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第284章 一网打尽（第1页）

晚上，沈棠回到家，魏振国和钱瑛都在客厅等她。

魏振国开门见山问道：“这两天各个单位都在谈论职工买房的事情，你准备什么时候开售？”

沈棠指指上面，“还在等候旨意。”

魏振国懂了，“准备定什么价格？”

沈棠：“三个价格，198一平，298一平，398一平。”

钱瑛不理解。

“有什么区别吗？为什么有的卖198一平，有的卖398一平？同样的房子，怎么会相差这么多？”

沈棠解释道：“虽然是同一个小区，但是户型有好有坏，有朝南的还有朝北的。

有的楼临路会吵，有的楼在旁边影响不大，有的楼在中间，不受任何影响。

好的户型好的楼肯定会贵一些，不太好的就优惠一些。”

魏振国问：“大小有区分吗？”

沈棠：“有，最小的是五十五平的大两室，然后是七十九平的小三室和九十八平的大三室。

越小越便宜，越大越贵，55平的基本上都是198一平方，79平的298一平方，98平的398一平方。

五十五平的户型都不是太好，要么朝北，要么临路，甚至有的既朝北又临路。

九十八平的基本都是南北通透，位置居中，所以价格肯定贵一些。

还有就是考虑到客户群体。

五十多平的受众基本是工人家庭，198一平方，一套房下来就是一万出头。

三三三购房政策，个人只需要出三千左右，然后去银行办理按揭贷款，首付只需要付一千块钱。

这个完全符合工人家庭的收入，至于连一千块钱都没有的家庭，那就不用考虑买房了。

79平方的受众是手里更有钱的个体户、小摊贩、小企业主，给他们准备的。

至于98平的客户，针对的就是怀安最前头的那一小撮有钱人，和各个单位的领导们。

毕竟98的大户型一套下来要小四万块了，一般人确实买不起。”

钱瑛听着听着笑了。

“你这是要一网打尽啊，有点小钱的，有钱的，很有钱的，都是你的目标客户。”

沈棠：“当然得切身为客户考虑啦，我盖房子是为了卖掉赚钱的，又不是为了放在那里看的。

当然得让各个有钱的群体都能买得起房子。”

魏振国：“现在已经全部竣工了？”

沈棠点点头。

“对，一期已经竣工了，这两天把外立面的手脚架拆了，工地垃圾全部拉走，小区就能正式开放参观了。”

魏振国搓搓手。

“最近厂里不少同志来找我，想买咱家房子，你看能不能给他们优惠一点点？”

沈棠：“一万块钱减五块？那没什么意义，这样吧，我给您一些兑换券，厂里员工来买房可以兑换东西。

我准备的东西都很实在，有自行车，有收音机，还有手表，都是大家能够用得上的东西。”

钱瑛赶忙问道：“食品饮料厂的员工呢？

我们可和机械厂不一样，这可是咱们自己家的厂子，员工也都是咱自家员工，能打折吗？”

打折是不可能打折的。

不过可以多送点东西，毕竟是自家亲员工。

沈棠：“咱自家的员工可以三选二，自行车收音机手表任选其二，这可都是实实在在的大件。”

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