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虽然顶着市属开发区的名头,但说白了就是个工业园区,总面积不过2平方公里,还没有一般的工业园大!
这也导致成立十年时间,发展的一塌糊涂,园区内企业稀稀拉拉没有几家,颓败之色尽显!
当然这里边的主要责任,还是海湾镇政府的领导班子不重视、不作为!
要知道地方虽小,但可是有着开发区的各项招商引资政策,这也是叶正刚把目光盯上它的主要原因所在!
这么好的条件不加以利用,实在是可惜呀!
如果按照前世的时间轨迹走,海湾工业园大放异彩还要十几年时间!
记得当时扩改工业园的想法是牧云海提出来的,自己亲自跑的
在叶正刚忙着走访,研究改扩建工业园的同时,海湾镇也没有闲着!
9月18日。
牧云海代表海湾镇政府与省路桥集团渤海分公司签订了合同,同日海湾大桥重建工程正式开工!
9月21日
从区里传来消息!
井山区委组织部长章永贵因贪腐、生活作风等问题,被市纪委双规!
听到这个消息时,叶正刚正坐在西关村的田间抽烟!
不用想也知道周书记这是出手了,一个组织部长跟书记不是一条心,逮着机会不拿下就怪了!
就是不知道,周书记在这件事儿上,能不能领自己几分情啊!
想到此处,叶正刚摇了摇头,顺手把烟头插入土中,继续开始与大家忙活起来!
经过半个多月的实地走访、勘察、加班加点的翻阅资料!
扩建海湾开发区的规划终于见了雏形!
而通过这段时间的朝夕相处,黄成山、邱处东等人,也对叶正刚有了进一步的了解!
大家都看出来,这个书记别看年轻,但绝对是一个真懂、实干的领导,同时在心中也有了一丝佩服。
9月28日。
叶正刚坐在办公室中,一边喝着香气飘飘的茉莉花茶,一边对扩建规划做着最后的完善。
初步规划:海湾开发区(工业园)扩建后,面积由原来的21平方公里拓展到10平方公里,由原来的大营子村拓展到苏家铺村、西关村、小城子村、万家店村、宋家村,形成综合式大型工业园区!
这样,新的工业园落成以后,东与金海县接壤,南临国道,北向直接连通海湾,与高速入口不足两公里,在交通上可以说是四通八达,占据地理位置上的绝对优势。
但是一下搞这么大的动作,方方面面的阻力肯定不小!
征地、四通一平、招商
哪哪都是钱啊!
虽然现在海湾镇还处于起步阶段,地价相对来说很便宜,但架不住面积大啊!
初步估算光征地就得接近4个亿!
再算上场地平整、基础建设等等,还得15到2个亿左右,全算下来这一套没有6个亿资金,根本下不来。
这可能对十几年后,动辄十几个小目标的项目来说,不算啥事儿。
但现在是2001年,海湾镇一年的财政收入满打满算不过堪堪3000万,这要自己干,20年不吃不喝都费劲儿!
不过要干就大点干,小打小闹没意思!
真要是部分开发,等工业园大红大紫了,再进行二次、三次扩建,那个时候别说地价会涨到什么程度,时间也不等人啊!
再说有着先知20几年的记忆,怎么把一个工业园发展起来,还是很简单的!
现在他都已经盯上了好几家企业了,相信通过自己的三寸不烂之舌,巧妙地‘劝说’,入驻肯定是板上钉钉的事儿。
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