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这事沈清找沈信中帮忙不是没有缘由。
沈信中知道她家在七里村买的地都在哪儿,毕竟当初沈信中给她家当的公证人,他手中也有契书存根,再说沈信中是族长,威信高些,届时收租也省事。
至于会下雨的事,是沈清感觉近两日天很闷,云层也低,很有可能下大雨。
这事其实不用她说,有经验的老农民都能看得出来。
就连沈信中也看出来了。
沈信中点点头:“这事倒不麻烦,就是你怎么收租,我也好跟人说。”
七里村如今缺地的人家不少,地倒不难佃出去的,尤其是良田。
“粮种税子都由佃户出,良田一年租子四斗麦,中田一年二斗,下田一年一斗,今年若能产出,便算半年租,欠年也可减些,成不?”沈清问道。
当地人爱吃面食,所以家家户户都种麦子,就是这时产量不怎么高,肥沃的良田丰年间亩产约有一石半,中田亩产约一石左右,下田可能就产出百来斤或是更少。
当然这都是麦子的产量,旁的作物产量不等,但租子统一收麦子方便。
这么算下来,她一亩地约收两成多地租。
不过这样粮种和田税也都需要佃户来出了,不然她税子一交就不剩多少了。
即便是佃户交税,只要朝廷不加税,佃户的压力也不大,因为当地一年种一季麦,但勤快点的农民还会多种一季副产品,如玉米、花生、豆子、棉花、芝麻、蔬菜等作物。
副产品便不用再交租子和田税,一年也能收获不少了。
沈信中蹙了下眉:“这是不是少了点?”
他家的地租出去,粮种和田税不管,也要收四成租的。
沈清看出沈信中有些为难。
她的地租出去租子比旁人少,可算是动了大户的蛋糕。
就拿族长家来说,他家的佃户若是知道了有租子更低的地,能不心生不满?
就算沈信中不会说什么,可心中总会有些不舒服的。
不过沈清早就想好了说辞:“堂爷,我是听村里有传,说我家坑了别人的地,许多人都心生不满,我这些地是准备租给那些卖地的人家,若是租给外人,我不得这么便宜。”
自从县里发了赈灾粮,许多卖了地的人家都觉得亏大了。
若是他们没有卖地跟她换粮,说不得还能多领点赈灾粮。
这田地都是农民的命根子,若不是日子真过不下去了,他们怎会舍得卖地?
那些人若不是顾忌她有大舅这个靠山,说不得早就找上门闹事了。
沈信中诧异看了沈清一眼。
只觉这小丫头果然不是凡人,啥事都看得通透。
近段时间他是没少听人背后说沈家兄妹的闲话,还有不少背地里骂人的。
虽说当初大家卖地时是你情我愿,但这人一不甘心,可不就会把错误归到旁人身上。
若是这地还租给以前卖地的人家,那不仅能平息这些人的怒火,他家佃户就算知道了也不会有啥不满的了。
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