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“本地的开发公司我现在不招惹,一般都是找那种外地开发公司的盘子堵门,可是这个世道,他么的到处都是过江龙。”
“唉,我手下的几个小兄弟都被揍怕了,现在说什么都不敢出去盘活。人心散了队伍就不好带了,我不得已就只有转让了。”
三炮一席话把方正逗乐了,这年头黑社会也不好混啊。
大夏国房地产马上要走入高峰期,对于砂石土方的需求很大。
1800万方砂石,清河市土方市场每一方入场的市价在70元左右,且不算每年淤增的数量,这一块的总价值大约在12个亿上下。
不过账不是这么算的,还要刨除设备成本,运输成本,人力成本和打点成本。
另外每天的开采量也和设备有关,三炮只有三艘挖沙船,每艘各有25个挖斗,每小时能产出200方沙子,14000块钱产值,这个产量肯定是不够的,方正决定一旦入股势必就要增加新设备。
其实他原本对这点产业兴趣不大,不过既然打定主意不沾赌和毒,如果连土石方工程都不沾,你也好意思说自己是黑社会?
没有一点灰色产业哪个小弟愿意跟你?
难不成像上辈子一样开个软件公司?
软件公司怎么养马仔?
方正打定主意后决定明天早上去砂石厂现场考察一番,如果没问题就和三炮签约,然后把砂石厂交给小齐管理,自己退居幕后。
翌日上午,方正一行赶到清河市大王乡亚坤砂石厂,洪三炮早就带着几个小兄弟翘首以待。
看到方正的宝马520,洪三炮眼底隐隐有一丝担忧,看这爷的座驾不像小齐吹的那么有钱啊。
方正何等眼力,当下便看出了对方的顾虑。
暗暗思忖自己确实要换个车了,几个亿的身家再开这车肯定配不上身份。
要买肯定要买个最拉风的,他上辈子开的是一辆s系奔驰,一直想买一辆骑士十五世,却觉得做生意用这车太高调,这辈子倒是不用顾虑那么多。
洪三炮还是将顾虑隐藏了起来,领着方正参观了一番砂石厂。
大王乡的河沙质量确实不错,这一段水质清澈,没有污染,沙石含泥量低,质地坚硬,是上好的建筑材料。
方正带了一个专业人员,勘测了一番后,点点头说只要有销路,完全可以投资。
砂石厂洪三炮只有开采权,和大王乡签订了8年的开采合同,如今还有一年半,每年承包费用100万。
另外他还买了三艘挖沙船和一些洗沙烘干机。
至于运输泥头车队,都是和专业公司租赁,这玩意损耗太大,自己买不划算。
全套设备加转让费总共开价600万,算是一个公允的价格。
方正对价格表示同意,但是有一个要求,必须要和大王乡重新签订8年合约。
洪三炮本身就是大王乡的人,乡长还是他小姨夫,这一点根本不是问题。
双方办事都很爽快,三个小时就办完了所有手续的交接。
洪三炮终于将一个烫手山芋扔掉了,连呼爽快,方正也多了一个产业,双方皆大欢喜。
砂石厂原本就有挖沙工,都是附近村民,方正也没更换,还是用了原班人马。
下午五点,肖老三打了一个电话,说海上明月的产权过户已经全部办好,让他什么时候有时间可以过来接收领地。
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