乐文书包网

手机浏览器扫描二维码访问

第四十二章 买铺(第1页)

林凡听赵长远说完,就知道他的意思,他铁了心要将房子卖了。

“老爷子,心意已决?”

赵长远点点头道:“是的,小伙子,我已经决定了。”

林凡一直有买物业的打算,特别是一二线城市,一类商圈最好位置的物业,买了绝对不亏,甚至可以说以后升值潜力是巨大的。

他虽然计划要买,却不是现在,因为同样的钱对于他来说,靠买物业让它去升值,远远比不上他用来投资开店收益大。何况他现在正是缺钱的时候。

可是这样一处位置绝佳,形象又好的店铺,实在让他心动,暗自算了下自己能够调集的资金,目前账面上开业以来的营业款有2oo多万,但是这两日又要给总部打去1oo万的货款,余下1oo万,想买这处物业远远不够。

他着实心动,忍不住的问道:“您这房子,准备多少钱出手?”

赵长远闻言,凝视着林凡,将手中的香烟灭掉,奇道:“怎么,这房子,你有兴趣要买?”

王萍也惊奇的望着他,不知道林凡到底要干嘛。心里却道,这个臭小子老是问这些无关紧要的事情,这房子自己家是无论如何也买不起的。

林凡道:“如果价格合适,我会考虑的,实在不行,我也可以帮你介绍一下其他买家不是?”

赵长远想了想道:“这房子我准备卖3oo万!”

3oo万?林凡与王萍异口同声的喊道,二人都很惊讶,只不过王萍是惊讶这房子值3oo万,好多,自己家一套1oo多平米的回迁房才卖了不到15万,这一处门面顶的上自己家2o套房子。

林凡惊讶的是这房子这么便宜,现在新商铺开盘时,有个提法叫1o年返租,其实这是不可能的,不要说1o年返租,就算15年返租,这投资也大大的赚了。

现在的飞龙路,以赵长远的这间门面,单单考虑面积,至少可以租到每年36万以上,如果再考虑到这家店铺的整体形象(拐角店),一年4o万的租金绝对很容易出手,可他才卖3oo万,这也太便宜了,林凡清楚的记得这飞龙路的门面在1o年后,1oo平方至少可以租到一年1oo万的租金。

其实他不知道赵长远之所以3oo万对外卖,是因为他还不了解目前的租金行情,他一个老人家,平时待在敬老院,也不跟业主圈子里的人打交道,几个儿子呢,一个个都想从他这个房子上赚点差价,跟老爷子提租金行情都是往低了说,跟外人谈租金再往高处报,如果双方都满意的情况下,就可以跟老爷子谈,由其儿子充当二房东的角色。

可惜的是他几个儿子,也都不是经商的料,这些年一笔生意也没做成。而赵长远对目前租金行情的了解还停留在三年前,他租给“兰贵人”的每年2o万租金上。

林凡这次真的心动了,当下不动声色的问道:“老爷子,你这房子,如果我买下来了,我能立刻收回使用权吗?你跟现租户的合同期到什么时候结束。”

赵长远道:“现租户的合同期是到今年7月底到期,还有2个月,你如果能买下来,自然可以收回。”

“还有一个问题,作为承租方,如果甲方的房屋要出售,承租方是有优先购买权的,这个房子他们会要吗?”

“哎,问过了,其实我本来就是想卖给他们的,可是这两年他们生意也不是太好,手里没有那么多钱。”

林凡暗喜道:“那好,这间商铺,我买了,价格方面就按你说的来,我也不与你讨价还价了,还下来十几二十万的也没什么意思,但是我有一个请求,该店铺过户手续,我们6月下旬办理,我现在先打5o万定金给你,办手续时再付全款,你看行不。”

赵长远满脸错愕,不敢置信的道:“小伙子,你说真的?这可是3oo万,你拿的出来?”

王萍一脸惊诧,小手抓着林凡的手臂,两个手偷偷的掐着林凡,提醒林凡要适可而止,别再忽悠别人了,这房子咱买不起。

林凡拍了拍她柔嫩的小手,示意她没事。手掌中传来柔腻的触感,美妙的紧。

“大爷要是不信,我们可以今天将合同签掉,如果我反悔就算违约,5o万定金就算作是赔偿,当然如果你单方提出解约,你也要赔偿我5o万。”

赵长远听到这话,开始思索,王萍却是吓了一跳,忙一把扯过林凡,急声在他耳边道:“林凡,你疯了,我们没有这么多钱啊,你还要签什么合同,一旦签了字,就具有法律效力,这可不是开玩笑的。”

林凡看着她惊的煞白的粉脸,笑着道:“没事的,你放心吧,我做事有分寸,这点钱,我还是能拿的出来的。”

王萍樱桃小口张的老大,心里着急,这人真是要把人气死,听听这口气,这可是3oo万啊,可是到了他口中,就成了“这点钱”。不得不说林大少爷这谱摆的有点过了。

赵长远狐疑的看了看王萍,王萍的小动作让他很是奇怪,不确定的道:“年轻人,你真要签合同,付定金?”

林凡正要一口答应,王萍却一把拉过他,对赵长远道:“大爷,我们不买了,这个铺子,有点贵了。”

林凡见赵长远听到王萍这话后,脸色立刻变了,对方肯定以为自己在耍他。心中不由苦笑,他知道王萍是为他好,但苦于目前的状况来不及解释。他抬手一个巴掌甩在王萍那又挺又翘的肉臀上,只听啪的一声,王萍当场就傻了。

“吵什么,这个事我做主,女人少掺合,再乱插嘴,看我回去不收拾你。”

假作训了王萍一顿,又对赵长远道:“大爷,你考虑好了,我们就签合同吧,下午去银行给你转账,最迟明天一定到账。”

王萍是被打懵了,别看她平时说话没有遮拦,似乎很放得开,实际上内心还是很保守的,长了这么大,玉臀不要说是男人,就是女人也没打过一下,今天倒好,被林凡拍了一下,虽然那里肉厚不痛,但是被他摸了一下,到现在还酸酸的,麻麻的,各种滋味,一起涌上心头。

就这样晕乎乎的跟着林凡与赵长远两人找到一家打字社,眼睁睁的看着林凡草拟了合同,并经赵长远认可后,二人签字,各执了一份。

直到赵长远远去了,她还在浑浑噩噩之中。

重生日本1946  超级农业帝国  传奇巨导  末世星源  寝与取与路人女主  神魔系统  无尽世界穿梭者  分身八爪鱼  极品剑师  电脑附身  韩娱之影帝  超时空大帝国  唐朝败家子  科技传承  农夫三国  我就是太平洋  绝世强者在都市  另类无限  世界第一校长  逍遥海岛主  

热门小说推荐
圣堂

圣堂

天地不仁以万物为刍狗!一个小千世界狂热迷恋修行的少年获得大千世界半神的神格,人生从这一刻改变,跳出法则之外,逆天顺天,尽在掌握!...

天美地艳男人是山

天美地艳男人是山

从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿,后随老厂长进京,成为中央某部后备干部,并被下派到蓟原市任市长。然而,官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变,蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台,便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章,将其赶下台,多亏老省长爱惜人才,推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘,才东山再起然而,仕途一旦顺风,官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上,他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...

恶魔法则

恶魔法则

一个一无是处的,被认为是废物和白痴家伙,把灵魂卖给了恶魔,能换取到什么?美色?力量?财富?权力?  颠覆这世界的所有规则吧,让我们遵寻着恶魔的轨迹  ...

风流英雄猎艳记

风流英雄猎艳记

生长于孤儿院的少年刘翰和几女探险时偶得怪果奇蛇致使身体发生异变与众女合体并习得绝世武功和高超的医术为救人与本地黑帮发生冲突得贵人相助将其剿灭因而得罪日本黑道。参加中学生风采大赛获得保送大学机会。上大学时接受军方秘训后又有日本黑龙会追杀其消灭全部杀手后又参加了央视的星光大道和青歌大赛并取得非凡成绩。即赴台探亲帮助马当选总统世界巡演时与东突遭遇和达赖辩论发现超市支持藏独向世界揭露日本称霸全球的野心为此获得诺贝尔和平奖而在颁奖仪式上其却拒绝领奖主人公奇遇不断出现艳遇连绵不...

张三丰弟子现代生活录

张三丰弟子现代生活录

张湖畔,张三丰最出色的弟子,百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器,灵药,甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者,也是武当派最高者。在张三丰飞升后,奉师命下山修行。大学生,酒吧服务员,普通工人不同的身份,不同的生活,总是有丰富多彩的人生,不同的遭遇,动人的感情,总是让人沉醉不已。武林高手...

倚天屠龙夺艳记

倚天屠龙夺艳记

赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮  一梦醒来,该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...

每日热搜小说推荐