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第114章 是拓疆者（第1页）

谢远兮拼命点头：“对，对，一个人只有解决了基本的物质需求后，才会考虑更理想化的事业。在感情上，我偏文艺。在事业上，我偏理想化。不管是感情还是事业，我都希望你们能帮我，和我一路同行。”

谢远兮举起了酒杯：“还记得在去年的那个寒冷的冬夜，你们雪夜奔袭，救我于水火，今天，我们品茶论道，共商明天。人生，就是这么奇妙，对吧？”

夏向上和齐吴宁与谢远兮碰杯。齐吴宁想起了什么：“对了，梁连宝后来怎么样了？”

夏向上没再关注梁连宝的下场，李继业倒是打听过一次，听关亮说，梁连宝被判了5年。关在哪里不清楚，据说他们家人在活动，想让他提前放出来。齐吴宁呵呵一笑：“等他出来后，会不会打击报复我们？”

“他要是还敢胡作非为，就再让他进去，关他一辈子。”

谢远兮不经意地一拢头发，眼神中突然闪现一丝厉色，随即消失不见，“现在该回到向上的楼盘上了，你看中的地块估计起拍价20个亿，资金准备好了吗？”

资金问题夏向上和康大道沟通过一次，康大道没有明确说没问题，只说到时再想办法。“一定会有办法解决的，相信我。”

夏向上依然是迷之自信，“20亿的竞拍价，拍卖时，保证金按5%计算就是1个亿。如果竞拍成功了，假设还是20亿的话，按照20%缴纳土地保证金，是4个亿。在一个月内，需要缴清成交额50%的首付款，也就是10个亿。”

“就是说，如果我想要撬动20亿的地块，至少需要准备10个亿以上的资金。”

谢远兮摇头笑了：“保守了，向上，你至少要准备20个亿以上的资金。首先，成交不会以底价成交，最少要溢价30%以上。20亿的地块，最后成交价30亿，也是常事。甚至有可能会翻倍成交！”

“其次，还会发生不可预知的开支，如果到时你因为几千万的资金缺口而错失几十个亿的项目，就成了笑话了。”

“最后，一定要做好各种预案，以防出现偏差。当开发商比施工方面临的问题更多，除了竞拍地块时的激烈竞争之外，对市场的精确把握，对户型的精心设计以及对未来两三年房地产市场风向的变化，都要做到心里有数。”

“谢谢谢老师，都记下了。”

夏向上认真听完，一一记在了心里，“谢老师简直就是一个知识宝库，从农业到房地产，无所不知，堪称百科全书。”

谢远兮笑得很灿烂：“既然我这么好，还不赶紧追我？你一追我就答应，然后娶回家，就天天有人为你上课了。”

夏向上举双手投降：“我只是喜欢偶尔听课，没有人喜欢家里有一个老师，天天上课。”

“这么说，你失恋了，暂时没打算再开始一场新的恋爱了？”

谢远兮的思路跳跃够快，立刻切换到了恋爱频道，“或者是，你还是更喜欢康小路？”

夏向上无语了，笑着摇头：“能不能不提爱情？离开了爱情，我们可以从其他地方寻找更大的意义。”

谢远兮摇头：“对人类来说，离开了爱情，就不能繁衍种族了。对女人来说，离开了爱情，就会无依无靠，感觉不到人生的意义所在。对男人来说，爱情又意味着什么呢？”

“齐吴宁先说。”

齐吴宁早就迫不及待了：“爱情对男人来说意味着责任、家庭和传宗接代，也意味着事业的传承。”

夏向上沉吟片刻：“我是觉得爱情对一个男人来说，意味着成熟、成长和新的开始。都说男人至死是少年，其实在他爱上一个人之后，他就脱离了少年，变成了可以保护别人的成年人。当他组建家庭之后，他会收敛起所有的玩心，不再天真不再想着仗剑走天涯，而是想要用尽一生去守护一个人。”

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