和入股的企业进行财务审计和监管，防止腐败和经营者转移资产。接着又询问了对深发展股份的收购情况。

已经收购了深发展21多万股，占总股本的32%，总投资不到1千万，现在是深发展集团的第二大股东。

韩石指示继续收，并用他们的股票进行抵押，从银行给咱们的公司贷款。

快递运输公司的业务现在已经覆盖了粤省各个城市，因为速度快，服务好，已经占据全省货运业务的90%。主要还是做港商工厂的货运为主以及公司间文书的派送。

现在公司有货运货车126辆，送货人员1900多人。去年盈利1亿5千万。

韩石指示尽快占领全国，因为深市及羊城现在是国家改革开放的前沿，靠近港澳，很多物资都是内地所需要的，所以在主要城市建立分公司很有必要。现在陆运还不发达，可以考虑海运和空运，条件成熟可以租用飞机或者购置飞机，专门给公司运货。集团会从苏国给你们弄几架货运飞机过来。做好跟机场的沟通。韩石让付助理记得给在苏国的王傻强吩咐下去。

保险公司开的要比沪市的保险公司效益好很多，主要是这里临近港澳，人们对保险的接受程度要比沪市高很多。去年一年效益达到148亿，归属集团1百亿，剩余资金作为公司的流动资金。

韩石指示现在可以向全国铺开，不求创造多显着的业绩，主要是占领市场。

广告公司已经成了粤省最大的广告公司，下边有平面广告、影视广告，墙体广告、车体广告市场占有率达到65%。去年盈利23亿，归属集团15亿。

韩石指示他们要跟粤省电视台的广告部签订代理协议，一次买断二十年，最少也要十年的，不要怕前期投资大，要达到垄断。这种事要通过政府的关系来运作才能实现。

娱乐饮食公司主要做的是港岛电影、电视剧的引进工作，还在各发达城市开了121间歌厅、58家酒吧、43家中高档饭店、20家洗浴城，10家夜总会。去年共盈利281亿，归属集团250亿。这样的公司倒是盈利最大的公司，这里边肯定有很多灰色收入。

韩石指示在这些娱乐场所，毒是坚决不能碰的。这个时期读品在这个开放前沿城市已经开始泛滥。色情适可而止。酒吧、夜总会要整成最高档的，可以让集团收购的红酒庄园和啤酒厂专门针对这样的场所生产专属酒，这样就显的高档，就可以成倍的涨价了。

韩石想了想又支招，可以跟港岛的影音公司联合，让他们定期派一些实习生和刚入行的小演员过来在酒吧表演，这样既增加了双方的收入，也让这些人有了实践锻炼的机会。还可以联系王傻强、澳洲的凯斯伍德、米国的黄燕琪、马加王国耿乐等从那边引进一些黑白洋妞来充实酒吧、夜总会，这样显得马上就上了一个档次。

韩石知道这个年代从西方带过来的污秽之物正是在开放城市盛行之际，也是挣钱最快的地方。京都有“天上人间”、郑州有“皇家一号”、东莞的“太子酒店”那都是日进斗金的销金窟。

旅游公司汇报目前的业务多是会议、政府和企业的商务旅游为主，个人旅游还是以港岛和国外为主，和集团在国外的旅游公司合作也是做的最多的就是商务旅游和考察了，现在这一块非常的红火。去年收益23亿，归属集团20亿。

韩石指示既然是商务旅游、商务考察多，那就要充分利用好我们的酒店、娱乐场所、购物场所。要发挥我们在各省的关系网，从他们的上级下手，那么这方面的生意都会牢牢的抓在我们的手里。

百货公司目前在全省有51家建筑面积都在5万平的百货商场和超市，都是集中采购、全省铺货，所有集团生产的产品都在商场有销售，一些紧俏商品比如稀缺的电子产品在全省还是独家销售。去年收益达到353亿，归属集团302亿。因为流动资金多，给自己的银行办事处提供了有利的保证，使粤省的分行办事处是所有办事处中流动资金最多的。

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