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第140章 安全送回(第1页)

“有问题就说,有困难我们就解决,我们华阳县对待投资商是尊敬的,是支持的。”刘明摆明了自己的立场。

刘小璐将她与宋思明讨论过的关于一次性购买900多亩地的事情跟刘明讲了一下,然后又提出了先购买一部分地建设生产线,等资金流动起来之后,再购买剩余的土地。

“刘总,你这个办法听上去不错,但我并不看好,如果中途有别的企业看上了你们旁边的地,你说我们是出售还是不出售?这就是一个大问题。”听完刘晓璐的话之后,刘明瞬间就选择了拒绝。

“实在不行我们就租用,这样前期的建设成本会低一些。”刘小璐说道。

刘明摇了摇头,“我们做的是土地转让出售,不是出租。”

只卖不租是刘明的原则,原因也非常简单,刘明在华阳县最多就待5年,卖一块地的财政收入是出租5年的数十倍不止,他没有必要把功劳留给下一任。

一旁的宋思明看局面有些尴尬,他便说道,“刘书记刘总,我有个想法你们感觉可行吗。”

刘明和刘小璐把目光转向了宋思明,而宋思明则接着说道,“咱们可以采取房地产开发商搞的那种以租代购的路子,前两年以出租的形式将这900亩地租给索利莱公司,第三年的时候索利莱则必须全款或贷款购买这900亩土地,而前两年的租金可以从土地管理抵消掉一部分,这样就可以缓解索利莱的资金压力了,同时财政收入这块,”

宋思明说到这里把目光抛向了刘明,他没有把剩下的话说完,但他的意思也很明确了,只要在你的任期里有这笔土地的财政收入,那么都是会记录到政绩里的。

刘明和刘小璐同时沉默,刘明心里思索着这个办法的可行性,而刘小璐已经认同了这个做法,她心里盘算的是两年租期到了之后,索利莱是否能够正常盈利,而公司能不能拿出这么一大笔的土地出让金。

“我觉得思明这个办法还是可以的,细节上的问题还需要再斟酌一下,不知道刘总你怎么看?”盘算了一会儿之后,刘明感觉这似乎确实是解决问题的一个办法,更重要的是不会影响他的利益,所以表示赞同。

刘小璐也点了点头,“这个办法可行,但我感觉两年的租期有些太短,是否可以给延长一下。”

宋思明苦笑了一声,显然刘小璐并不清楚刘明只卖不租的原因,他不等刘明说话,抢先说道,“两年时间不短啦,你们进度加快一些半年把生产线搞好,剩下的一年半净利润就差不多能够购买土地了,你总不能拖个三年五年的,到时候刘书记高升去了别的单位,我们现在谈的这些事情不都白费了?”

宋思明这么一点拨,刘小璐瞬间明白了其中的含义,她装作愠恼的拍了一下自己的腿,“我怎么没想到这一点呢,本朝的事本朝就得做完,我可不能给刘书记拉了后腿,那咱就说好两年,两年后我们索利莱砸锅卖铁也要把这地给收了。”

“刘总真是巾帼不让须眉呀,就是痛快,可是咱们丑话说到前头,思明你也记着,两年期到了之后,除非发生不可控因素,如果索利莱不买这块地,就需要支付高额的违约金。”刘明表情突然变得严肃,但紧接着又舒展开来,“当然了,咱们的主要目的并不是为了赚这个违约金,主要是督促双方都能友好的合作。”

刘小璐脸上虽然堆满了笑,可内心却充满了鄙夷,“刘书记您放心就好了,我对我们索利莱公司非常自信,您可以把违约金的价格跟土地价格一致,这样才能更好的激发我们的动力。”

“刘总这话说的真爽快,还好你是个女的,你要是个男同志,那肯定是叱咤一方的大佬,不佩服都不行。”刘明并没有听出刘小璐话里的暗讽,还为其竖起了大拇指。

这份以租代购的协议,刘明让宋思明跟国土资源局单独协商,后续有什么问题再向他汇报,现在已经到了下班时间,刘明让宋思明先把刘小璐拉到酒店去,他随后便到。

当前最重要的事情解决掉了,至于协议的具体内容还需要多方修缮,这些也都是小问题,刘小璐看上去轻松了许多,县政府距离酒店很近,两人并没有开车,而是并排走在小县城老旧的路上,刘小璐靠的宋思明很近,走路的时候也多了一丝女生的扭捏,从后面看上去两人确实像一对热恋中的情侣。

“思明,你帮了我的大忙要我怎么感谢你?”刘小璐语气极尽温柔,完全不像刚才那个飒爽英姿的谈判者。

“大忙?什么大忙?”宋思明愣了一下,“你说以租代购的事?”

在宋思明看来,索利莱集团能够入驻孙柏镇,这应当算是刘小璐帮了自己大忙,而帮自己辖区内的企业解决问题,这应当是自己的职责所在才是,只不过在商人的眼里,这似乎变成了一种“帮助”,甚至是施舍。

“对呀,如果不是你,我们索利莱真的有可能要伤筋动骨搞一大笔钱去买地的。”刘小璐突然挎上了宋思明的胳膊,“你给我一个账号,不要你亲人的,可以是同学朋友,但一定是信得过的,我给你转些感谢费。”

“小璐,你觉得这钱我会要吗?”宋思明对着刘小璐笑了笑,“我们挎着胳膊在这里走一走,是多少钱都买不来的幸福。”

刘小璐把头埋到了宋思明的怀里,温热的胸膛有力的心跳,此时的刘小璐甚至想抛弃世间的一切,让时间定格,溺死在有宋思明的空气里。

虽然桌上全是些官套话十足的官员,可因为宋思明在自己身旁的缘故,刘小璐表现的非常开心,期间也给诸位领导敬了酒自己也喝了不少,宋思明的酒量本就不行,再加上他昨日喝的有些多,两杯白酒下肚之后这个人便有些飘飘欲仙了。

接近尾声的时候,刘明也说出了心里话,“刘总,我们这些当官的也不容易呀,每年省里市里都给这么大的招商任务,您商界的朋友多,可一定得帮帮我们呀!”

刘小璐很认真的点着头,本着爱屋及乌的原理,她已经对宋思明所在的华阳县产生了依恋,为它多做些事情也是理所应当。

跟刘小璐一同来的几个下属虽然酒量都不错,但架不住一整桌的人轮番敬酒,他们都喝的有些大了,宴会还没散场就被扶到了房间休息,刘小璐好像对酒精有些免疫力,硬生生的陪到了最后,即便如此也面带红晕脚步踉跄。

桌上的其他人都有些多了,反倒是宋思明喝的最少也最清醒,刘明又说了些乱七八糟的结束语,接着盯着宋思明说道,“思明,现在安排你一个重要的任务,把刘总安安全全的送回到7楼的房间去,记住了,不能有一丁点的闪失。”

在酒精的作用下刘明说出来的话已经含糊不清,尹正航架着他的胳膊,踉踉跄跄的走出了房间,一行人来到酒店门口互相告了别,熙攘的人群散掉之后,只剩下了宋思明跟刘小璐。

“宋书记走吧,你们领导都发话了,把我安安全全的送回房间里。”刘小璐拿手指撩拨着宋思明的胸膛,笑容里尽显妩媚。

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