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第15章015房屋抵押
唐植桐回家安慰好唐母,利用空间把房本收起来,表扬了一下大妹,留下钱,家里有事让她还是打电话给自己,接着跟家人告别准备回工地。
上车时,对面院子已安静下来,唐植桐果断放出了二三十只蜜蜂,言语上的刺激总不如身体上的疼痛记忆深刻。
车进崇文门,一直往北开,小王在唐植桐的要求下,开进了西石槽胡同。
西石槽住了一户姓万的人家,以前也是花市有名的大户。
万家在花市那片名气挺大,有一座四进的大院在唐家西边,两家勉强算近邻。
万家干的行当挺多,建国后关了一些,再后来又合营了一些,花市的大院今年也经租了,但有一行万家有所收敛,却一直没断过,那就是放贷,也叫放印子钱。
“万掌柜在家吗?”唐植桐让小王把车停在西石槽胡同口,自己单枪匹马进入王家。
“吆,这不桉子吗?稀客稀客,来坐下喝茶。”老万穿着对襟汗衫躺在树荫下的躺椅上摇着蒲扇逍遥自在,见唐植桐进门,坐起来指着旁边马扎让道。
“茶就不喝了,今儿来是有事相求。”唐植桐坐下后,掏出房本,开门见山道:“最近手头紧,来找您周转一下。”
“都是老街坊,若是缺个三十五十的,你直接拿去用。”老万一听来了精神,没再躺下,假装大方的说道。
“我也是为你好,估价低,到期容易还一些。”老万被点破,老脸也不红,一副为唐植桐考虑的模样。
“规矩我都懂,但您得给个公道价。”唐植桐不愿给老万多扯落,摆明车马道。
<divclass="tentadv">“有点意思。”老万柜略微诧异,抿了抿嘴,沉思一下道:“你那宅子,以前是老程家的,不过没盖完,你奶奶接手这么多年也没继续建的意思。买卖房屋要先估分,你这房子地界不行,我估摸着最多能有60分,房管所指导价一个分是十二块三,我能出到2000,月利依旧是一分五,但要逐月还。”
“万掌柜,这估价低了点吧?”现下银行一年定期利率是14.4%,折合月利一分二,月利一分五确实是借贷界的良心价,但唐植桐没答应。
“成,谁让咱是知根知底的老街坊呢。我今天破次例,2000,月利一分五,一年期,到期一把付。我把丑话说在前面,假如你到时候还不上,就得腾房,可不能怪我不讲街坊情面。”老万爽快答应下来。
宅子最终还是抵了出去。
“您说的在理。”唐植桐点头认同,又以退为进道:“这房子如果放我小时候那会,甭说2000,能卖1000就烧高香了。今年经租后,像我这种产权清晰的房子可越来越少了,这几年国泰民安,四九城人越来越多,房子都建到五棵松、慈云寺了。您眼光肯定比我看的长远,您估摸着再下去几年,这房子还会不会涨?”
解放后,上面收编了一批口碑良好的,放过了没有恶行的,还有一些上不得台面的,比如欺行霸市、收保护费、吃拿卡要的,前几年肃清的时候,都拉去了清河农场。
“一千,你先拿去用,月利一分五。老太太虽然没了,但我得承老太太情,跟你就不用逐月拿利钱了,一年到期连本带利一块给我就成。如果到时候钱实在不凑手,咱再想办法把房子折现,多的归你,怎么样?”老万不紧不慢的摇着扇子,说完也不催,笑眯眯等回话。
纤费有收费标准,按行规是成三破二,即买家给中介成交额的3%,卖家承担成交额的2%。
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